РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Лукоянов

Лукояновский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Пузановой П.Ф., при секретаре Грошевой Н.В., с участием адвоката адвокатской конторы Лукояновского района Нижегородской области Юданова А.Н., имеющего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Овчинниковой В.В. к Овчинникову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Овчинникова В.В. обратилась в суд с иском к Овчинникову А.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица Овчинникова В.В. заявленные требования поддержала в полном объеме.

В обосновании иска она указала, что ей и её несовершеннолетнему сыну К.Д.А.. принадлежит на праве собственности по 1/2 доли земельного участка и расположенного на нем жилого дома, по адресу: <адрес>.

В настоящее время в данном доме кроме неё и сына зарегистрирован её бывший муж Овчинников А.В., брак с которым расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №<адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

После расторжения брака ответчик выехал из вышеуказанного жилого дома. В настоящее время местонахождение ответчика не известно. Более того, ответчик не несет расходы за коммунальные услуги. Она несет все расходы за трех человек, вместо двух.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, «в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственниками и бывшими членами семьи…».

Соглашения о праве пользования жилым домом между истцом и ответчиком установлено не было.

За лицом, выехавшим из жилого помещения на другое место жительства, право пользования жилым помещением не сохраняется. Жилое помещение ей и её сыну нужно для собственного проживания и пользования, свободное от третьих лиц. Регистрация ответчика мешает им свободно владеть и пользоваться данным жилым помещением, что ограничивает их права как собственников жилого помещения.

Ответчик Овчинников А.В. в судебное заседание не явился. Место регистрации Овчинникова А.В. - <адрес>. По данному адресу ответчик не проживает. Место жительства ответчика не известно.

Определением Лукояновского районного суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ был назначен адвокат Лукояновской адвокатской конторы в качестве представителя ответчика Овчинникова А.В..

Представитель ответчика адвокат - Юданов А.Н. заявленные требования истца не признал, указывая, однако, что все основания для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением имеются.

Выслушав в судебном заседании объяснения истца, представителя ответчика - адвоката Юданова А.Н., показания свидетелей, изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему:

Спорное жилое помещение представляет собой жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Данный жилой дом принадлежит Овчинниковой В.В. и её несовершеннолетнему сыну К.Д.А. на праве общей долевой собственности по 1/2 доли каждому, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствами о государственной регистрации права, серия № № и №, выданными Управлением Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ, копии которых имеются в деле.

В доме № <адрес> по ул. Ленина г. Лукоянова Нижегородской области вместе с истицей Овчинниковой В.В. зарегистрирован Овчинников А.В., о чем имеется справка, выданная администрацией города Лукоянова Лукояновского муниципального района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 31 ЖК РФ «К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи».

Ответчик Овчинников А.В. являлся мужем истицы и был вселен в спорное жилое помещение, как член семьи собственника дома.

Право на пользование жилым помещением возникло у Овчинникова А.В. при фактическом вселении собственником его в жилое помещение.

Истица считает, что основаниями к удовлетворению требований является то, что ответчик, перестал быть членом ее семьи, а, следовательно, право пользования данным жилым помещением утратил.

Согласно п.4 ст. 31 ЖК РФ «В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи…».

Брак между Овчинниковой В.В. и Овчинниковым А.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №1 Лукояновского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля А.М.М. показала, что живет недалеко от истицы. Сначала истица жила с Овчинниковым А. Он хулиганил, даже приезжала милицейская машина. В. прибегала к ней ночевать, когда он хулиганил. Но на протяжении последних трех лет Овчинников А.В. в доме истицы не проживает. Общее хозяйство истица и ответчик не ведут. Общих детей у них нет.

Свидетель Г.В.А. показал, что является соседом истицы. Года три Овчинников А.В. в доме истицы не живет. Он приезжал как-то на Новый год, пьяный. После этого он его не видел.

Таким образом, судом установлено, что ответчик Овчинников А.В. выехал из спорного жилого помещения добровольно, несколько лет в спорном жилом помещении не проживает, общего хозяйства с истицей не ведет, оплату коммунальных платежей не осуществляет, членом семьи истицы не является. Место его нахождения не известно. Какого-либо соглашения между истицей и ответчиком по вопросу пользования спорным жилым помещением не имеется.

Сведениями о том, что ответчик Овчинников А.В. нуждается в жилье, что у него отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, суд не располагает.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истицы, имеет для неё неблагоприятные последствия.

Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, признание лица утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для регистрирующих органов для снятия такого гражданина с регистрационного учета.

Исходя из изложенного, суд считает, что имеются основания для удовлетворения требования истицы о признании Овчинникова А.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Овчинниковой В.В. к Овчинникову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Овчинникова А.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Нижегородская область, г. Лукоянов, ул. Ленина, дом № 65.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца через Лукояновский районный суд.

П.П. Судья – П.Ф. Пузанова

Копия верна: Судья – П.Ф. Пузанова