РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Лукоянов
Лукояновский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Пузановой П.Ф., с участием адвоката адвокатской конторы Лукояновского района Нижегородской области Юданова А.Н., имеющего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и представившего ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, при секретаре Якимовой И.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вахиной Р.Д. к Игошкину С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Вахина Р.Д. обратилась в суд с иском к Игошкину С.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, переулок <адрес>, <адрес>, указывая, что прописала в свой жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, переулок <адрес>, <адрес>, внука Игошкина С.А.. В 2000 году Игошкин С.А. уехал на заработки в Москву. С тех пор он у неё не проживает. Она является <данные изъяты>, причитающиеся ей льготы, выдаются не полностью.
Истица Вахина Р.Д. в судебном заседании заявленные требования поддержала, указывая, что связь с ней Игошкин С.А. не поддерживает и местонахождение его ей не известно. Она является пенсионеркой, за дом платит одна, никакой помощи Игошкин С.А. ей не оказывает, общего хозяйства с ней не ведет, в доме не проживает. Регистрация ответчика в спорном жилом доме нарушает её права как собственника жилого помещения. Она, как <данные изъяты> не получает полностью, причитающиеся ней льготы по оплате коммунальных услуг, поскольку в её доме зарегистрирован Игошкин С.А..
Адвокат Юданов А.Н. назначенный судом в качестве представителя ответчика, в судебном заседании указал, что у суда имеются все правовые основания для удовлетворения иска Вахиной Р.Д..
Представитель третьего лица - УФМС России по Нижегородской области в судебное заседание не явился, будучи уведомлен надлежащим образом.
С учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
Выслушав в судебном заседании объяснения истицы Вахиной Р.Д., представителя ответчика адвоката Юданова А.Н., показания свидетелей, изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему:
Спорное жилое помещение является жилым домом общей площадью 25,25 кв. метров, расположенное по адресу: <адрес>, переулок <адрес>, <адрес>.
Данный жилой дом принадлежит истице Вахиной Р.Д. на праве собственности, что подтверждает выпиской из книги регистрации БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ.
В <адрес> по переулку <адрес> <адрес> зарегистрированы Вахина Р.Д. и Игошкин С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем имеется справка, выданная администрацией <адрес> муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Игошкин С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по указанному месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст. 31 ЖК РФ «К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи».
Ответчик Игошкин С.А. был вселен в спорное жилое помещение, как член семьи собственника дома.
Право на пользование жилым помещением возникло у Игошкина С.А. при фактическом вселении собственником его в жилое помещение.
Истица считает, что основаниями к удовлетворению её требований о признании Игошкина С.А. утратившим право пользования жилым помещением является то, что ответчик, перестал быть членом ее семьи, а, следовательно, право пользования данным жилым помещением утратил.
Согласно п.4 ст. 31 ЖК РФ «В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи…».
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Ш. показала, что Вахину Р.Д. она знает давно, рядом живут. Дом, в котором она проживает, построен истицей давно. Какое - то время в доме Вахиной Р.Д. проживал Игошкин С.А.. Но на протяжении восьми последних лет Игошкин С.А. в доме истицы не проживает, не навещает её. Место его нахождения не известно. Общее хозяйство истица и ответчик не ведут.
Свидетель С. показала, что Игошкин С.А. – внук истицы, проживал с ней до 2000 года. В 2000 году он уехал на заработки в Москву. После этого она видела Игошкина С.А. всего один раз в 2002 году. У Игошкина С.А. есть мама, но связь с ней он также не поддерживает. Коммунальные услуги полностью оплачивает Вахина Р.Д.. Игошкин С.А. с Вахиной Р.Д. не проживает, общего хозяйства не ведет, коммунальные услуги не оплачивает.
Как установлено в судебном заседании, ответчик Игошкин С.А. является внуком истицы. Несколько лет ответчик в спорном жилом помещении не проживает, общего хозяйства с истицей не ведет, оплату коммунальных платежей не осуществляет, членом семьи истицы не является. Место его нахождения не известно. Какого-либо соглашения между истицей и ответчиком по вопросу пользования спорным жилым помещением не имеется.
Сведениями о том, что ответчик Игошкин С.А.нуждается в жилье, что у него отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, суд не располагает.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истицы, имеет для неё неблагоприятные последствия.
Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, признание лица утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для регистрирующих органов для снятия такого гражданина с регистрационного учета.
Исходя из изложенного, суд считает, что имеются основания для удовлетворения требования истицы о признании Игошкина С.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, переулок <адрес> <адрес>.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Вахиной Р.Д. к Игошкину С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Игошкина С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, переулок <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней через Лукояновский районный суд.
П.П. Судья – П.Ф. Пузанова
Копия верна: Судья – П.Ф. Пузанова