Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И
... года
Луховицкий районный суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Ступиной С.В.
при секретаре Акимушкиной Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Л.» к Тылаевой В.А., Сыпко Ж.М., Дроновой Н.М. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л А:
Открытое акционерное общество «Л.» (далее – ОАО «Л.») обратилось в суд с иском к Тылаевой В.А., Сыпко Ж.М., Дроновой Н.М. о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ... года по ... года в сумме .... и пени за просрочку платежей в сумме ...., а всего ....; госпошлины в сумме ....
В судебном заседании представитель истца – Вакулова Н.М. поддержала заявленные требования. В обоснование требований указала, что Тылаева В.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ... ..., .... Совместно с нанимателем в этом жилом помещении зарегистрированы и проживают члены его семьи: Сыпко Ж.М., Дронова Н.М. В нарушение требований ст.ст.67, 69, 153, 155 ЖК РФ наниматель и совершеннолетние члены его семьи за период с ... года по ... года не производили оплату жилого помещения и коммунальных услуг, в результате чего за ними образовалась задолженность в сумме .... За просрочку оплаты жилого помещения и коммунальных услуг с ответчиков начислены пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка РФ в соответствии со ст.155 ЖК РФ, сумма которых составила ....
Ответчица Тылаева В.А. в судебном заседании исковые требования признала частично: в сумме задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ... года по ... года в сумме ...., просит уменьшить размер пени за просрочку платежей. Частичное признание иска ответчицей занесено в протокол судебного заседания и удостоверено ее подписью в протоколе судебного заседания.
Ответчики Сыпко Ж.М., Дронова Н.М. в судебное заседание не явились, хотя о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом. Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, считает возможным в силу положений ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
ОАО «Л.» просит суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ... года по ... года в сумме .... и пени за просрочку платежей в сумме ...., а всего ....; госпошлины в сумме ....
Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма; в том числе, в соответствии п.5 ч.3 ст.67, ч.1 ст. 153 ЖК РФ обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ч.14 вышепоименованной статьи лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Из выписки из домовой книги и выписки из финансового лицевого счета усматривается, что ответчики зарегистрированы по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., квартира является муниципальной л.д. 4-6).
За период с ... года по ... года задолженность по квартплате и коммунальным услугам составляет .... За просрочку оплаты указанного выше жилого помещения и коммунальных услуг были начислены пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ в соответствии с Федеральным законом от 06.03.2003 года №52-ФЗ «Об основах федеральной жилищной политики», которые составили ...., общая сумма задолженности составляет .... л.д.7-10).
Суд согласен с расчетом задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, представленным истцом.
Ответчица Тылаева В.А. просит уменьшить размер пени за просрочку платежей.
Согласно ч.1 ст.333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.
Суд считает, что в данном случае взыскиваемые пени за просрочку платежей фактически являются разновидностью неустойки, следовательно, при их взыскании должны соблюдаться общие требования закона о гражданско-правовой ответственности, в том числе и положения ст.333 ГК РФ.
Суд сопоставил сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере .... с сумой пени за просрочку платежей (... и считает, что в данном случае пени за просрочку платежей явно несоразмерны сумме задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
При таких обстоятельствах суд считает возможным уменьшить сумму пени за просрочку платежей с .... до ...., взыскав с ответчиков в пользу истца пени за просрочку платежей в сумме ....
На основании вышеизложенного исходя из положений ч.3 ст.173 ГПК РФ удовлетворить исковые требования частично, взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ... года по ... года в сумме .... и пени за просрочку платежей в сумме ...., а всего ....
Судом установлено, что при подаче искового заявления в суд ОАО «Л.» оплатило госпошлину в сумме ...., что усматривается из платежного поручения ... от ... года л.д.3).
Суд считает, что в силу положений ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца следует взыскать госпошлину в сумме ....
На основании изложенного суд считает исковые требования ОАО «Л.» подлежащими частично удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, с у д
Р Е Ш И Л А:
Исковые требования Открытого акционерного общества «Л.» удовлетворить частично.
Взыскать с Тылаевой В.А., Сыпко Ж.М., Дроновой Н.М. солидарно в пользу Открытого акционерного общества «Л.» задолженность по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: ..., и коммунальных услуг за период с ... года по ... года в сумме ... и пени за просрочку платежей в сумме ..., а всего ....
Взыскать с Тылаевой В.А., Сыпко Ж.М., Дроновой Н.М. солидарно в пользу Открытого акционерного общества «Л.» госпошлину в сумме ....
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Луховицкий районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения.
Председательствующий судья: С.В.Ступина