Дело № 2- 181/2012 Решение И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и 16 апреля 2012 года р.п. Лунино Пензенской области Лунинский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Сорокиной Л.И., при секретаре Калмыковой И.И., с участием истца Асташина С.Б., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Асташина Сергея Борисовича к администрации Лунинского сельсовета Лунинского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования у с т а н о в и л: Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, включив в наследственное имущество ФИО1 этот жилой дом и земельный участок, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1, постоянно по день смерти проживавшая по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ он обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства по закону после смерти его матери. Нотариус Леонова постановлением от ДД.ММ.ГГГГ отказала ему в выдаче свидетельства о праве по закону на жилой дом и земельный участок, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. При жизни его отцу ФИО2 предоставлялся земельный участок площадью 1200 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в <адрес>, дом.8 На данном участке и расположен жилой дом. Отец умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти его мать приняла наследство, но не оформив своих наследственных прав умерла. С момента постройки дома и до самой смерти родители проживали в этом доме. В течении всего времени они платили все необходимые налоги, владели и распоряжались домом, как собственники. Однако при жизни не зарегистрировали свое право на жилой дом и земельный участок в Управлении Росреестра. В настоящее время он не может получить правоустанавливающие документы и оформить наследство, поэтому вынужден обратиться в суд с вышеуказанным иском. Истец Асташин С.Б. в судебном заседании исковые требования поддержал и пояснил, что его родители находились в зарегистрированном браке. В 1959 году они начали строительство дома. Сельский совет выделил им для этого земельный участок в определенном месте, в то время многим выделялись участки под строительство на этой улице. Отцу, как собственнику дома выдавалось Свидетельство о праве собственности на землю, но оно не сохранилось. Он проживал в этом доме вместе с родителями до 1984 года, пока ему вместе с женой не была предоставлена квартира. В 2004 году отец умер. После его смерти мать вступила в наследство на денежные вклады отца, по дому не обращалась, так как фактически приняла наследство, проживала в этом доме до самой своей смерти. Он отказался от наследства после смерти отца в пользу матери. Других наследников у его родителей не имеется, поскольку он был их единственным сыном. Правоустанавливающие документы на дом и земельный участок были, но утеряны, не могли их найти и в сельском совете. Представитель ответчика администрации Лунинского сельсовета в судебное заседание не явился. Глава администрации Лунинского сельсовета Апарин В.Ю. в письменном заявлении просил рассмотреть дело без участия представителя администрации сельсовета, указав, что администрация с иском согласна. Представитель 3-го лица Управления Росреестра по Пензенской области в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что против исковых требований возражений не имеет. Нотариус Леонова Н.А. в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении указала, что против исковых заявлений Асташина С.Б. возражений не имеет. Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, показания свидетелей суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению. Поскольку на момент рассмотрения дела наследодатель Асташина А.Г. уже не состоит с ответчиком в правоотношениях, так как правоспособность его прекратилась со смертью, то требования истца следует рассматривать как вытекающие из наследственных правоотношений. В соответствии со ст. 1112 Гражданского Кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Требование истца о включении в состав наследства, оставшегося после смерти его матери, жилого дома и земельного участка, расположенных в <адрес> и признании за ним право собственности на этот жилой дом и земельный участок в порядке наследования обосновано и доказано в судебном заседании. Согласно свидетельству о смерти 1-ИЗ №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Территориальным отделом ЗАГС <адрес> ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ Из свидетельства о смерти следует, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Из свидетельства о браке видно, что ФИО2 и ФИО3 вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге записей актов гражданского состояния о браке произведена запись №. Из свидетельства о рождении ФИО4 следует, что его отцом является ФИО2, матерью - ФИО1. Постановлением нотариуса Леоновой Н.А. № от ДД.ММ.ГГГГ Асташину С.Б. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу гр. ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес> связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок. Из сообщения нотариуса Леоновой Н.А. следует, что ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, проживавшей по адресу: <адрес>. В наследственное дело поступило заявление от ФИО4 о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по всем основаниям к имуществу ФИО1 Свидетельство о праве на наследство по закону и по завещанию не выдавалось. Сведений о других наследниках в наследственном деле не имеется. Из архивной справки администрации Лунинского сельсовета видно, что в документах сельсовета хранятся похозяйственные книги за период с 1976 г. по настоящее время, в которых за перио<адрес> -1979 гг. значится хозяйство ФИО2 - главы семьи, члены семьи: ФИО1 -жена, ФИО4 - сын, ФИО5-сноха. Общественная группа хозяйства - рабочая. В похозяйственной книге № села Манторово за 1983-1985 годы лицевой счет 288 в составе семьи произошли изменения. Из состава семьи выбыли: ФИО4- сын, ФИО5- сноха, ФИО11- внук. В графе «Постройки, находящиеся в личной собственности хозяйства » значится: жилой дом, год постройки 1960, баня, сарай. За перио<адрес> годы в графе «Постройки» изменений не произошло. В похозяйственных книгах в период с 1997- 2001 гг. в графе «Постройки» произошли изменения: в похозяйственной книге № <адрес> за 1997-2001 г лицевой счет № дом числится под номером 8, <адрес> данным похозяйственной книги № в период за 2002- 2008 гг. в составе семьи произошли изменения: из состава семьи выбыл ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - умер ДД.ММ.ГГГГ В похозяйственной книге № села Манторово за 2009-2013 годы лицевой счет № в составе семьи произошло изменение. Из состава семьи выбыла ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ г.р. - умерла ДД.ММ.ГГГГ Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок подтверждает, что ФИО2 был предоставлен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок общей площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Запись сделана на основании свидетельства о праве собственности на землю № ПЕО -16-09-000297 от ДД.ММ.ГГГГ, что также доказывает то обстоятельство, что правоустанавливающий документ на земельный участок был. В кадастровом паспорте земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о правах на земельный участок с кадастровым номером 58:16:0510201:101 площадью 1200 кв.м. по адресу: <адрес> отсутствуют. Из технического паспорта на жилой дом по адресу: <адрес> следует, что общая площадь вышеуказанного жилого дома составляет 38, 6 кв. м., в том числе жилая 26,6 кв.м. Свидетель ФИО12 в судебном заседании показала, что истец ФИО4 ей знаком, знала она и его родителей, поскольку они проживали в <адрес> по соседству с ее родителями. Со слов своей матери ей известно, что сельсовет выделял землю под строительство домов на этой улице, выделялся такой участок и семье ФИО14. Родители истца построили дом за законных основаниях, проживали в нем до самой смерти. Когда умер ФИО2, в этом доме осталась проживать его жена - ФИО1 Никто и никогда не предъявлял ему претензий по поводу этого дома. Супруги ФИО14 проживали в этом доме вдвоем с того времени, как их сыну предоставили квартиру. Свидетель ФИО13 дала суду аналогичные показания. Вышеизложенные документы и обстоятельства подтверждают тот факт, что жилой дом был построен на законных основаниях. Правоустанавливающие документы на вышеуказанный жилой дом и земельный участок были. Эти документы подтверждали право собственности ФИО2, а после его смерти и ФИО1, фактически принявшей наследство после смерти мужа, на жилой дом по<адрес> земельный участок по <адрес> в <адрес>. Однако документы были утрачены, и восстановить их невозможно. В соответствии с ними в документах сельсовета ФИО2, а затем и ФИО1 указывались, как собственники дома.ФИО2, как собственнику дома был выделен в собственность земельный участок по данному адресу. Они осуществляли свои права и обязанности собственников дома. Их право на дом никто не оспаривал более 50 лет. И в настоящее время не оспаривает. Ответчик с иском согласен, и признание им иска обосновано. Это признание иска принимается судом. На основании вышеизложенного суд пришел к выводу, что указанный жилой дом и земельный участок являются наследственным имуществом умершей ФИО1, наследником которой является ее сын - истец Асташин С.Б., поэтому за ним следует признать право собственности на этот жилой дом и земельный участок в порядке наследования в соответствии со ст.1164,1165 ГК РФ. Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд р е ш и л : Включить жилой дом с надворными постройками при нем и земельный участок площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес> состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ Признать за Асташиным Сергеем Борисовичем право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1 на жилой дом общей площадью 38,6 кв.м., в том числе жилой - 26,6 кв.м. с надворными постройками при нем и земельный участок площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные в <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Пензенского областного суда через Лунинский районный суд в течение месяца со дня его принятия. Судья: