Дело № 2- 20/2011с. Лямбирь Республика Мордовия 11 января 2011 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ЛЯМБИРСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ
в лице судьи Нуянзиной Л.Н.,
при секретаре Лияскиной О.Ю.,
с участием истицы - Видякиной И.И. и её представителя Аверина В.В., действующего на основании доверенности от 23 ноября 2010 года,
представителя ответчика - администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия Курмакаева Р.Ф.,
представителя третьего лица - главы администрации Александровского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Видякиной Ирины Ивановны к администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,
установил:
Видякина И.И. предъявила иск к администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на земельный участок, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности. В обоснование заявленных требований указала, что на основании решения Лямбирского районного Совета народных депутатов Мордовской АССР от 31 июля 1992 года № «О передаче земли из фонда районного запаса в ведение Александровского сельского Совета народных депутатов» её матери Т.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ на семью из трех человек - её саму, истицу и её сестру Т.Г. выделен земельный участок под посадку картофеля. Начиная с 1992 года они пользуются земельным участком и оплачивают земельный налог. После смерти матери в 1996 году пользовались участком вместе с сестрой. С 1997 года она одна пользуется спорным земельным участком. Сестра оформлять право собственности на земельный участок не желает. Считает, что добросовестно, открыто и непрерывно пользовалась земельным участком более 15 лет. Споров по поводу границ земельного участка с соседними землепользователями нет. Считает, что в силу статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации имеет право получить данный земельный участок в собственность. В связи с этим просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истица Видякина И.И требования, поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель истицы Видякиной И.И. - Аверин В.В., требования своего доверителя поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика - администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия Курмакаев Р.Ф. исковые требования Видякиной И.И. признал в полном объеме.
Представитель третьего лица - глава администрации Александровского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия А.С., не возражала против удовлетворения исковых требований Видякиной И.И., пояснила, что земельные участки ежегодно предоставлялись жителям села Александровка Лямбирского района Республики Мордовия под посадку картофеля. В собственность истицы или её матери Т.М. указанные земельные участки не передавались.
Третье лицо - Т.Г. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена своевременно.
Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, суд считает, необходимым в удовлетворении исковых требований Видякиной И.И. отказать.
Материалами дела установлено, что Т.М., умершая ДД.ММ.ГГГГ, является родной матерью Видякиной Ирины Ивановны.
Согласно пункту 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В соответствии с пунктом 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Таким образом, для приобретения права собственности в силу приобретательной давности необходимо наличие одновременно нескольких условий: владение должно осуществляться в течение установленного законом времени (для недвижимости - пятнадцать лет); владеть имуществом необходимо как своим собственным; владение должно быть добросовестным, открытым и непрерывным. Давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.
Отсутствие хотя бы одного из перечисленных условий не позволяет признать за лицом право собственности на имущество в силу приобретательной давности.
Судом установлено, что решением Лямбирского районного Совета народных депутатов Мордовской АССР от 31 июля 1992 года № «О передаче земли из фонда районного запаса в ведение Александровского сельского Совета народных депутатов» в ведение Александровского сельского Совета народных депутатов из фонда районного запаса переданы земли в количестве 30 га пашни под увеличение личных подсобных хозяйств, индивидуальное жилищное строительство, огороды жителей постоянно проживающих на территории Александровского сельского Совета.
Суд принимает доводы истицы и её представителя о том, что ее семья с 1992 года использовала спорный земельный участок под посадку картофеля, открыто и непрерывно пользовалась им, заботилась о нем, благоустраивала. В настоящее время администрацией Александровского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия земельный участок поставлен на кадастровый учет, имеет адрес.
Указанные обстоятельства подтверждаются списками жителей села Александровка, получивших земельные участки под посадку картофеля, квитанциями об уплате земельного налога, землеустроительными документами.
Таким образом, судом установлено, что спорный земельный участок Видякиной И.И. и Т.М. в установленном законом порядке не предоставлялся, 30 га земли выделялись под увеличение личных подсобных хозяйств, индивидуальное жилищное строительство, огороды жителей постоянно проживающих на территории Александровского сельского Совета, а не для предоставления гражданам в собственность.
В связи с тем, что по закону пользование землей, не предоставленной в установленном порядке, не влечет за собой возникновение у фактического пользователя права на землю, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для применения положений статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации.
На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что оснований для признания за истицей права собственности на спорный земельный участок в силу приобретательной давности не имеется, поскольку данный земельный участок не передавался Т.М. в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.
Таким образом, законные основания для удовлетворения исковых требований Видякиной И.И. отсутствуют.
Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
В удовлетворении исковых требований Видякиной Ирины Ивановны к администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности отказать.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Мордовия через Лямбирский районный суд Республики Мордовия.
Председательствующий Л.Н. Нуянзина