Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года город Лукоянов
Лукояновский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Фураевой Т.Н.
при секретаре Черновой Л.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Манукян Ашхен Хачатуровны к Администрации Лукояновского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности
У с т а н о в и л :
Манукян А.Х. обратилась с исковым заявлением к Администрации Лукояновского муниципального района о признании права собственности на недвижимое имущество: здание незавершенного строительства (гараж для грузового автотранспорта, площадью Номер обезличен кв.м., с бытовыми помещениями, площадью Номер обезличен кв.м., гараж для легкового автотранспорта, площадью Номер обезличен кв.м.) литер «Номер обезличен», инвентаризационный номер Номер обезличен, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., принадлежащее ей на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года. В настоящее время возникла необходимость в оформлении, установленном законом в порядке права собственности на указанный объект недвижимости. По вышеуказанному договору государственная регистрация права собственности невозможна, так как ПК « ...» снят с учета в налоговом органе в связи с его ликвидацией.
В судебном заседании представитель истца Манукян Г.О., действующий по доверенности, иск поддержал, пояснив, что он просит признать право собственности за Манукян А.Х.на следующее недвижимое имущество:
Здание незавершенного строительства ( гараж для грузового автотранспорта, площадью Номер обезличен кв.м., с бытовыми помещениями, площадью Номер обезличен кв.м., гараж для легкового автотранспорта, площадью Номер обезличен кв.м.) литер «Номер обезличен», инвентаризационный номер Номер обезличен, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ....
В связи с тем, что ПК «...» в настоящее время ликвидирован, а указанное имущество снято с баланса предприятия, препятствует ей в регистрации перехода права собственности.
Представитель ответчика Администрации Лукояновского района Макарова Г.Н., действующая на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года иск признала и пояснила, что данные объекты в реестре муниципальной собственности Лукояновского муниципального района Нижегородской области не числятся, и она не возражает против удовлетворения указанных требований.
В соответствии с договором купли-продажи от Дата обезличена года, заключенным ПК «...» и Манукян А.Х., продавец ПК «...» продает требуемое истцом имущество в виде незавершенного строительства: гаража для грузового автотранспорта, площадью Номер обезличен кв.м., с бытовыми помещениями площадью Номер обезличен кв.м., гаража для легкового автотранспорта, площадью Номер обезличен кв.м, общей стоимостью Номер обезличен.
Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата обезличена года, объект транспортной инфраструктуры : здание –гараж, расположенный по адресу: ..., ..., ... принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, правообладатель не установлен.
Согласно письма Территориального управления Росимущества в Нижегородской области от Дата обезличена года Номер обезличен сведения о государственной регистрации права федеральной собственности на объекты недвижимости: здание незавершенного строительства (гараж для грузового автотранспорта, площадью Номер обезличен кв.м., с бытовыми помещениями, площадью Номер обезличен кв.м., гараж для легкового автотранспорта, площадью Номер обезличен кв.м.) литер «Номер обезличен», инвентаризационный номер Номер обезличен, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., отсутствуют.
Согласно справке Номер обезличен от Дата обезличена года юридическое лицо-производственный кооператив «...» снято с учета в налоговых органах в связи с ликвидацией организации по месту нахождения организации.
Договор купли - продажи заключен сторонами в соответствии с требованиями ст.ст. 549 и 550 ГК РФ, с согласия общего собрания ПК «...», о чем свидетельствует протокол собрания от Дата обезличена года.
Согласно акта-приема передачи от Дата обезличена года, договор исполнен.
В соответствии со недвижимость" target="blank" data-id="38834">ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
ПК «...» ликвидирован, то есть у одной из сторон отсутствует возможность участия в государственной регистрации.
Согласно ч.3 ст.551 ГК РФ «В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны…вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности».
Учитывая, что истец является добросовестным приобретателем по договору купли-продажи спорного имущества. Вступил во владение имуществом, сделка исполнена в полном объеме, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Признать за Манукян Ашхен Хачатуровной, паспорт серия Номер обезличен Номер обезличен, выданный Отделением внутренних дел Лукояновского района, Нижегородской области Дата обезличена года, проживающей ..., ..., ..., ...,право собственности на недвижимое имущество:
Здание незавершенного строительства ( гараж для грузового автотранспорта, площадью Номер обезличен кв.м., с бытовыми помещениями, площадью Номер обезличен кв.м., гараж для легкового автотранспорта, площадью Номер обезличен кв.м.) литер «Номер обезличен», инвентаризационный номер Номер обезличен, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ....
Прекратить право собственности за ПК «...» на недвижимое имущество: Здание незавершенного строительства ( гараж для грузового автотранспорта, площадью Номер обезличен кв.м., с бытовыми помещениями, площадью Номер обезличен кв.м., гараж для легкового автотранспорта, площадью Номер обезличен кв.м.) литер «Номер обезличен», инвентаризационный номер Номер обезличен, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение десяти дней через Лукояновский районный суд.
Судья- Т.Н.Фураева