РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Судья Лукояновского районного суда Нижегородской области Шиканов Г.А., при секретаре судебного заседания Николаевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гирфановой Г.А. к Гирфанову А.М., Администрации р.п. им. Степана Разина Лукояновского муниципального района Нижегородской области о расторжении договора социального найма жилого помещения и признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Гирфанова Г.А. обратилась в суд с иском к Гирфанову А.М., Администрации р.п. им. Степана Разина Лукояновского муниципального района Нижегородской области о расторжении договора социального найма жилого помещения с Гирфановым А.И. и признании Гирфанова А.М. лицом, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В обосновании иска Гирфанова Г.А. указала, что она проживает в квартире по адресу: <адрес> на основании Договора социального найма жилого помещения. В данной квартире зарегистрированы: она, ее дети Ольга, Роза и внучка Варвара, а также ее бывший муж Гирфанов А.М. Брак с Гирфановым А.М., в соответствии с заочным решением мирового судьи судебного участка №2 Лукояновского района от ДД.ММ.ГГГГ, расторгнут. В квартире Гирфанов А.М. не проживает уже 9 лет, живет в доме своих родителей и имеет на праве собственности однокомнатную квартиру в <адрес>, которую купил в <данные изъяты> году. Ни смотря на то, что Гирфанов Г.А. выехал на постоянное место жительство в другое жилое помещение и проживает в нем уже 9 лет, ДД.ММ.ГГГГ администрация р.п. им. Степана Разина Лукояновского муниципального района, в нарушении п.3 ст. 83 ЖК РФ заключила с Ответчиком новый договор социального найма жилого помещения. Кроме того, Гирфанов А.М. в нарушении п.п. 3 ст. 67 ЖК РФ не обеспечивает сохранность жилого помещения, не поддерживает надлежащее состояние жилого помещения, не проводит текущий ремонт, не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Родственные отношения между ними прекращены. Гирфановой Г.А., инвалиду третьей группы, приходится содержать жилое помещение и оплачивать коммунальные платежи за не проживающего в квартире чужого человека.

Также Гирфанова Г.А. просит взыскать с Гирфанова А.М. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, а также расходы на услуги адвоката по подготовке искового заявления в размере <данные изъяты> рублей. Гирфанова Г.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Представитель ответчика Администрации р.п. им. Степана Разина Лукояновского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явился, будучи уведомлен надлежащим образом. ДД.ММ.ГГГГ от главы администрации р.п. им. Степана Разина в суд поступило ходатайство о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя Администрации. Ответчик Гирфанов А.М. исковые требования Гирфановой А.М. не признал. Будучи допрошенным в судебном заседании показал, что квартиру расположенную по адресу: <адрес>, он получил, когда работал в <данные изъяты>. В <данные изъяты> году брак с истицей был расторгнут решением мирового судьи. В <данные изъяты> году он от ответчицы ушел проживать к своей матери, которая живет также в <адрес>. Однако, продолжал оплачивать коммунальные услуги в спорном жилом помещении. В настоящее время в данной квартире он не проживает, так как после развода в <данные изъяты> году Гирфанова Г.А. привела в квартиру другого мужчину. После этого он перестал оплачивать коммунальные услуги. С <данные изъяты> года по <данные изъяты> год он жил у своей матери, однако в квартиру ходил, оказывал истице эпизодическую помощь по содержанию жилья. С <данные изъяты> года в квартире он не появлялся, так как там с истицей живет другой мужчина. Оплату коммунальных услуг последний раз он производил в <данные изъяты> году, оплатил задолженность <данные изъяты> за 3 года, с <данные изъяты> года по <данные изъяты> год. Истица не оплачивала в этот период времени коммунальные услуги. Намерен добиваться приватизации квартиры, с тем чтобы впоследствии распорядится своей долей жилплощади в пользу своего внука. Гирфанова Г.А, препятствует ему в этом намереваясь добиться расторжения, заключенного с ним и администрацией Р.П. им. Ст. Разина договора социального найма жилого помещения. Просит в иске ей отказать.

Выслушав в судебном заседании объяснения Гирфановой Г.А., Гирфанова А.М., изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему:

Спорное жилое помещение представляет собой муниципальную квартиру в трехквартирном доме, расположенную по адресу: <адрес>. Из справки администрации рабочего поселка им. Степана Разина Лукояновского муниципального района Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в спорной квартире зарегистрирован ответчик Гирфанов А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Совместно Гирфановым А.М. в спорной квартире также зарегистрированы Гирфанова Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь – Гирфанова О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь – Гирфанова Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучка – Гирфанова В.С., ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня его выезда.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02 июля 2009 года «Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право пользования на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма». В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне подлежит их доказать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие – либо из них не ссылаются. Согласно п. 3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В судебном заседании установлено, что Гирфанов А.М. в квартире не проживает с 2009 года, однако производил оплату коммунальных услуг. Согласно квитанций, представленных в судебное заседание, последний раз оплату коммунальных услуг Гирфанов А.М. производил в <данные изъяты>. Оплату произвел в счет погашения задолженности по оплате коммунальных услуг образовавшуюся по причине не оплаты указанных услуг проживающей в спорном жилом помещении истицей Гирфановой Г.А.

В судебном заседании также установлено, что до <данные изъяты> года Гирфанов А.М. в спорной квартире появлялся и оказывал эпизодическую помощь по содержанию жилья, осуществлял его текущий ремонт. После расторжения брака с истицей прекратил помогать ей содержать жилое помещение,- оказывать помощь в ремонте дома так как она привела в дом другого мужчину. Проживает он также в р.п. им. Ст. Разина, но именно указанные обстоятельства препятствует ему пользоваться спорным жилым помещением. Ответчик имеет право на приватизацию указанного жилого помещения и распоряжения им с полномочиями собственника.

В связи с изложенным суд приходит к выводу, что ответчиком не утрачено право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем в удовлетворении исковых требований Гирфановой Г.А. о расторжении договора социального найма жилого помещения с Гирфановым А.И. и признании Гирфанова А.М. лицом, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, следует отказать. Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ; если иск удовлетворен частично, то судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В связи с вышеизложенным, в удовлетворении исковых требований Гирфановой Г.А. о взыскании с Гирфанова А.М. судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, расходов на услуги адвоката по подготовке искового заявления в размере <данные изъяты> рублей, также следует отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Гирфановой Г.А. к Гирфанову А.М., Администрации р.п. им. Степана Разина Лукояновского муниципального района Нижегородской области о расторжении договора социального найма жилого помещения и признании утратившим право пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Лукояновский районный суд.

П.П. Судья – Г.А. Шиканов

Копия верна – Судья Г.А. Шиканов