МОТИВИРОВАННОЕ

                                                 Р Е Ш Е Н И Е

                 И МЕ Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

05 октября 2010 г                                                                     р.п.Лунино

Лунинский районный суд Пензенской области в составе

Председательствующего судьи Фокиной Г.И.,

при секретаре Лашкай И.Ю.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Болеевой Натальи

Владимировны к Болееву Виктору Ивановичу о разделе жилого дома

                                                       установил:

     Истица обратилась в суд с иском к ответчику о разделе жилого дома, указывая на то, что 04 июля 1987 г. она вступила в зарегистрированный брак с Болевым В.И.. От брака имеет сына Болеева Е.В., 09.06.1991 г.р. В период совместной жизни с ответчиком они приобрели дом и надворные постройки в с.Большой Вьяс, ул. Юбилейная, д.27 Лунинского района Пензенской области, собственником которого, согласно, Свидетельства о государственной регистрации права является ответчик. В течении 3х лет истица с сыном проживают в г.Пензе. В настоящее время ей необходимо оформить право собственности на 1/2 долю дома, однако добровольно ответчик отказывается это сделать, поэтому она вынуждена произвести раздел дома в судебном порядке.

     В судебном заседании Болеева Н.В. изменила свои исковые требования, пояснив, что в силу своей юридической неграмотности она не смогла правильно указать исковые требования в исковом заявлении. Истица просила суд определить порядок пользования домом, по которому выделить в ее пользование зал, площадью 21,4 кв.м., и смежную с залом спальню площадью 13 кв.м.,, а ответчику выделить спальню площадью 10, 6 кв.м.с отдельным входом, а кухню, ванную комнату, туалет оставить в общем пользовании.

Ответчик исковые требования не признал и пояснил суду, что ответчица вместе с сыном на протяжении трех лет проживают в г. Пензе, домой приезжают очень редко. Он не согласен с тем, чтобы ему выделили одну комнату, т.к. собирается создать другую семью, просил выделить ему зал, или большую спальню, а истице с сыном маленькую спальню.

Третье лицо на стороне истца Болев Е.В. участия в судебном заседании не принимал, согласен с исковыми требованиями Болевой Н.В., что следует из его заявления в суд от 17.09.10. г.

Выслушав объяснения истца, ответчика, изучив материалы дела, суд пришел к выводу, что заявление Болевой Н.В. обоснованно и подлежит частичному удовлетворению.

В соответствии со ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Каждый из супругов имеет равное право на владение, пользование и распоряжение совместной собственностью в порядке, определяемом ст.35 СК РФ.

Правоотношения, возникающие при установлении порядка пользования жилым помещением между собственниками регулируются Гражданским Кодексом. Ст. 247 ГК РФ гласит: владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

    Согласно свидетельства о заключении брака брак между Болевым В.И. и Болевой / Ивановой/ Натальей Владимировной зарегистрирован 04 июля 1987 года в органах ЗАГСа г.Нижнего Ломова Пензенской области.

    Из справки, выданной администрацией Большевьясского сельсовета следует, что в состав семьи Болевой Н.В. входят: муж Болев В.И. и сын Болев Е.В.

Согласно договора от 09.06.1994 г. Болеев В.И. купил у колхоза «Победа» Лунинского района Пензенской области жилой дом по адресу: с.Большой Вьяс, ул.Юбилейная, д.35, ( которому позже присвоен № 27, что подтвердили стороны в судебном заседании ) Лунинского района Пензенской области, общей площадью 78, 3 кв.м., с надворными постройками, право собственности на который зарегистрирован за Болевым В.И., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество от 02.08.2010 г.

Из технического паспорта на жилой дом, расположенный с.Большой Вьяс, ул.Юбилейная, д.27 усматривается, что дом состоит из трех жилых комнат: зала, площадью 21,4 кв.м., спальни -13 кв.м., спальни- 10,6 кв.м., из которых зал и спальня, площадью 13 кв.м. являются смежными.

    Разрешая требование об определении порядка пользования жилым помещением, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

    В судебном заседании установлено, что истица фактически в течении трех лет не проживает в доме, иногда приезжая домой только на выходной день, т.к. между ней и мужем сложились конфликтные отношения. Соглашение о порядке пользования жилыми комнатами в спорном доме сторонами не достигнуто.

    С учетом фактически сложившегося порядка пользования сторонами спорного жилого дома, с учетом половой принадлежности детей ( сына Егора) и равного размера долей истицы и ответчика в праве собственности истице необходимо выделить в пользование изолированную комнату -спальню, площадью 10, 6 кв.м., ответчику зал, площадью 21,4 кв.м., их сыну Болееву Е.В. спальню, площадью 13 кв.м., а кухню, ванную, туалет, коридор и вспомогательные помещения оставить в общем пользовании, поскольку такой порядок пользования отвечает требованиям нуждаемости каждого из собственников в жилом помещении и реальной возможности совместного пользования квартирой. При этом не имеет значения, что истица и сын Болев Е.В. в доме проживают непостоянно, они имеют равное право пользования домом. К тому же, истица не проживает в доме лишь по причине возникшего конфликта с ее супругом, Болевым В.И., т.е. ответчиком по делу.

        На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.191,197.265 ГПК РФ, суд -

                                                       Решил:

        Определить порядок пользования жилым домом находящимся в с.Большой Вьяс, ул.Юбилейная, 27 Лунинского района Пензенской области между Болеевой Натальей Владимировной, Болеевым Виктором Ивановичем и Болевым Егором Викторовичем, по которому в пользование Болеева Виктора Ивановича выделить зал, общей площадью 21,4 кв.м., в пользование Болеева Егора Викторовича спальню, общей площадью 13 кв.м., Болевой Наталье Владимировне спальню, общей площадью 10, 6 кв.м., кухню, ванную, туалет, коридор, а также вспомогательные помещения оставить в общем пользовании.

      Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через районный суд в течении 10 дней.

Мотивированное решение изготовлено 08.10.2010 г.

Судья: