Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
... года г. Луховицы
Луховицкий районный суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Ступиной С.В.
при секретаре Акимушкиной Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлева В.В. к Администрации ... муниципального района Московской области о признании права собственности на незавершенное строительство,
У С Т А Н О В И Л:
Яковлев В.В. обратился в суд с иском к Администрации ... муниципального района Московской области о признании за ним права собственности на дом - незавершенное строительство, расположенный по адресу: Московская область, Луховицкий район, ..., ..., ....
В обоснование требований указал, что по договору аренды ... от 15.02.2002 года Администрация ... муниципального района предоставила М. земельный участок площадью 29770 кв.м, расположенный по адресу: Московская область, Луховицкий район, ..., ... этого земельного участка площадью 994 кв.м М. по договору субаренды от ... года предоставило истцу для строительства жилого дома (индивидуальное жилищное строительство). В последующем земельному участку, переданному истцу, был присвоен почтовый адрес: Московская область, Луховицкий район, ..., ..., ..., на основании распоряжения Главы сельского поселения ... муниципального района Московской области от ... года .... Истец получил разрешение на строительство жилого дома на этом земельном участке, о чем было принято Распоряжение Главы ... района Московской области от ... года ...р. Истец оформил соответствующую техническую документацию и в соответствии с утвержденным проектом произвел строительство дома, который в настоящее время согласно техническому паспорту является незавершенным строительством. Срок действия договора аренды истек, в связи с чем по заявлению от ... года Г. (правопреемник М.) к Главе ... муниципального района договор аренды земельного участка договор был расторгнут; тем самым прекратили действие договор субаренды и права истца на земельный участок. ... года истец обратился в Администрацию ... муниципального района с заявлением о передаче ему в аренду земельного участка, на котором он возвел жилой дом, однако ему было отказано по тому основанию, что на земельном участке расположен объект недвижимости, право собственности на который не зарегистрировано в установленном законом порядке. В обоснование заявленных требований сослался на ст.ст. 218, 219 ГК РФ.
Представитель ответчика Администрации ... муниципального района Московской области Щукина Е.А. исковые требования признала в полном объеме, что удостоверено ее подписью в протоколе судебного заседания.
Представители третьих лиц ..., Отдела архитектуры и градостроительства ... муниципального района в судебное заседание не явились; третьи лица о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом; Г. направило в адрес суда заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие его представителя, относительно чего лица, участвующие в деле, не возражают. Суд считает возможным в силу положений ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
Яковлев В.В. просит суд признать за ним право собственности на дом - незавершенное строительство, расположенный по адресу: Московская область, Луховицкий район, ..., ..., ....
В судебном заседании представитель ответчика Администрации ... муниципального района Московской области Щукина Е.А. исковые требования признала в полном объеме, что занесено в протокол судебного заседания и удостоверено ее подписью.
В соответствии с ч.1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Последствия признания иска, предусмотренные ч.2 ст. 173 ГПК РФ, что удостоверено подписью в протоколе судебного заседания.
Суд считает, что признание иска представителем ответчика не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, поскольку в силу п.10 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 года №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками на территории ... муниципального района осуществляется ... муниципальным районом; полномочия на осуществление признания иска представителем ответчика специально оговорено в доверенности от ... года ... л.д. ).
У суда нет оснований полагать, что признание иска совершено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения.
Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, исходя из положений ч.3 ст.173 ГПК РФ удовлетворить в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, с у д
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Яковлева В.В. к Администрации ... муниципального района Московской области о признании права собственности на незавершенное строительство удовлетворить.
Признать за Яковлевым В.В. право собственности на дом - незавершенное строительство, расположенный по адресу: Московская область, Луховицкий район, ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Луховицкий районный суд Московской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий судья: С.В.Ступина