РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 марта 2010 года г. Луховицы, М.о.

Судья Луховицкого районного суда Московской области Меньшов В.И.,

при секретаре Панфиловой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никулин О.Н. к Межрайонной Инспекции федеральной налоговой службы России ... по ... о включении имущества в наследственную массу и признания права собственности на квартиру в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Никулин О.Н. обратился в суд с иском к МРИФНС России ... по ... о включении имущества в наследственную массу и признания права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., в порядке наследования после смерти Никулин Н.К..

В обоснование заявленных требований он указал, что ... его отцу Никулину Н.К., на основании решения Луховицкого исполкома от ... был выдан ордер ... на трехкомнатную квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу. Ко дню своей смерти, ..., отец являлся нанимателем указанной квартиры, а он постоянно проживал и проживает до настоящего времени в квартире, зарегистрирован в ней, как член его семьи. До смерти Никулин Н.К. предпринял необходимые действия, свидетельствующие о его намерениях на приватизацию квартиры, а именно: получил в ОАО «ЛУК ЖКХ» выписки из домовой книги и финансового лицевого счета; получил в Луховицком филиале ГУП МО «МОБТИ» кадастровый паспорт помещения; ... обратился с заявлением к Главе городского поселения Луховицы Тимофееву В.С. о передаче в собственность занимаемой квартиры по вышеуказанному адресу. Истец был согласен с приватизацией квартиры, но в ней участвовать отказался, о чем сделал соответствующую запись в том же заявлении. Кроме того, Никулин Н.К. в июле 2009 года подписал договор на передачу жилого помещения в собственность граждан, однако ко дню подписания документа -... представителем собственника - заместителем главы Администрации городского поселения Луховицы Быковым С.В., действующим по доверенности ... от ..., Никулин Н.К. умер. В установленный законом срок после смерти отца, истец обратился к нотариусу Луховицкого нотариального округа Липкиной И.В. по вопросу оформления прав на наследство. ... нотариус выдала разъяснение, из которого следует, что на спорную квартиру не представлен правоустанавливающий документ, поскольку Никулин Н.К. не успел оформить договор на передачу квартиры в собственность и зарегистрировать на основании этого договора право собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию. В связи этим, нотариус приходит к выводу, что наследственная масса в данном случае отсутствует и истцу необходимо обратиться в судебные органы за признанием права собственности на квартиру. Родной брат истца – Никулин В.Н. в установленный законом шестимесячный срок не обращался к нотариусу по вопросу принятия наследства после смерти отца.

В судебном заседании истец Никулин О.Н. настаивает на исковых требованиях, просит включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти Никулин Н.К., умершего ..., квартиру, расположенную по адресу: ..., и признать за ним, Никулин О.Н., право собственности на вышеуказанную квартиру.

Представитель ответчика МРИФНС России ... по ... в судебное заседание не явился, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленных требований придерживаются??. (л.д. ).

Представители третьих лиц: Администрация городского поселения Луховицы Луховицкого муниципального района ..., ГУП МО «МОБТИ» в судебное заседание не явились, направили в адрес суда заявления с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителей, с решением суда согласны (л.д. 34,35).

Третье лицо Никулин В.Н. в судебное заседание не явился????

Третье лицо нотариус Луховицкого нотариального округа ... Липкина Ю.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, разрешение дела оставила на усмотрение суда. (л.д. ).

Суд, с учетом мнения истца, считает возможным, в силу ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Никулин О.Н. просит суд включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти Никулин Н.К., умершего ..., квартиру, расположенную по адресу: ..., и признать за ним, Никулин О.Н., право собственности на вышеуказанную квартиру.

Судом установлено, что ... Никулину Н.К., на основании решения Луховицкого исполкома от ... ... был выдан ордер ... на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ..., на семью, состоящую из 4 человек. Состав семьи: Никулина Е.Т. –жена, Никулин О.Н. – сын, Никулина В.М.- мать (л.д.8).

Из выписки из домовой книги, составленной по состоянию на ..., усматривается, что в ... зарегистрированы Никулин Н.К., Никулин О.Н. (л.д.9-10).

Согласно выписки из финансового лицевого счета от ..., в ... зарегистрированы наниматель Никулин Н.К., Никулин О.Н.. Квартира муниципальная, принадлежит городскому поселению Луховицы, не приватизирована, задолженности по тех. обслуживанию и по коммунальным платежам нет (л.д.11).

Согласно паспорту Никулина О.Н., выданного ... ОВД ..., он зарегистрирован по адресу: .... (л.д.21-22)

Из технического паспорта ..., выданного Луховицким филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ..., усматривается, что данная квартира принадлежит Администрации городского поселения Луховицы Луховицкого муниципального района ... (л.д. 24-27). На основании технического паспорта ... был выдан кадастровый паспорт помещения - вышеуказанной квартиры (л.д.16-17).

Из заявления от ... усматривается, что Никулин Н.К. обратился к Главе городского поселения Луховицы Тимофееву В.С. о передаче ему в собственность занимаемой квартиры по адресу: .... Никулин Н.К. ранее в приватизации не участвовал, Никулин О.Н. согласен с приватизацией квартиры, но в ней не участвует (л.д.14).

Из договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ... усматривается, что он подписан представителем собственника - заместителем главы Администрации городского поселения Луховицы Быковым С.В., действующим по доверенности ... от ... и Никулиным Н.К. (л.д.12-13).

Согласно свидетельству о смерти, Никулин Н.К. умер ....

В соответствии со ст. ст. 2, 8 Закона Российской Федерации ... от ... (с последующими изменениями и дополнениями) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в 2-х месячный срок со дня подачи документов.

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... ... (с последующими изменениями и дополнениями) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в пункте 8 разъяснено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан. Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, суд приходит к выводу том, что Никулин Н.К. при жизни хотел приватизировать спорную квартиру, поскольку им были собраны все документы, необходимые для оформления сделки по передаче жилого помещения в собственность. Возможность соблюдения правил оформления документов на приватизацию была исключена его скоропостижной смертью, то есть по независящим от него причинам.

Согласно свидетельства о смерти, Никулина Е.Т. умерла ... (л.д.19).

Из свидетельства о рождении усматривается, что Никулин О.Н. родился .... Родители: отец Никулин Н.К., мать Никулина Е.Т. (л.д.23).

Согласно справке, выданной нотариусом Луховицкого нотариального округа ... Липкиной И.В. от ..., Никулин О.Н. является единственным наследником к имуществу умершего ... Никулин Н.К., обратившимся к нотариусу (л.д.20).

Из разъяснения нотариуса Луховицкого нотариального округа ... Липкиной И.В. от ... усматривается, что на квартиру, расположенную по адресу: ..., не представлен правоустанавливающий документ, поскольку Никулин Н.К. не успел оформить договор на передачу квартиры в собственность и зарегистрировать на основании этого договора право собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию. В связи этим, нотариус приходит к выводу, что наследственная масса в данном случае отсутствует и Никулину О.Н. необходимо обратиться в судебные органы за признанием права собственности на квартиру (л.д.15).

Согласно ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1115 ч.1 ГК РФ, местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При таких обстоятельствах суд считает, что заявленные требования истца о включении в наследственную массу, оставшуюся после смерти Никулин Н.К., умершего ..., квартиры, расположенной по адресу: ..., и признании за ним, Никулин О.Н., права собственности на вышеуказанную квартиру, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Никулин О.Н. к Межрайонной Инспекции федеральной налоговой службы России ... по ... о включении имущества в наследственную массу и признания права собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворить.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти Никулин Н.К., умершего ..., квартиру, расположенную по адресу: ....

Признать за Никулин О.Н. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., в порядке наследования после смерти Никулин Н.К., умершего ....

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Луховицкий районный суд в течение 10 дней со дня его оглашения.

Судья В.И. Меньшов