Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Лукояновский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Фураевой Т.Н.
при секретаре Тарасовой И.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Лукоянов гражданское дело по иску Волковой Ю.В. к администрации города Лукоянова, администрации Лукояновского муниципального района о признании права собственности
УСТАНОВИЛ:
Волкова Ю.В. обратилась в суд с иском к администрации города Лукоянова, администрации Лукояновского муниципального района о признании права собственности на недвижимое имущество, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ на открытых торгах она приобрела у <данные изъяты> объекты недвижимости, расположенные по адресу: <адрес>, в том числе:
1. Литер А- нежилое кирпичное здание <данные изъяты>;
2. Литер Г11- нежилое кирпичное здание <данные изъяты>;
3. Литер Г14 – нежилое кирпичное здание <данные изъяты>.;
4. Литер Г10 – нежилое кирпичное здание <данные изъяты>.
В судебном заседании истец Волкова Ю.В. иск поддержала, пояснив, что она просит признать право собственности на следующее недвижимое имущество:
1. Литер А- нежилое кирпичное здание <данные изъяты>;
2. Литер Г11- нежилое кирпичное здание <данные изъяты>;
3. Литер Г14 – нежилое кирпичное здание <данные изъяты>.;
4. Литер Г10 – нежилое кирпичное здание <данные изъяты>.
По итогам торгов ДД.ММ.ГГГГ между ней и <данные изъяты> были заключены договоры купли-продажи недвижимости. Объекты переданы по актам приема-передачи ДД.ММ.ГГГГ.
На момент заключения вышеназванных договоров купли-продажи право собственности продавца, возникшее у него в результате приватизации государственного имущества зарегистрировано не было. Однако объекты действительно находились в собственности продавца, что подтверждается следующим:
1.<данные изъяты> создано в результате приватизации путем преобразования из государственного предприятия <данные изъяты> Имущество предприятия было приватизировано из федеральной собственности, как следует из плана приватизации <данные изъяты>.
2.На момент приватизации спорные объекты входили в состав имущества <данные изъяты>, что подтверждается инвентарными карточками учета основных средств.
3.Спорные Объекты не указаны в перечне объектов, не подлежащих приватизации и переданных в муниципальную собственность в соответствии с актом оценки стоимости имущества <данные изъяты>
4.В реестрах федеральной собственности, государственной собственности Нижегородской области и муниципальной собственности спорные Объекты не числятся, что подтверждается соответствующими справками уполномоченных органов.
Она приобрела спорные Объекты по договорам купли-продажи, которые были совершены в надлежащей форме, полностью исполнены и никем не оспорены. Стоимость приобретенного имущества оплачена ей в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями. Объекты были переданы ей по передаточным актам ДД.ММ.ГГГГ.
Вместе с тем, она не имеет возможности подтвердить свое право на Объекты во внесудебном порядке.
Согласно ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.
Продавец Объектов - <данные изъяты> - прекратил свое существование ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц.
Представитель ответчика Администрации Лукояновского муниципального района П., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ иск признал и пояснил, что данные объекты в реестре муниципальной собственности Лукояновского муниципального района Нижегородской области не числятся, и он не возражает против удовлетворения указанных требований.
Представитель ответчика администрации г.Лукоянова в судебное заседание не явился, поступило ходатайство, в котором просит суд рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации.
Суд с согласия сторон определил: рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика администрации города Лукоянова.
На основании протокола проведения открытых торгов в форме аукциона по продаже имущества <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ п.11- победителем торгов по продаже Лота № 1 признана Волкова Ю.В., п.17-право собственности на предмет торгов переходит к Победителю торгов в соответствии с действующим законодательством РФ.
В соответствии с договором купли-продажи №-ДТ от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между <данные изъяты> и Волковой Ю.В., продавец <данные изъяты> продает, а Волкова Ю.В. покупает имущество: здание бытового корпуса за <данные изъяты> рублей.
В соответствии с договором купли-продажи №-ДТ от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между <данные изъяты> и Волковой Ю.В., продавец <данные изъяты> продает, а Волкова Ю.В. покупает имущество: здание напольного склада за <данные изъяты> рублей.
В соответствии с договором купли-продажи №-ДТ от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между <данные изъяты> и Волковой Ю.В., продавец <данные изъяты> продает имущество, а Волкова Ю.В. покупает : здание бытового корпуса за <данные изъяты> рублей.
В соответствии с договором купли-продажи №-ДТ от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между <данные изъяты> и Волковой Ю.В., продавец <данные изъяты> продает имущество, а Волкова Ю.В. покупает : зерносклад № № за <данные изъяты> рублей.
Спорное имущество принадлежало <данные изъяты> на праве собственности, что подтверждается планом приватизации
<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно письма администрации Лукояновского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № спорное имущество, расположенное по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности Лукояновского муниципального района Нижегородской области не числится.
Согласно письма Территориального управления Федерального агенства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № ГД-<данные изъяты> спорное имущество, расположенное по адресу: <адрес> в реестре федерального имущества не числится.
Согласно письма Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ объекты недвижимости, расположенные по адресу: <адрес>а:
- нежилое кирпичное здание <данные изъяты>;
- нежилое кирпичное здание <данные изъяты> кв.м;
- нежилое кирпичное здание <данные изъяты>,
общая площадь <данные изъяты> кв.м.;
- нежилое кирпичное здание <данные изъяты> №, год постройки <данные изъяты> общая площадь <данные изъяты> кв.м. в реестре имущества государственной собственности Нижегородской области не числятся.
Согласно выписки из реестра муниципальной собственности городского поселения «Город Лукоянов» Лукояновского муниципального района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> не числится в реестре муниципальной собственности городского поселения «Город Лукоянов» Лукояновского муниципального района Нижегородской области.
<данные изъяты> прекратило деятельность юридического лица в связи с его ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства ДД.ММ.ГГГГ, что следует из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц МРИ России № по <адрес>.
Договоры купли - продажи заключены сторонами в соответствии с требованиями ст.ст. 549 и 550 ГК РФ.
Согласно актов-приема передачи от ДД.ММ.ГГГГ, договоры исполнены.
В соответствии со ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
<данные изъяты> прекратило свое существование ДД.ММ.ГГГГ, то есть у одной из сторон отсутствует возможность участия в государственной регистрации.
Согласно ч.3 ст.551 ГК РФ «В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны…вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности».
Учитывая, что истец является добросовестным приобретателем по договорам купли-продажи спорного имущества. Вступил во владение имуществом, сделка исполнена в полном объеме, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Волковой <данные изъяты> к администрации города Лукоянова, администрации Лукояновского муниципального района о признании права собственности удовлетворить.
Признать за Волковой Ю.В., паспорт серия 2204 №, выданный УВД <адрес>а <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, проживающей по адресу: <адрес>, <адрес>, право собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>а:
1. Литер А- нежилое кирпичное здание <данные изъяты>;
2. Литер Г11- нежилое кирпичное здание <данные изъяты>;
3. Литер Г14 – нежилое кирпичное здание <данные изъяты>.;
4. Литер Г10 – нежилое кирпичное здание <данные изъяты>.
Прекратить право собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>
1. Литер А- нежилое кирпичное здание <данные изъяты>;
2. Литер Г11- нежилое кирпичное здание <данные изъяты>;
3. Литер Г14 – нежилое кирпичное здание <данные изъяты>
4. Литер Г10 – нежилое кирпичное здание <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение десяти дней через Лукояновский районный суд с момента изготовления в окончательной форме.
П.П.Судья- Т.Н.Фураева
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Копия верна. Судья: Т.Н.Фураева