РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года город Лукоянов
Лукояновский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Фураевой Т.Н.
при секретаре Черновой Л.А.
с участием представителя ответчика адвоката Лукояновской адвокатской конторы Юданова А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михалёва Анатолия Петровича к Михалёвой Анастасии Алексеевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Михалёв А.п. обратился в суд с требованием к Михалёвой А.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, по адресу : ..., ..., ..., ..., ..., указывая, что ему принадлежит на праве собственности жилой дом по вышеуказанному адресу. Дата обезличена года в данном жилом доме была зарегистрирована жена сына – Михалёва А.А. В настоящее время брак между ними расторгнут, бывшая жена сына выехала из вышеуказанного жилого дома на другое место жительства, в настоящее время ее место проживания неизвестно. За нее он несет расходы на содержание жилого дома, производит платежи за коммунальные услуги. Просит признать Михалёву А.А. утратившей право пользования жилым помещением.
В судебном заседании истец Михалёв А.П. заявленные требования поддержал.
В обоснование заявленных требований истец указал, что согласно договора купли-продажи ему принадлежит жилой дом, находящийся в ..., ..., ..., ..., .... В данном доме зарегистрирована бывшая жена его сына, которая выехала из вышеуказанного жилого дома на другое место жительства, в настоящее время ее место проживания неизвестно. За нее он несет расходы на содержание жилого дома, производит платежи за коммунальные услуги. Просит признать Михалёву А.А. утратившей право пользования жилым помещением.
Ответчик Михалёва А.А.в судебное заседание не явились. Место ее пребывания не известно.
Истец не возражает против рассмотрения дела в отсутствие ответчика.
К участию в деле, по ходатайству истца, на стороне ответчика в качестве представителя привлечен адвокат Юданов А.Н., действующий на основании ордера, который с требованиями согласен.
Представитель третьего лица- Управления Федеральной миграционной службы в судебное заседание не явился. Суд, с согласия сторон считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.
Выслушав в судебном заседании объяснения истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему:
Спорное жилое помещение представляет собой жилой дом Номер обезличен по ..., в ..., ..., ....
Собственником указанного жилого дома, согласно свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года является Михалёв Анатолий Петрович.
Согласно справки администрации Кудеяровского сельсовета Лукояновского муниципального района Нижегородской области от Дата обезличена года следует, что Михалёва Анастасия Алексеевна, Дата обезличена года рождения, зарегистрирована по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик в указанном доме не проживает, не пользуется жилым домом и с момента выезда не несет расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг. Место нахождения ее не известно. То есть действия ответчика свидетельствуют о том, что она в одностороннем порядке отказалась от исполнения договора социального найма, так как на протяжении года не совершала действий по оплате коммунальных услуг, квартплаты, не проживала в спорном жилом помещении. Таким образом, местом ее постоянного жительства данный жилой дом не является.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В связи с изложенным суд приходит к выводу о том, что ответчиком прекращено право пользования спорным жилым помещением.
Исходя из изложенного, суд считает, что имеются все основания для удовлетворения требования истца Михалёва А.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением Михалёву Анастасию Алексеевну.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Михалёва Анатолия Петровича к Михалёвой Анастасии Алексеевне о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Михалёву Анастасию Андреевну утратившей право пользования жилым помещением находящимся по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Лукояновский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья – Т.Н. Фураева