Дело №2-1601/2010с. Лямбирь Республика Мордовия 15 декабря 2010 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ЛЯМБИРСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ
в лице судьи Нуянзиной Л.Н.,
при секретаре Лияскиной О.Ю.,
с участием представителя истца Телина П.Ф. - Телина А.П., действующего на основании доверенности от 23 мая 2010 года,
представителя ответчика администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия Альмяшевой О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Телина Петра Федоровича к администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия, администрации Берсеневского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия о признании недействительным постановления администрации Лямбирского муниципального района №735 от 08.10.2009 года и установлении границ земельного участка,
установил:
Телин П.Ф. предъявил иск к администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия, администрации Берсеневского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия о признании недействительным постановления администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия от 08 октября 2009 года № и установлении границ земельного участка, указывая, что данным постановлением был передан в аренду земельный участок С.Л. общей площадью 220 кв.м., расположенный примерно в 30 метрах юга - восточнее <адрес>. Поскольку границы выделенного земельного участка с ним не согласовывались, а часть земельного участка накладывается на его земельный участок, просит указанное постановление администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия признать недействительным и установить границы земельного участка в соответствии с решением мирового судьи судебного участка №2 Лямбирского района Республики Мордовия.
Истец Телин П.Ф. в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о дне судебного разбирательства извещен своевременно.
Представитель Телина П.Ф. - Телин А.П. требования доверителя поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что его доверитель является собственником земельного участка площадью 2015 кв. м., решением мирового судьи Лямбирского муниципального района Республики Мордовия от 15 февраля 2006 года была установленная граница между его участком и участком С.Л., которая является смежной, таким образом, между земельным участком истца и участком С.Л. не может быть сформирован еще один земельный участок. Следовательно, земельный участок, предоставленный истице по договору аренды не может располагаться на землях сельского поселения. В связи с чем считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.
Представитель ответчика - администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия Альмяшева О.С., требования Телина П.Ф. не признала.
Представитель ответчика - глава администрации Берсеневского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия Шведков Н.А. в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело без участия представителя Администрации, исковые требования Телина П.Ф. не признал, просил применить к заявленным исковым требованиям срок исковой давности, предусмотренный положениями статьи 256 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Представитель третьего лица - директор Общества с ограниченной ответственностью «Рубин» С.М. в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело без участия представителя, возражал против удовлетворения требований Телина П.Ф.
Третье лицо С.Л. в судебное заседание не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело без её участия, возражала против удовлетворения требований Телина П.Ф.
Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, суд считает, необходимым в удовлетворении исковых требований Телина П.Ф. отказать.
Суд считает необходимым отказать в удовлетворении ходатайства главы администрации Берсеневского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия Шведкова Н.А. о применении к возникшим правоотношениям положения статьи 256 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, так как указанная норма регулирует вопросы, связанные со сроком обращения в суд по делам об оспаривании действий (бездействий) решений органов власти (глава 25 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). В данном конкретном случае Телин П.Ф. обратился в суд с иском о признании недействительным постановления администрации Лямбирского муниципального района № от 08.10.2009 года и установлении границ земельного участка, то есть с иском о защите своего субъективного гражданского права, а соответственно, в данном случае подлежит применению статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии с частью первой статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № от 16 августа 2006 года за Телиным П.Ф. зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 2015 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 13:15:01 07 003:1497, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №.
Из копий договора купли-продажи от 29 января 2004 года, свидетельства о государственной регистрации права серии №, следует, что С.Л. на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Суд критически относится к утверждениям Телина П.Ф. о том, что его земельный участок и участок С.Л. имеют общую границу, и считает данное утверждение не состоятельным, так как решением мирового судьи второго судебного участка Лямбирского района Республики Мордовия от 15 февраля 2006 года, установлена лишь граница земельного участка при домовладении <адрес>, принадлежавшего на праве собственности Телину П.Ф., при этом определена прежняя существующая граница земельного участка Телина П.Ф., каких-либо новых границ суд не определял и границу между участком Телина П.Ф. и С.Л. не устанавливал.
Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями эксперта С.А. и заключением судебной строительно-технической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому между участками С.Л. с кадастровыми номерами 13:15:0107003:2814 и 13:15:0107003:4281 и участком Телина П.Ф. с кадастровым номером 13:15:0107003:1497 образуется участок земли сельского поселения в виде треугольника общей длиной 38,55 м., вершиной в сторону и шириной у основания 2,67 м.
Факт отсутствия общей границы между земельными участками Телина П.Ф. и С.Л. установлен решением Лямбирского районного суда Республики Мордовия от 14 сентября 2010 года по гражданскому делу по искам С.Л. к Телину Петру Федоровичу об устранении препятствий в пользовании земельным участком, и Телина Петра Федоровича к С.Л. об истребовании имущества из чужого незаконного владения и взыскании компенсации морального вреда. Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия от 16 ноября 2010 года указанное решение отменено в части удовлетворения исковых требований С.Л. об устранении препятствий в пользовании земельным участком. В остальной части решение оставлено без изменения.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, о том, что требование Телина П.Ф. об установлении границ земельного участка в соответствии с решением мирового судьи судебного участка №2 Лямбирского района Республики Мордовия подлежит оставлению без удовлетворения, в связи с тем, что постановка на кадастровый учет принадлежащего ему земельного участка была произведена с учетом координат указанных в решении мирового судьи.
В соответствии с пунктом 2 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 34 Земельного кодекса Российской Федерации органы государственной власти и органы местного самоуправления обязаны обеспечить управление и распоряжение земельными участками, которые находятся в их собственности и (или) в ведении, на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления таких земельных участков. Для этого указанные органы обязаны: принять акт, устанавливающий процедуры и критерии предоставления таких земельных участков, в том числе порядок рассмотрения заявок и принятия решений. Рассмотрению подлежат все заявки, поступившие до определенного указанными процедурами срока. Не допускается установление приоритетов и особых условий для отдельных категорий граждан, если иное не установлено законом; уполномочить на управление и распоряжение земельными участками и иной недвижимостью специальный орган; обеспечить подготовку информации о земельных участках, которые предоставляются гражданам и юридическим лицам на определенном праве и предусмотренных условиях (за плату или бесплатно), и заблаговременную публикацию такой информации.
Судом установлено, что 29 июля 2009 года С.Л. обратилась в администрацию Лямбирского муниципального района Республики Мордовия с заявлением о предоставлении земельного участка площадью 220 кв.м. расположенного: примерно в 30 метрах юга - восточнее <адрес>, в аренду на 49 лет.
Администрацией Лямбирского муниципального района Республики Мордовия в газете «Призыв» размещена информация о предоставлении в аренду земельного участка в соответствии со статьей 34 Земельного кодекса Российской Федерации.
Из копий протокола заседания комиссии по организации и проведению торгов (конкурсов) по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договора аренды таких земельных участков от 07 октября 2009 года, постановления администрации Лямбирского муниципального района от 08 октября 2009 года №, договора аренды земельного участка № от 13 октября 2009 г. следует, что в пользовании С.Л. находится земельный участок общей площадью 220 кв.м. расположенный примерно в 30 метрах юга - восточнее <адрес>, при этом процедура предоставления указанного земельного участка в аренду была соблюдена. Кроме того, данное обстоятельство установлено решением Лямбирского районного суда Республики Мордовия от 14 сентября 2010 года.
Судом не установлено нарушений действующего законодательства при принятии решения о предоставлении земельного участка С.Л. в аренду сроком на 49 лет для ведения личного подсобного хозяйства, в связи чем, считает законным постановление администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия от 08 октября 2009 года №. Доказательств, свидетельствующих о нарушении процедуры его принятия Телиным П.Ф. суду не представлено.
Учитывая изложенное, суд считает необходимым в удовлетворении требований Телина П.Ф. о признании недействительным постановления Лямбирского муниципального района № от 08.10.2009 года и установлении границ земельного участка отказать.
В соответствии с частями 1,2 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
На основании изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
В удовлетворении исковых требований Телина Петра Федоровича к администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия, администрации Берсеневского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия о признании недействительным постановления Лямбирского муниципального района №735 от 08.10.2009 года и установлении границ земельного участка отказать.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Мордовия через Лямбирский районный суд Республики Мордовия.
Председательствующий Л.Н. Нуянзина