ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ г. Лукоянов Лукояновский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Пузановой П.Ф., при секретаре Якимовой И.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тихомирова Сергея Юрьевича к Гришковой Екатерине Ивановне о признании утратившей право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Тихомиров С.Ю. обратился в суд с иском к Гришковой Е.И. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Микрорайон №, <адрес>. Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебное заседание было назначено на ДД.ММ.ГГГГ. Сторонам были направлены повестки. Однако ответчица Гришкова Е.И. не явилась в судебное заседание, хотя о времени и месте его была поставлена в известность надлежащим образом. В деле имеется почтовое уведомление с ее росписью. Сведениями о том, что неявка ответчицы Гришковой Е.И. имела место по уважительной причине, суд не располагает. Истец не возражает против рассмотрения дела в отсутствие ответчицы в порядке заочного производства. В соответствии с п. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания. Истец Тихомиров С.Ю. обратился в суд с иском к Гришковой Е.И. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, указывая, что он на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел в собственность квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, в связи с чем Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес> филиалом было выдано Свидетельство о государственной регистрации права – серия № № от ДД.ММ.ГГГГ. В период проживания на регистрационный учет в вышеуказанной квартире была поставлена гражданка Гришкова Екатерина Ивановна. ДД.ММ.ГГГГ ответчица выехала из вышеуказанной квартиры, на другое постоянное место жительства, а именно стала проживать по адресу: <адрес>, г. <адрес> <адрес>. Жилое помещение ему необходимо для собственного проживания и пользования, свободной от третьих лиц. Регистрация ответчицы мешает ему свободно пользоваться жилым помещением. А также, он несет расходы на содержание жилого помещения, производит затраты за коммунальные услуги, за троих человек, вместо двоих. Он лишен возможности в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться данным жилым помещением, что ограничивает его права как собственника жилого помещения. В судебном заседании истец Тихомиров С.Ю. заявленные требования поддержал в полном объеме. Он указал, что регистрация ответчицы в спорном жилом помещении нарушает его права как собственника жилого помещения. Кроме этого, он осуществляет за ответчицей оплату коммунальных услуг. Выслушав в судебном заседании объяснения истца Тихомирова С.Ю., показания свидетелей, изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему: Спорное жилое помещение является жилой квартирой общей площадью 46,40 кв. метров, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Согласно договору - купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за №, Тихомиров Сергей Юрьевич, приобрел у Масленникова Михаила Васильевича в собственность жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Данная квартира принадлежит истцу Тихомирову Сергею Юрьевичу на праве собственности, что подтверждает свидетельство о государственной регистрации права, серия № №, выданное Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес> филиалом ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №. В <адрес> <адрес> зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ Гришкова Екатерина Ивановна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем свидетельствует выписка из домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> <адрес> <адрес> и справка администрации города Лукоянова от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ст. 31 ЖК РФ «К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи». Ответчица Гришкова Е.И. была вселена в спорное жилое помещение как член семьи собственника жилого помещения. Право на пользование жилым помещением возникло у Гришковой Е.И. при фактическом вселении собственником ее в жилое помещение. Истец считает, что основаниями к удовлетворению его требований о признании Гришковой Е.И. утратившей право пользования жилым помещением является то, что ответчица, перестала быть членом его семьи, выехала из спорного жилого помещения, а следовательно, право пользования данным жилым помещением утратила. Согласно п.4 ст. 31 ЖК РФ «В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи…». Свидетель Тихомирова А.В. в судебном заседании показала, что Гришкова Екатерина Ивановна является ее матерью. У Гришковой Е.И. в собственности имеется часть жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, г. <адрес>, <адрес>, где она проживала до приезда в <адрес> и проживает в настоящее время. Уезжая из <адрес> Гришкова Е.И. забрала все свои вещи. Возвращаться в <адрес> Гришкова Е.И. не собирается. Оплату коммунальных платежей не производит. Свидетель Г.Н.А. показала, что проживает в соседях у истца. Гришкова Е.И. является бабушкой истца. Как ей говорила сама Гришкова Е.И. она приехала в Лукоянов из ФИО4, где у неё есть трехкомнатная квартира, в которой проживает её дочь. В спорной квартире Гришкова Е.И. проживала очень недолго. Потом забрала все свои вещи и уехала обратно в ФИО4. Как установлено в судебном заседании, ответчица Гришкова Екатерина Ивановна является бабушкой истца. ДД.ММ.ГГГГ она приехала в <адрес> из г. ФИО4 и была зарегистрирована в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. В марте 2011 года ответчица Гришкова Е.И. снова выехала в г. ФИО4, забрав все свои вещи, однако с регистрационного учета по указанному выше адресу не снялась. Оплату коммунальных услуг за спорное жилое помещение полностью производит истец, который является инвалидом, и иного дохода кроме пенсии не имеет. Истица и ответчик проживают раздельно, общего хозяйства не ведут, членами одной семьи не являются. Какого-либо соглашения между истицей и ответчиком по вопросу пользования спорным жилым помещением не имеется. Ответчица фактически проживает по адресу: <адрес>, г. ФИО4, <адрес>. Согласно письма ГУ- Управления пенсионного фонда РФ в городе ФИО4 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №, выплата пенсии Гришковой Е.И. производится по фактическому месту проживания в г. ФИО4. Сведениями о том, что ответчица Гришкова Е.И. нуждаются в жилье, что у нее отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, суд не располагает. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Регистрация ответчицы в спорной жилой квартире нарушает права истца, имеет для него неблагоприятные последствия, а именно, в квартире истца зарегистрировано лицо, не являющееся членом его семьи, за которого он должен производить оплату коммунальных услуг. Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, признание лица утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для регистрирующих органов для снятия такого гражданина с регистрационного учета. Исходя из изложенного, суд считает, что имеются все основания для удовлетворения требования истца о признании Гришковой Екатерины Ивановны утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес> 1, <адрес>. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Тихомирова Сергея Юрьевича к Гришковой Екатерине Ивановне о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить. Признать Гришкову Екатерину Ивановну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Микрорайон № 1, дом №11, квартира № 12. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Нижегородский областной суд через Лукояновский районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. П.П. Судья – П.Ф. Пузанова Копия верна: Судья – П.Ф. Пузанова Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.