Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
... года г.Луховицы Московской области
Луховицкий районный суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Ступиной С.В.
при секретаре А..,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.Е.А. к К.Н.И., К.А.Е. об изменении договора найма жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
К.Е.А. первоначально обратился в суд иском к К.Н.И., К.А.Е. о разделе финансового лицевого счета на квартиру, расположенную по адресу: Московская область, Луховицкий район, ..., ..., ..., ....
Уточнив требования, истец просит суд изменить договор найма вышеуказанного жилого помещения следующим образом: комнату площадью 14,7кв.м предоставить бывшей жене и сыну (ответчикам по делу), а комнату площадью 12,6 кв.м предоставить истцу.
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования и показал, что спорное жилое помещение находится на территории закрытого военного городка Белоомут-2. В нем проживают истец, его бывшая жена К.Н.И. и сын К.А.Е. Указанная квартира общей площадью 40,7 кв. м состоит из двух смежных комнат площадью 14,7 кв. м и 12,6 кв.м. В связи с тем, что брак между истцом и К.Н.И. расторгнут ... года, истец не может проживать с бывшей женой и вести общее хозяйство, в том числе, совместно вносить квартплату и плату за коммунальные услуги. Наймодателем этого жилого помещения является В.К.. ... года истец обратился к начальнику В.К. М.В.И. с просьбой разделить финансовый лицевой счет на вышеуказанную квартиру, на что получил отказ от ... года со ссылкой на то, что действующее жилищное законодательство не предусматривает разделение финансового лицевого счета. Согласно положениям п.6 разъяснений Главного квартирно-эксплуатационного управления Министерства обороны РФ от ... года ... военнослужащий должен предпринимать все меры к отторжению причитающейся ему части жилья, в том числе и в судебном порядке. Истец считает, что изменение договора найма жилого помещения повлечет нарушение жилищных прав бывших членов его семьи, но он обязан предъявить такой иск и представить решение суда по нему для того, чтобы доказать, что он принял все предусмотренные законом меры к отторжению причитающейся ему части жилья.
Ответчики и представитель третьего лица В.К. в судебное заседание не явились, направив в адрес суда заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. Ответчики указали, что с иском не согласны; третье лицо оставляет решение на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством. Истец согласен на рассмотрение дела в отсутствие не явившихся ответчиков и представителя третьего лица. Суд в силу положений ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и представителя третьего лица.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
истец просит суд изменить договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: Московская область, Луховицкий район, ..., ..., ..., ..., предоставив ответчикам комнату площадью 14,7кв.м, истцу - комнату площадью 12,6 кв.м.
Судом установлено, что спорное жилое помещение является ведомственным (служебным), его наймодателем является В.К.. Это жилое помещение было предоставлено В.К. по ордеру от ... года ... лейтенанту К.Е.А. на состав семьи из двух человек, в том числе, на жену К.Н.И. л.д.8).
В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы по постоянному месту жительства и проживают стороны по делу л.д.6,7).
Спорное жилое помещение имеет общую площадь 40,7 кв.м., жилую - 27,3 кв.м, состоит их двух смежных комнат площадью 14,7 кв. м и 12,6 кв.м л.д.5, 31).
Брак между истцом и К.Н.И. прекращен ... года л.д.9).
Истец указал, что ... года он обратился к начальнику В.К. М.В.И. с просьбой разделить финансовый лицевой счет на вышеуказанную квартиру.
В ответе от ... года ... начальник В.К. М.В.И.. отказал истцу в его заявлении, поскольку действующее законодательство не предусматривает разделение финансово-лицевого счета л.д.4).
Согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ (вступившего в силу ... года) граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Суд проанализировал положения жилищного законодательства, и считает, что оно не содержит норм права, позволяющих изменять договор найма жилого помещения (в том числе, служебного) и предоставлять проживающим в нем гражданам отдельные комнаты, тем самым превращая жилое помещение в коммунальную квартиру.
Истец признал, что изменение договора найма жилого помещения повлечет нарушение жилищных прав бывших членов его семьи.
С учетом изложенного, суд считает, что для удовлетворения предъявленного иска нет законных оснований, и приходит к выводу, что истцу следует в иске отказать.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, с у д
Р Е Ш И Л:
Отказать К.Е.А. в удовлетворении иска к К.Н.И., К.А.Е. об изменении договора найма жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через ... суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий судья: С.В.Ступина