Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 августа 2010 г.

Лунинский районный суд, Пензенской области в составе :

председательствующего судьи Фокиной Г.И.

при секретаре Лашкай И.Ю.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бикулова Исмаила Ибрагимовича к администрации Липовского сельсовета о признании жилого дома ветхим, непригодным для проживания и о понуждении в постановке на учёт в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий -

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании жилого дома ветхим, непригодным для проживания и о понуждении в постановке на учёт в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий, указывая на то, что он является участником Великой Отечественной войны, инвалидом 2 группы и имеет право на достойное жилье. Дом, в котором он проживает, построен в 1961 году. В настоящее время дом находится в состоянии непригодном для проживания. При обращении в администрацию Липовского сельсовета ... ... с заявлением о постановке на учёт в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий, истцу было отказано Постановлением Номер обезличенп от Дата обезличена г., в связи с тем, что межведомственная комиссия Липовского сельсовета приняла решение о том, что дом соответствует требованиям и нормам, предъявляемым к жилому помещению. Не соглашаясь с этим решением истец обратился к экспертам АНО «НИЛСЭ» ..., согласно акта специалиста экспертного учреждения от Дата обезличена г. износ дома составляет 68 %. В связи с чем истец просит суд признать недействительным заключение межведомственной комиссии от Дата обезличена г. о признании пригодным для проживания дом Номер обезличен по ... ..., ... ... и обязать ответчика поставить истца на учёт в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Бикулова М.И. исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, указанные в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Липовского сельсовета в судебном заседании не принимал участия при рассмотрении дела и своего мнения по иску не выразил.

Выслушав объяснения представителя истца Бикуловой М.И., изучив материалы дела, суд пришел к выводу, что исковое заявление Бикулова И.И. подлежит удовлетворению.

Согласно абзаца 1 ст. 51 ЖК РФ и п.3 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, представляемых по договорам социального найма, признаются : проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

Как следует из удостоверения Номер обезличен Бикулов И.И. является участником ВОВ.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена г. Бикулов И.И. имеет в собственности дом по адресу : ... ... ..., ..., ..., общая площадь которого 81,4 кв. м, в котором он зарегистрирован и проживает вместе со своей дочерью Бикуловой М.И.

На основании Акта экспертного исследования Номер обезличен от Дата обезличена года дом, принадлежащий Бикулову И.И. является ветхим, его физический износ составляет 68 %. Согласно методики определения физического износа здания, а также Положения о признании помещения не пригодным для проживания, утверждённого Постановлением Правительства РФ от Дата обезличена г Номер обезличен критическим пределом для деревянных зданий является степень физического износа свыше 65 %, когда наступает аварийное техническое состояние и появляется угроза обрушения отдельных конструкций и восстановительные работы являются нецелесообразными.

В соответствии с подп. 4 п. 1 ст. 14 Федерального закона от Дата обезличена года Номер обезличенФЗ «О ветеранах» одной из мер социальной поддержки инвалидов Великой Отечественной войны, нуждающихся в улучшении жилищных условий, является обеспечение их жильем за счет средств федерального бюджета, которое осуществляется в соответствии с положениями статьи 23.2 указанного Федерального закона.

Указом Президента РФ от Дата обезличена г. Номер обезличен «Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов» предписано завершить обеспечение жильем нуждающихся в улучшении жилищных условий ветеранов Великой Отечественной войны, членов семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой отечественной войны, имеющих право на соответствующую социальную поддержку согласно Федеральному закону от Дата обезличена года за Номер обезличенФЗ «О ветеранах».

Указанные нормативные акты содержат прямое указание на необходимость обеспечения жильем не всех ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, а только тех из них, которые являются нуждающимися в улучшении жилищных условий в соответствии с действующим жилищным законодательством.

Как следует из постановления главы администрации Липовского сельсовета от Дата обезличена г. Номер обезличенп, Бикулову И.И. отказано в постановке на учёт в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий, т.к. его жилой дом соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению и его пригодности для проживания, что следует из заключения Межведомственной комиссии Липовского сельсовета от Дата обезличена г Номер обезличен.

Заключение указанной комиссии от Дата обезличена г. свидетельствует о том, что жилое помещение принадлежащее Бикулову И.И. в ..., ... ... имеет степень износа лишь 42 %.

Однако, суд не может руководствоваться таким заключением, поскольку оно не является мотивированным, потому прийти к выводу о том, что степень износа дома не превышает 42% невозможно.

Ответчиком не представлены доказательства опровергающие доводы истца о том, что степень износа принадлежащего ему жилого помещения 68% согласно акта экспертного исследования специалиста Пензенского НИЛСЭот Дата обезличена г.

Заключение специалиста от Дата обезличена г. является мотивированным, со ссылкой на действующие нормы, % износа дома специалистом произведён на основании расчёта, который соответствует нормам используемым при расчётах.

При таких обстоятельствах оснований сомневаться в правильности расчётов специалиста НИлСЭ от Дата обезличена г. у суда оснований нет.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Обязанность доказать факт того, что % износа жилого дома Бикулова И.И. не привышает 42 % возлагается на ответчика.

При вышеуказанных обстоятельствах необходимо жилой дом Бикулова И.И., расположенный по адресу : ... ..., ..., ..., ... признать ветхим и не пригодным для проживания, в связи с чем исковые требования Бикулова И.И. следует удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать жилой дом принадлежащий Бикулову Исмаилу Ибрагимовичу расположенный в ..., ..., ..., ... ... ветхим и не пригодным для проживания.

Обязать администрацию Липовского сельсовета Лунинского района Пензенской области поставить Бикулова И.И. на учёт в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через районный суд, в течение 10 дней.

С У Д Ь Я :