ОПРЕДЕЛЕНИЕ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Лукояновский районный суд Нижегородской области в составе : председательствующего судьи Фураевой Т.Н.
при секретаре Тарасовой И.А.,
рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Пашаевой В.В. к Чернову Р.Н. об устранении нарушения прав собственника, не связанного с лишением владения,
УСТАНОВИЛ :
Пашаева В.В. обратилась в суд с иском к Чернову Р.Н. об устранении нарушения прав собственника, не связанного с лишением владения, указывая, что она получила в дар от матери К. земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается договором дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.
В соседях с принадлежащим ей домом расположен <адрес>, принадлежащий Чернову Р.Н.. Приблизительно в ДД.ММ.ГГГГ года ее сосед в нарушение моих прав предусмотренных ст. 42 Земельного кодекса РФ «Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:. .. соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов», п. 3-4 ч. 2 ст. 20 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» «В проектной документации здания и сооружения с помещениями с пребыванием людей должны быть предусмотрены меры по: предотвращению проникновения в помещения с постоянным пребыванием людей, вредных и неприятно пахнущих веществ из трубопроводов систем и устройств канализации», ст. 10 Федерального закона от 30. 03. 1999 года № 52 - ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» «Граждане обязаны: выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний и санитарно-эпидемиологических заключений осуществляющих государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц..... не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благоприятную среду обитания». Строительных норм и правил 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения. Нормы проектирования» «минимальное расстояние от колодца до уборной и компостного устройства 8 метров, а минимальное расстояние до границы соседнего земельного участка от постройки для содержания мелкого скота и птицы должно быть 4 метров» построил на принадлежащем ему земельном участке выгребную яму, которая находится практически на границе с моим земельным участком и в непосредственной близости от принадлежащего мне жилого дома. В результате незаконных действий ответчика она и ее семья подвергаются риску заболеть, так как при использовании выгребной ямы в месте ее размещения будет устойчивый запах отходов человеческой жизнедеятельности и соответственно возможность возникновения заразных заболеваний.
Поэтому в ДД.ММ.ГГГГ года она обратилась к ответчику с предложением прекратить указанное нарушение права собственности в срок до ДД.ММ.ГГГГ года, который ей представляется разумным. Одновременно она обращалась в Администрацию <адрес>, что подтверждается копией письма от сентября 2010 года. Ее просьба ответчиком оставлена без внимания, меры по устранению препятствий к пользованию принадлежащим мне земельным участком и домом не приняты ответчиком до настоящего времени.
Просит обязать ответчика прекратить нарушение ее права пользования земельным участком и жилым домом, находящимся по адресу: <адрес>.
В предварительном судебном заседании поступил встречный иск от ответчика Чернова Р.Н. об обязывании Пашаевой В.В. соблюдать правила содержания животных, который указал, что они с женой Ч1. являются владельцами земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли - продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ
В соседях с принадлежащим им домом расположен <адрес>, принадлежащий Пашаевой В.В..
Пашаева В.В. по адресу своего проживания содержит домашних животных, а именно кур и кошек в большом количестве около 25 шт. За своими домашними животными В.В. не следит. Кошки не содержаться на изолированной территории, поэтому свободно передвигаются по улице, а так же по нашему земельному участку. В поисках пищи и для того чтобы справить нужду кошки проникают к ним в коридор, двор, чердак принося беспокойство, дискомфорт и моральное страдание ему и его супруге. Так же В.В. нарушает правила содержания домашней птицы, а именно кур. Куры также находятся без присмотра.
Выше указанные факты попадают под требования ст. 2.2 КоАП Нижегородской области «Нарушение правил содержания животных».
Просит обязать ответчика соблюдать правила содержания животных.
В предварительном судебном заседании ответчик по основному иску и истец по встречному иску Чернов Р.Н. предложил Пашаевой В.В. заключить мировое соглашение на следующих условиях:
1. Истец по встречному иску Чернов Р.Н. отказывается от заявленных требований к ответчику Пашаевой В.В. об обязывании соблюдения правил содержания животных, в ответ на что истец по основному иску Пашаева В.В. отказывается от заявленных ею требований о сносе выгребной ямы, расположенной на земельном участке Чернова Р.н., по адресу: <адрес>.
Истец по основному иску, ответчик по встречному иску Пашаева В.В. согласна на заключение мирового соглашения на вышеперечисленных условиях.
Мировое соглашение подписано сторонами.
Суд считает, что мировое соглашение на предложенных сторонами условиях не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, поэтому суд считает возможным утвердить данное мировое соглашение.
Сторонам разъяснены последствия заключения мирового соглашения, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Сторонам последствия заключения мирового соглашения понятны, о чем имеется их роспись в протоколе судебного заседания.
Согласно п. 3 ст. 173 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.
Исходя из изложенного и руководствуясь ст. 173, ст. 225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ :
Утвердить мировое соглашение заключенное между Черновым Р.Н. и Пашаевой В.В. на следующих условиях:
1. Чернов Р.Н. отказывается от заявленных требований к Пашаевой В.В. об обязывании соблюдения правил содержания животных.
2. Пашаева В.В. отказывается от заявленных ею требований к Чернову Р.Н. о сносе выгребной ямы, расположенной на земельном участке Чернова Р.Н., по адресу: <адрес>.
Производство по гражданскому делу по иску Пашаевой В.В. к Чернову Р.Н. о сносе выгребной ямы и по иску Чернову Р.Н. к Пашаевой В.В. об обязывании соблюдения правил содержания животных прекратить.
Определение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней через Лукояновский районный суд.
П.П. Судья - Т.Н.Фураева
Копия верна.Судья: Т.Н.Фураева