Дело № 2-111

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Луза Кировской области                                       30 мая 2012 года

Лузский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Смирновой Н.Ю.,

при секретаре Чушовой Н.Б.,

с участием прокурора Петрова А.А.,

истца Лагуновой П.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление прокурора Лузского района Кировской области в интересах Лагуновой П.П. к администрации Лальского городского поселения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Лузского района Кировской области в интересах Лагуновой П.П. обратился в суд с иском к администрации Лальского городского поселения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма.

В обоснование указывает, что истица проживает в <адрес> пгт. <адрес> на основании договора социального найма.

Заключением межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> пгт. <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Распоряжением администрации Лальского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ Лагунова П.П. принята на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, однако до настоящего времени вопрос о предоставлении ей жилого помещения не решен.

На основании изложенного прокурор просит обязать ответчика предоставить Лагуновой П.П. по договору социального найма благоустроенное применительно к условиям Лальского городского поселения жилое помещение общей площадью не менее нормы предоставления.

В судебном заседании прокурор Петров А.А. настаивает на удовлетворении исковых требований, уточняет, что жилое помещение должно быть предоставлено Лагуновой П.П. в черте пгт. <адрес>.

Истица Лагунова П.П. поддерживает требования прокурора.

Администрация Лальского городского поселения Лузского района исковые требования признает, ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Суд, выслушав доводы участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии с частями 1 и 2 ст. 49 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Частью 1 и пунктом 1 части 2 ст. 57 ЖК РФ установлено, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

На основании п. 7 Постановления Правительства РФ № 47 от 28 января 2006 года «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» признание помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях, на основании оценки соответствия указанных помещения и дома установленным требованиям.

Согласно п. 42 названного Постановления комиссия проводит оценку соответствия помещения установленным требованиям и признает жилое помещение пригодным (непригодным) для проживания, а также признает многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора, по вопросам, отнесенным к их компетенции.

Статьей 86 ЖК РФ установлено, что, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Как установлено в судебном заседании, Лагунова П.П. проживает в <адрес>, расположенной в <адрес> пгт. <адрес>, по договору социального найма, заключенному с администрацией Лальского городского поселения. Общая площадь квартиры составляет 32,8 кв.м (л.д.12-13).

Вышеуказанная квартира является муниципальной собственностью и передана администрации Лальского городского поселения по акту приема-передачи № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19).

Заключением межведомственной комиссии о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15) многоквартирный <адрес> пгт. <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Распоряжением администрации Лальского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 49) жилой <адрес> пгт. <адрес> признан аварийным.

Распоряжением администрации Лальского городского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Лагунова П.П. принята на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении (л.д.18).

Поскольку жилое помещение, занимаемое Лагуновой П.П. на основании договора социального найма, признано в установленном порядке непригодным для проживания, подлежащим сносу, то истице на основании ч. 2 ст. 57 ЖК РФ должно быть предоставлено жилое помещение по договору социального найма вне очереди.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявления прокурора

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать администрацию Лальского городского поселения Лузского района Кировской области предоставить Лагуновой П.П. по договору социального найма жилое помещение в границах пгт. <адрес>, благоустроенное применительно к условиям данного населенного пункта, соответствующее санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее нормы предоставления.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, с подачей жалобы через Лузский районный суд Кировской области.

Судья Н.Ю. Смирнова