Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
... года г. Луховицы Московской области
Луховицкий районный суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Ступиной С.В.
при секретаре Акимушкиной Л.А.,
с участием адвоката Сашкиной Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фефеловой В.М. к Блюмберг Е.В. о снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л А:
Фефелова В.М. обратилась в суд с иском к Блюмберг Е.В. о снятии его с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ....
В обоснование исковых требований истица указала, что ... года она заключила с Блюмберг Е.В. договор купли-продажи, по условиям которого истица приобрела у ответчика принадлежавшую ему квартиру, где он был зарегистрирован. Согласно п.13 договора ответчик взял на себя обязательство сняться с регистрационного учета в течение 14 дней после государственной регистрации договора. ... года истицей было получено свидетельство о государственной регистрации права на указанную квартиру, однако до настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялся, тем самым не выполнил взятые на себя обязательства. Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы: истица, ее муж - Фефелов Е.П., Блюмберг Е.В.. В настоящее время местонахождение ответчика не известно, он не проживает по месту регистрации, не производит оплату за жилое помещение, в квартире нет его вещей.
В судебном заседании истица настаивала на исковых требованиях, просила обязать ОУФМС России по Московской области в ... снять ответчика с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ....
Определением Луховицкого районного суда Московской области от ... года в качестве представителя Блюмберг Е.В., место пребывания и место жительства которого неизвестно, была назначена адвокат Сашкина Л.А.
Представитель ответчика адвокат Сашкина Л.А. в судебном заседании считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Третье лицо Фефелов Е.В. в судебном заседании просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Представитель третьего лица ОУФМС России по Московской области в ... в судебное заседание не явился; третье лицо надлежащим образом извещено о времени и месте судебного заседания, направило в адрес суда заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя л.д. ).
Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося третьего лица.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
Фефелова В.М. просит суд обязать ОУФМС России по Московской области в ... снять Блюмберг Е.В. с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ....
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно передаточному акту и договору купли-продажи квартиры, находящейся по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ... от ... года, Блюмберг Е.В. продал, а Фефелова В.М. купила квартиру по указанному адресу. В п. 13 договора указано, что в квартире зарегистрирован Блюмберг Е.В., который обязуется сняться с регистрационного учета в течение 14 дней после государственной регистрации настоящего договора л.д.7-9).
Из свидетельства о государственной регистрации права, выданного ... года УФРС по Московской области, усматривается, что Фефеловой В.М. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ... л.д. 6).
В данной квартире с ... года зарегистрированы Фефелова В.М., ее муж - Фефелов Е.П., с ... года – Блюмберг Е.В., что подтверждается выпиской из домовой книги от ... года и справкой от ... года, выданными Администрацией сельского поселения ... муниципального района Московской области л.д. 4,5).
Из ответа на запрос от ... года ..., направленного ОУФМС России по Московской области в ..., усматривается, что Блюмберг Е.В., ... года рождения, уроженец ... ... значится зарегистрированным по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ... с ... года и по настоящее время л.д. ).
Согласно справке ... от ... года Администрации сельского поселения ... муниципального района Московской области, Блюмберг Е.В. зарегистрирован постоянно по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., .... С ... года по настоящее время по вышеуказанному адресу не проживает л.д. ).
При таких обстоятельствах суд считает установленным, что ответчик в спорной квартире не проживает.
В силу ст.10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.
Истица показала, что ответчик не выполняет взятые на себя обязательства, не снимается с регистрационного учета из ее квартиры. В настоящее время его местонахождение неизвестно, он не проживает по месту регистрации, не производит оплату за жилое помещение, в квартире нет его вещей. Суд расценивает действия ответчика как злоупотребление правом, поскольку в данном случае нарушаются права истицы, как собственника жилого помещения, по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ей жилым помещением.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования Фефеловой В.М. о снятии Блюмберг Е.В. с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
Суд принял во внимание ст. 20 ГК РФ, согласно которой местом постоянного жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает; п.3 «Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 (с последующими изменениями и дополнениями), согласно которым местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира…; положения п.п. «е» п. 31 указанных выше Правил, и считает, что требование о снятии ответчика с регистрационного учета по месту регистрации в спорной квартире следует удовлетворить.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования истицы следует удовлетворить в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, с у д
Р Е Ш И Л А:
Иск Фефеловой В.М. удовлетворить.
Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Московской области в ... снять Блюмберг Е.В., ... года рождения, уроженца ... ..., с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Луховицкий районный суд Московской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий судья: С.В.Ступина