РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ г. Лукоянов Лукояновский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Пузановой П.Ф., с участием адвоката адвокатской конторы Лукояновского района Карячкиной И.Ю., имеющей удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и представившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, при секретаре Грошевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шестаковой Ларисы Анатольевны к Костюниной Елене Викторовне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Шестакова Л.А. обратилась в суд с иском к Костюниной Елене Викторовне о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обосновании заявленных требований истица Шестакова Л.А. указала, что ДД.ММ.ГГГГ она на основании договора купли – продажи приобрела в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ данный жилой дом был зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службе по Нижегородской области, на основании чего было выдано свидетельство №, о чем в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. В данный жилой дом на регистрационный учет была поставлена Костюнина Елена Викторовна. В настоящее время Костюнина Е.В. в доме не проживает, оплату коммунальных услуг не производит. Истица просила признать Костюнину Е.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В судебном заседании истица Шестакова Л.А. изменила предмет иска и просила суд признать Костюнину Е.В. не приобретшей права пользования жилым помещением, поскольку, в спорный жилой дом Костюнина Л.А. никогда не вселялась и членом ее семьи не являлась. В судебном заседании истица Шестакова Л.А. заявленные требования поддержала в полном объёме. Адвокат Карячкина И.Ю., назначенная судом в качестве представителя ответчика Костюниной Е.В., в судебном заседании исковые требования истицы не признала, однако указала, что имеются все основании для удовлетворения иска. Выслушав в судебном заседании объяснения истицы Шестаковой Л.А., представителя ответчика адвоката Карячкиной И.Ю., показания свидетеля, изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему: Спорное жилое помещение является жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. <адрес> принадлежит истице на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия №, выданной Управлением Федеральной регистрационной службой по Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированным в реестре за № и договором купли – продажи, зарегистрированным Управлением Федеральной регистрационной службой по Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированным за № № Согласно ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Согласно выписке из похозяйственной книги №, выданной Администрацией Лопатинского сельсовета Лукояновского муниципального района Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, до №, принадлежит на праве собственности Шестаковой Ларисе Анатольевне на основании свидетельства о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ. По данному адресу зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ Костюнина Елена Викторовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Признание лица не приобретшим право на жилое помещение означает, что лицо изначально не приобрело права пользования спорным жилым помещением. В судебном заседании установлено, что Костюнина Елена Викторовна в спорное жилое помещение никогда не вселялась, в нём не проживала. Ответчица членом семьи Шестаковой Л.А. не является, поскольку согласно ст. 31 ЖК РФ «К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи». Общего хозяйства с собственником жилого дома ответчица Костюнина Е.В. не вела, совместно с ней не проживала, никаких обязательств по дому не несла, а была в доме лишь зарегистрирована. Согласно справке Администрации Лопатинского сельсовета Лукояновского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Костюнина Елена Викторовна фактически по адресу: <адрес> не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, то есть со дня регистрации. Свидетель З.И.И. показал, что является сыном истицы. Его мама Шестакова Л.А. является собственницей жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. Ему известно, что знакомая мамы, попросила ее зарегистрировать в спорном жилом доме Костюнину Елену Викторовну. Мама, решив помочь данной женщине, зарегистрировала ее по вышеуказанному адресу. Костюнина Е.В. в спорном жилом доме никогда не проживала, общего хозяйства с собственником жилого дома ответчица Костюнина Е.В. не вела, а была в доме лишь зарегистрирована. Он сам неоднократно приезжал в <адрес>, но в доме ответчицу и её вещи не разу не видел. Ключа от дома у ответчицы не было. В настоящее время его мама намерена продать дом, для чего ей необходимо снять с регистрационного учета Костюнину Е.В.. В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, регистрация граждан осуществляется по месту их жительства. Факт регистрации в спорном жилом доме в данном случае не означает приобретение Костиной Е.В. права на жилое помещение. Исходя из изложенного, суд считает, что имеются все основания для удовлетворения требования истицы о признании Костюниной Е.В. не приобретшей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, до №. Исходя из изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Шестаковой Ларисы Анатольевны к Костюниной Елене Викторовне о признании не приобретшей права пользования жилым помещением удовлетворить. Признать Костюнину Елену Викторовну не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Лукояновский районный суд в течение 10 дней. П.П. Судья – П.Ф. Пузанова Копия верна: Судья – П.Ф. Пузанова