Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Лукояновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Фураевой Т.Н.
При секретаре Черновой Л.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Лукоянов гражданское дело по иску Кирсанова Н.П. к Кирсановой ФИО16 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
У с т а н о в и л :
Кирсанов Н.П. обратился в суд с иском к Кирсановой И.Г. о признании ее - утратившей право пользования жилым помещением. В заявлении указывает, что он является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Дом приобретен им по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ в доме была зарегистрирована Кирсанова И.Г., которая является женой его сына К2. В настоящее время ответчица в доме не проживает, однако с регистрационного учета не желает сниматься.
В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, пояснив, что в ДД.ММ.ГГГГ году он дал согласие на регистрацию по месту жительства в своем доме жене сына Кирсановой И.Г. В то время ответчица с его сыном в доме не проживали, жили на квартире. Четыре года назад они вселились в его дом, проживали в нем какое - то время. Вели с ними общее хозяйство, жили одной семьей. После того, как был сделан пристрой к дому, сын с женой стали проживать в одной половине дома, истец с женой в другой половине дома. Общее хозяйство больше не велось. В мае ответчица уехала из дома и забрала все с вои вещи. Кирсанов Н.П. просит признать ее утратившей право пользования жилым помещением, его домом, поскольку она больше не является членом его семьи. Отношения между ним и ответчицей конфликтные.
Третье лицо на стороне истца К1. Поддержала требования истца, пояснив, что Кирсанова И.Г. Уехала из их дома и не является членом их семьи. Проживает у своей дочери.
Ответчик Кирсанову И.Г. С иском не согласилась, пояснила, что она была зарегистрирована в доме К. после заключения брака с их сыном К2. Сначала они проживали в другом районе. В ДД.ММ.ГГГГ году приехали в <адрес> и около ДД.ММ.ГГГГ лет проживали на квартире. Затем вселились к К.. Проживали какое то не продолжительное время одной семьей. Вели общее хозяйство. Затем построили пристрой к дому и стали проживать в одном доме, но отдельно от К.. Общее хозяйство не вели. Вход в дом был у них с мужем свой. В мае у нее с Кирсановым Н.П. и К1. Произошел конфликт, они выгнали ее из дома. Она забрала свои вещи уехала жить к дочери. Она планирует проживать в доме в дальнейшем, так как считает, что дом построен за счет средств ее и ее мужа.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, выслушав свидетелей, суд приходит к нижеследующему.
Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Спорным жилым помещением является жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> ул. <адрес>.
Дом принадлежит истцу Кирсанову Н.П. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Из домовой книги следует, что Кирасанова И.Г. Зарегистрирована по месту жительства в доме Кирсанова Н.П.
Согласно ст. 31 ЖК РФ «К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи».
Свидетель К4. пояснила, что Кирсанова И.Г. проживала в доме Кирсанова Н.П. <адрес> года с мужем. Был сделан пристрой, после чего молодые переехали жить в дом, а Кирсанов Н.П. с женой в пристрой. ДД.ММ.ГГГГ назад Кирсанова И.Г. из дома выехала и вывезла свои вещи. Сначала К. все жили одной семьей, а когда был сделан пристрой стали жить отдельно.
Свидетели: С. и Е. дали аналогичные показания.
Свидетель П. пояснила, что Кирсанова И.Г. вселилась в дом Кирсанова Н.П. года ДД.ММ.ГГГГ назад. Она участвовала в строительстве пристроя, носила бревна. Как то ночью она слышала у К. в доме шум, после чего Кирсанова И.Г. уехала, где проживает сейчас- она не знает. Когда у К. не было пристроя, они жили одной семьей. После того как пристрой был сделан, Кирсанова И.Г. с мужем жили сами по себе.
Свидетель К3. пояснила, что она дочь ответчицы. Ее мать с мужем проживали в доме Кирсанова Н.П. сначала одной семьей, потом сделали пристрой и стали жить сами по себе. Бабушка с дедушкой ушли в пристрой, а Кирсанова И.Г. с мужем остались в доме. Так они жили 2-4 года. Недавно бабушка с дедушкой Кирсановы выгнали Кирсанову И.Г. после скандала из дома.
Свидетель К2. пояснил, что он муж Кирсановой И.Г. В ДД.ММ.ГГГГ году примерно они с женой приехали в Лукоянов. Сначала проживали на квартире. Затем в 2006 году вселились в дом к Кирсанову Н.П. Некоторое время они жили одной семьей с родителями, потом построили пристрой и родители переселились туда, а они с женой проживали в доме. Общее хозяйство с родителями уже не велось. Жили как две семьи. Недавно Кирсанова И.Г. разругалась с его родителями и уехала жить к дочери. В 2001 году они не жили у родителей, жили на квартире, поэтому регистрация по месту жительства Кирсановой И.Г. в ДД.ММ.ГГГГ году была фиктивной.
Из установленных по делу обстоятельств следует, что Кирсанова И.Г. Вселена фактически в жилое помещение с согласия собственника как член семьи в ДД.ММ.ГГГГ году. В настоящее время не является членом семьи собственника. В настоящее время она выехала из спорного жилого дома. Забрала свои вещи. Указанные обстоятельства Кирсановой И.Г. Не оспариваются.
Право на пользование жилым помещением возникло у Кирсановой И.Г. при фактическом вселении собственником ее в жилое помещение.
Согласно п.4 ст. 31 ЖК РФ «В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда ».
Кирсанова И.Г. не просит сохранить за ней право на проживание в доме на какой то определенный срок. В настоящее время проживает у дочери, поэтому оснований для установления срока сохранения права пользования ответчице домом не имеется.
То обстоятельство, что права на пристрой к дому не оформлены в установленном порядке истцом, не являются основанием для отказа в иске, поскольку из материалов дела следует, что разрешительные документы на строительство Кирсановым Н.П. были получены. Какого либо иного права на пользование частью дома в виде пристроя у Кирсановой И.Г. не установлено.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Исковые требования Кирсанова Н.П. удовлетворить.
Признать Кирсанову И.Г. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение десяти суток со дня вынесения его в окончательной форме.
Судья Т.Н.Фураева
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.