Дело № 2- 21/2011с. Лямбирь Республика Мордовия 11 января 2011 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ЛЯМБИРСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ
в лице судьи Нуянзиной Л.Н.,
при секретаре Лияскиной О.Ю.,
с участием истца - Шишканова В.И. и его представителя Аверина В.В., действующего на основании доверенности от 08 декабря 2010 года,
представителя ответчика - администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия Курмакаева Р.Ф.,
представителя третьего лица - главы администрации Александровского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия Алемаевой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Шишканова В.И. к администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,
установил:
Шишканов В.И. предъявил иск к администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на земельный участок, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности. В обоснование заявленных требований указал, что на основании решения Лямбирского районного Совета народных депутатов Мордовской АССР от 31 июля 1992 года №98 «О передаче земли из фонда районного запаса в ведение Александровского сельского Совета народных депутатов» ему выделен земельный участок под посадку картофеля. С 1992 года по настоящее время оплачивает земельный налог. Считает, что добросовестно, открыто и непрерывно пользуется земельным участком более 15 лет. Споров по поводу границ земельного участка с соседними землепользователями нет. Считает, что в силу статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации имеет право получить данный земельный участок в собственность. В связи с этим просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Шишканов В.И. требования, поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель истца Шишканова В.И. - Аверин В.В., требования своего доверителя поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика - администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия Курмакаев Р.Ф. исковые требования Шишканова В.И. признал в полном объеме.
Представитель третьего лица - глава администрации Александровского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия Алемаева С.В., не возражала против удовлетворения исковых требований Шишканова В.И., пояснила, что земельные участки ежегодно предоставлялись жителям села <адрес> под посадку картофеля. В собственность истца указанный земельный участок не передавался.
Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, суд считает, необходимым в удовлетворении исковых требований Шишканова В.И. отказать.
Согласно статье 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Таким образом, для приобретения права собственности в силу приобретательной давности необходимо наличие одновременно нескольких условий: владение должно осуществляться в течение установленного законом времени (для недвижимости - пятнадцать лет); владеть имуществом необходимо как своим собственным; владение должно быть добросовестным, открытым и непрерывным. Давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.
Отсутствие хотя бы одного из перечисленных условий не позволяет признать за лицом право собственности на имущество в силу приобретательной давности.
Судом установлено, что решением Лямбирского районного Совета народных депутатов Мордовской АССР от 31 июля 1992 года №98 «О передаче земли из фонда районного запаса в ведение Александровского сельского Совета народных депутатов» в ведение Александровского сельского Совета народных депутатов из фонда районного запаса переданы земли в количестве 30 га пашни под увеличение личных подсобных хозяйств, индивидуальное жилищное строительство, огороды жителей постоянно проживающих на территории Александровского сельского Совета.
Суд принимает доводы истца о том, что он с 1992 года использовал спорный земельный участок под посадку картофеля, открыто и непрерывно пользовался им, заботился о нем, благоустраивал. В настоящее время администрацией Александровского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия земельный участок поставлен на кадастровый учет, имеет адрес.
Указанные обстоятельства подтверждаются списками жителей села Александровка, получивших земельные участки под посадку картофеля, квитанциями об уплате земельного налога, землеустроительными документами.
Таким образом, судом установлено, что спорный земельный участок Шишканову В.И. в установленном законом порядке не предоставлялся, 30 га земли выделялись под увеличение личных подсобных хозяйств, индивидуальное жилищное строительство, огороды жителей постоянно проживающих на территории Александровского сельского Совета, а не для предоставления гражданам в собственность.
В связи с тем, что по закону пользование землей, не предоставленной в установленном порядке, не влечет за собой возникновение у фактического пользователя права на землю, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для применения положений статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации.
На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что оснований для признания за истцом права собственности на спорный земельный участок в силу приобретательной давности не имеется, поскольку данный земельный участок не передавался в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.
Таким образом, законные основания для удовлетворения исковых требований Шишканова В.И. отсутствуют.
Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
В удовлетворении исковых требований Шишканова В.И. к администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности отказать.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Мордовия через Лямбирский районный суд Республики Мордовия.
Председательствующий Л.Н. Нуянзина