Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
... года г. Луховицы
Луховицкий районный суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Ступиной С.В.
при секретаре Акимушкиной Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абдеевой С.П. к Администрации ... муниципального района Московской области о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Абдеева С.П. обратилась в суд с иском к Администрации ... муниципального района Московской области о признании за ней права собственности на дом - незавершенное строительство, расположенный по адресу: Московская область, Луховицкий район, ..., ..., ....
В обоснование требований указала, что по договору аренды ... от 15.02.2002 года Администрация ... муниципального района предоставила М. земельный участок площадью 29770 кв.м, расположенный по адресу: Московская область, Луховицкий район, ..., .... Часть этого земельного участка площадью 994 кв.м М. по договору субаренды от ... года предоставило истице для строительства жилого дома (индивидуальное жилищное строительство). В последующем земельному участку, переданному истице, был присвоен почтовый адрес: Московская область, Луховицкий район, ..., ..., ..., на основании распоряжения Главы сельского поселения ... муниципального района Московской области от ... года .... Истица получила разрешение на строительство жилого дома на этом земельном участке на основании договора, заключенного между истцом и МУ «УКС ...» ... от ... года. Истица оформила соответствующую техническую документацию и в соответствии с утвержденным проектом произвела строительство дома. Срок действия договора аренды истек, в связи с чем по заявлению от ... года ООО Г. (правопреемник М.») к Главе ... муниципального района договор аренды земельного участка договор был расторгнут; тем самым прекратили действие договор субаренды и права истицы на земельный участок. ... года истица обратилась в Администрацию ... муниципального района с заявлением о передаче ей в аренду земельного участка, на котором она возвела жилой дом, однако ей было отказано по тому основанию, что на земельном участке расположен объект недвижимости, право собственности на который не зарегистрировано в установленном законом порядке. В обоснование заявленных требований сослалась на ст.ст. 218, 219 ГК РФ.
В судебном заседании истица Абдеева С.П. уточнила исковые требования, просит признать за ней право собственности на жилой дом (а не на незавершенное строительство), расположенный по адресу: Московская область, Луховицкий район, ..., ..., ..., поскольку согласно техническому паспорту построенный ею объект является жилым домом.
Представитель ответчика Администрации ... муниципального района Московской области Щукина Е.А. исковые требования признала в полном объеме, что удостоверено ее подписью в протоколе судебного заседания.
Представители третьих лиц Г. Отдела архитектуры и градостроительства ... муниципального района в судебное заседание не явились; третьи лица о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом; Г. направило в адрес суда заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие его представителя, относительно чего лица, участвующие в деле, не возражают. Суд считает возможным в силу положений ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
Абдеева С.П. просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Московская область, Луховицкий район, ..., ..., ....
В судебном заседании представитель ответчика Администрации ... муниципального района Московской области Щукина Е.А. исковые требования признала в полном объеме, что занесено в протокол судебного заседания и удостоверено ее подписью.
В соответствии с ч.1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Последствия признания иска, предусмотренные ч.2 ст. 173 ГПК РФ, что удостоверено подписью в протоколе судебного заседания.
Суд считает, что признание иска представителем ответчика не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, поскольку в силу п.10 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 года №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками на территории ... муниципального района осуществляется ... муниципальным районом; полномочия на осуществление признания иска представителем ответчика специально оговорено в доверенности от ... года ... л.д. ).
У суда нет оснований полагать, что признание иска совершено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения.
Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, исходя из положений ч.3 ст.173 ГПК РФ удовлетворить в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, с у д
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Абдеевой С.П. к Администрации ... муниципального района Московской области о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.
Признать за Абдеевой С.П. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Московская область, Луховицкий район, ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Луховицкий районный суд Московской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий судья: С.В.Ступина