2-255/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 марта 2011 г.
Луховицкий районный суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Ващенко Е.А.
При секретаре Волковой А.С.,
С участием истца Мельниковой Т.С.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Мельникова Т.С. к администрации Луховицкого муниципального района о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Мельникова Т.С. обратилась в суд с иском к администрации Луховицкого муниципального района, в котором просит включить в наследственную массу земельный участок с кадастровым номером ... общей площадью 196 кв.м., расположенный по адресу: ..., участок 2-а, признать право собственности на вышеуказанный земельный участок, мотивируя свои требования тем, что ... умер ее родной брат Т.Ю.С. После его смерти истец является единственным наследником. При жизни Т.Ю.С. постановлением главы администрации Гавриловского сельского округа ... от ... ... было разрешено строительство капитального гаража по ... и выделен под застройку земельный участок площадь. 0,04 га. В конце ... года Т.Ю.С. построил на выделенном земельном участке гараж площадью 44,1 кв.м. Распоряжением главы сельского поселения Газопроводское строению гаража и земельному участку фактической площадью 0,02 га присвоен почтовый адрес: ..., .... Поскольку право собственности Т.Ю.С. на гараж и земельный участок не были зарегистрированы в установленном законом порядке, в выдаче свидетельства о праве на наследство Мельникова Т.С. отказано. Решением Луховицкого районного суда от ... за Мельникова Т.С. зарегистрировано право собственности на гаражное строение, право собственности на земельный участок под ним – не зарегистрировано.
В судебном заседании истец исковые требования поддержала, ссылаясь на вышесказанное.
Ответчик и третьи лица в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
... умер Т.Ю.С.
После его смерти открылось наследство.
Постановлением главы администрации Гавриловского сельского округа ... от ... Т.Ю.С. выделен под застройку гаража земельный участок площадью 0,04 га, расположенный по адресу: ....
При этом право, на котором предоставлен земельный участок, в постановлении не указано.
В соответствии со ст.8 Гражданского кодекса РФ права и обязанности граждан возникают, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, которые нельзя отнести к сделкам. Предоставление земельного участка на основании постановления главы администрации Гавриловского сельского округа является самостоятельным основанием для возникновения права Т.Ю.С. на земельный участок.
Согласно п.9.1 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Таким образом, у Т.Ю.С. возникло право собственности на земельный участок площадью 0,04 га, расположенный в ....
Решением Луховицкого районного суда ... от ... за Мельникова Т.С. признано право собственности на гаражное строение, оставшееся после смерти Т.Ю.С., расположенное на спорном земельном участке.
В силу ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством.
Одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов (ст.1 ЗК РФ).
В соответствии со ст.35 ЗК РФ при переходе прав собственности на здания, строения, сооружения, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой строением, сооружением, необходимой для их использования на тех же условиях и в том же объеме, что и прежней собственник.
Поскольку умерший Т.Ю.С. пользовался земельным участком под гаражом на праве собственности, данное право перешло к Мельникова Т.С. как к владелице гаражного строения.
В соответствии с п.11 Постановления Пленума Верховного суда РФ ..., Пленума ВАС ... от ... « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими документами для наследника являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а так же документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им прав собственности.
Наследником имущества Т.Ю.С. в силу ст.1143 ГК РФ является его сестра Мельникова Т.С. Наследников первой очереди у наследодателя Т.Ю.С. не имеется, что подтверждается справкой нотариуса Шигидиной Ю.В. от ...
В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Указанные действия должны быть совершены в течение 6 месяцев со дня открытия наследства (ст.1154 ГК РФ).
... Мельникова Т.С. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
Поскольку истица в установленном законом порядке и в установленные сроки обратилась с заявлением о принятии наследства, наследство ею было принято.
После проведения кадастровых работ земельному участку присвоен кадастровый номер .... Площадь земельного участка составляет 196 кв.м.
В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом, в связи с чем, Мельникова Т.С. приобрела право собственности на земельный участок оставшийся после смерти Т.Ю.С.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Мельникова Т.С. удовлетворить.
Признать за Мельникова Т.С. право собственности на земельный участок с кадастровым номером ... общей площадью 196 кв.м., расположенный по адресу: ..., ....
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Луховицкий районный суд Московской области в течение 10 дней.
Судья – подпись