О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
... года М.о., г. Луховицы
Луховицкий районный суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Меньшова В.И.,
при секретаре П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.Н.В. к Д.В.Н., Д.И.Н., Б.Р.И. о разделе жилого дома,
У С Т А Н О В И Л:
Б.Н.В. обратился в суд с иском к Д.В.Н., Д.И.Н., Б.Р.И. о разделе жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., д. Озерицы, ..., .... В обоснование иска истец указал, что он с Д.В.Н., Д.И.Н., Б.Р.И. является совладельцем указанного дома. Ему на праве общей долевой собственности принадлежит ? доля жилого дома и земельного участка. Собственниками другой ? доли того же дома и земельного участка являются Д.В.Н., Д.И.Н., Б.Р.И., из них: 1/12 доля принадлежит Д.В.Н.; 1/12 доля – Д.И.Н.; 1/3 доля – Б.Р.И. Фактически жилой дом состоит из двух частей – разделяет капитальная стена и разные входы. На принадлежащем ему земельном участке находятся следующие сооружения: остевой домик (литер Г3), уборная (литер Г4), уборная. На участке ответчиков находится сарай со скважиной (литер Г2). Заключить соглашение о разделе общего имущества, находящегося в долевой собственности не могут, так как дом и земельный участок ответчики не посещают длительное время, на его приглашения по телефону приехать для подписания соглашения не реагируют. Ответчиков такое положение устраивает, его нет, поскольку он хочет реально отремонтировать принадлежащую и постоянно используемую только его часть дома, а поэтому, он просит суд произвести раздел указанного дома, выделив ему и признать за ним право собственности на часть жилого дома – квартиру ... (часть литеры А), состоящую из коридора, площадью 8,3 кв. м.; кухни, площадью 12,8 кв. м; жилой комнаты, площадью 15,8 кв. м, жилой комнаты, площадью 7,3 кв. м. Ответчикам Д.В.Н., Д.И.Н., Б.Р.И. выделить и признать за ними право общей долевой собственности на часть жилого дома – квартиру ... (часть литеры А), состоящую из коридора, площадью 5,5 кв. м., жилой комнаты, площадью 31,8 кв. м., сарай со скважиной (литер Г2).
В ходе судебного заседания представитель истца по доверенности Н. ответчики Д.В.Н., Д.И.Н., Б.Р.И., обратились с заявлением об утверждении мирового соглашения, в соответствии с условиями которого, произвести раздел дома, находящегося по адресу: ..., ..., д. Озерицы, ..., ... по следующему варианту:
1. Истец Б.Н.В. прекращает свои исковые требования к ответчикам Д.В.Н., Д.И.Н.. Б.Р.И. о разделе жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., д. Озерицы, ..., ..., а так же не требует взыскания с ответчиков судебных расходов.
2. Выделить истцу Б.Н.В. и признать за ним право собственности на квартиру ... (часть Литера А), расположенную в изолированной части жилого дома и состоящую из коридора, площадью 8,3 кв. м.; кухни, площадью 12,8 кв. м.; жилой комнаты, площадью 15,8 кв. м.; жилой комнаты, площадью 7,3 кв. м., стоимостью 26 371 (двадцать шесть тысяч триста семьдесят один) рубль 65 копеек.
3. Выделить ответчикам Д.В.Н., Д.И.Н., Б.Р.И. и признать за ними право собственности по 1/3 доли каждому – квартиры ... (часть Литера А), расположенной в изолированной части жилого дома и состоящую из коридора, площадью 5,5 кв.м.; жилой комнаты, площадью 31,8 кв. м.; сарая со скважиной (Литер Г), общей стоимостью 30 328 (тридцать тысяч триста двадцать восемь) рублей 35 копеек.
Стороны просят суд утвердить мировое соглашение, и прекратить производство по настоящему гражданскому делу.
Условия мирового соглашения изложены в заявлении, приобщенном к материалам дела и подписанном его участниками.
Сторонам разъяснены последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, что удостоверено их подписями в заявлении об утверждении мирового соглашения.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии с ч. 2 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., д. Озерицы, ..., ... принадлежит на праве общей долевой собственности Б.Н.В. (доля в праве – 1/2), Д.В.Н. (доля в праве – 1/12), Д.И.Н. (доля в праве – 1/12), Б.Р.И. (доля в праве – 1/3).
Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Как закреплено в ст. 1 ГК РФ, граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
С учетом изложенного, суд считает, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону и совершено в интересах лиц, участвующих в деле, выполнение ими условий мирового соглашения не затрагивает прав и законных интересов других лиц. В силу требований ч.5 ст. 220 ГПК РФ прекратить.
Руководствуясь ст. ст. 39, п. 3 ст. 173, 220, 221, 224, 225, 371 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Б.Н.В., Д.В.Н., Д.И.Н., Б.Р.И., согласно которому:
Истец Б.Н.В. прекращает свои исковые требования к ответчикам Д.В.Н., Д.И.Н.. Б.Р.И. о разделе жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., д. Озерицы, ..., ..., а так же не требует взыскания с ответчиков судебных расходов.
Выделить Б.Н.В. и признать за ним право собственности на квартиру ... (часть Литера А), расположенную в изолированной части жилого дома и состоящую из коридора, площадью 8,3 кв. м.; кухни, площадью 12,8 кв. м.; жилой комнаты, площадью 15,8 кв. м.; жилой комнаты, площадью 7,3 кв. м., стоимостью 26 371 (двадцать шесть тысяч триста семьдесят один) рубль 65 копеек.
Выделить Д.В.Н., Д.И.Н., Б.Р.И. и признать за ними право собственности по 1/3 доли каждому – квартиры ... (часть Литера А), расположенной в изолированной части жилого дома и состоящую из коридора, площадью 5,5 кв.м.; жилой комнаты, площадью 31,8 кв. м.; сарая со скважиной (Литер Г), общей стоимостью 30 328 (тридцать тысяч триста двадцать восемь) рублей 35 копеек.
Производство по гражданскому делу по иску Б.Н.В. к Д.В.Н., Д.И.Н., Б.Р.И. о разделе жилого дома, прекратить, разъяснив сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Луховицкий районный суд Московской области в течение 10 дней со дня его вынесения
Председательствующий судья: Меньшов В.И.