Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
29 июля 2010 года г. Луховицы Московской области
Луховицкий районный суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Ступиной С.В.
при секретаре Акимушкиной Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Авдеев К.М. к Межрайонной ИФНС России ... по ... о признании права собственности на земельную долю,
У С Т А Н О В И Л А:
Авдеев К.М. обратился в суд с иском к СПК «Астапово», Ч., Ф. о признании права собственности на 2/974 доли земельного участка с кадастровым номером ... общей площадью 8,8 га, расположенного по адресу: ..., ТОО «Астапово».
В процессе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, предъявив иск к Межрайонной ИФНС России ... по ..., просит суд признать право собственности на 2/974 доли земельного участка с кадастровым номером ... общей площадью 8,8 га, расположенного по адресу: ..., ТОО «Астапово».
В обоснование требований указал, что он является наследником, фактически принявшим наследство, после смерти его родителей: отца- А., умершего ..., и А.М.И., умершей ..., которым при жизни с ... на праве собственности принадлежали каждому по 1/974 доле земельного участка, расположенного по указанному адресу, площадью 4,4 га с кадастровым номером .... В установленный законом срок истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что истцом не была представлена справка, подтверждающая, что родителями истца не вносились указанные земельные доли в уставной капитал ТОО «Астапово». Получить указанную справку не представляется возможным, поскольку конкурсный управляющий СПК «Астапово» (правопреемника ТОО «Астапово») указал, что документация украдена. То обстоятельство, что земельные доли родителей истца не вносились в уставные капиталы каких-либо обществ, подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке, выданной по состоянию на ..., в которой указано, что право собственности на вышеуказанные земельные доли по-прежнему зарегистрировано за родителями истца и не перерегистрировано ни на какое другое лицо. Кроме того, в справках СПК «Астапово» (правопреемника ТОО «Астапово») от ..., МИФНС России ... по ... указано, что данные о внесении земельных долей родителями истца в уставный капитал ТОО «Астапово» отсутствуют. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним указанный земельный участок зарегистрирован за следующими лицами: СПК «Астапово», Ч., Ф., Г., которые не претендуют на земельные доли родителей истца.
В судебном заседании представитель истца Штойко А.А. на заявленных исковых требованиях настаивал, просил удовлетворить их в полном объеме.
Представитель ответчика Межрайонная ИФНС России ... по ... в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. ).
Представители третьего лица СПК «Астапово» Потапов А.С. и Семыкин В.В. в судебном заседании не возражали относительно удовлетворения исковых требований по тем основаниям, что при приватизации совхоза «Астапово» земельный участок был передан в долевую собственность 974 пайщикам (в число которых входили родители истца). Совхоз «Астапово» был реорганизован сначала в ТОО «Астапово», а затем в СПК «Астапово». Из 974 долей в собственность СПК «Астапово» передали 685 долей, было произведено межевание земельного участка и произведен его выдел в натуре. Оставшиеся 289 доли (974-685=289) остались в собственности у граждан, которые были изначально наделены этими долями, в числе которых оказались наследодатели истца - А. и А.М.И., что подтверждается кадастровой выпиской земельного участка ... от ....
Третьи лица Ч., Ф., Г., нотариус Луховицкого нотариального округа ... Липкина И.В., Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... (далее – Управление Россреестра по ...) (образованного в результате реорганизации Управления Федеральной регистрационной службы по ... и присоединения Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по ...) в судебное заседание не явились, направив в адрес суда заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, относительно чего лица, участвующие в деле, не возражают. Суд считает возможным в силу положений ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся третьих лиц.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
Истец просит суд признать за ним право собственности на 2/974 доли земельного участка с кадастровым номером ... общей площадью 8,8 га, расположенного по адресу: ..., ТОО «Астапово».
Суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
судом установлено, что с ... родителям истца А. и А.М.И. на праве собственности принадлежали две земельные доли: по 1/974 доле в праве собственности каждая размером по 4,4 гектара каждая доля, в земельном участке с кадастровым номером ... по адресу: ..., ТОО «Астапово», что подтверждается свидетельствами на право собственности на землю: серия РФ - XII ... от ... и серия РФ - XII ... от ... п. (л.д.7-10), выданных родителям истца на основании Постановления главы администрации ... ... от ... (л.д.11), а также положениями кадастровой выписки на указанный земельный участок (л.д.12).
Из свидетельств о смерти усматривается, что ... умер отец истца - А., ... умерла мать истца - А.М.И. (л.д.14,15).
Согласно справок ... от ... и ... от ..., выданных нотариусом Липкиной И.В., Авдеев К.М. является наследником, фактически принявшим наследство после смерти его родителей А. и А.М.И. (л.д.16,17).
Из справки, выданной конкурсным управляющим СПК «Астапово» ..., усматривается, что правопреемником ТОО «Астапово» является СПК «Астапово». Кроме того, в ней указано, что выдать документацию он не может в связи с тем, что документация была украдена. (л.д.18).
Согласно постановлениям об отказе в совершения нотариального действия ... и ... от ..., выданного нотариусом Луховицкого нотариального округа ... Липкиной И.В., нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство на земельные доли родителей истца, в связи с тем, что не предоставлена справка о том, что земельная доля наследодателя не была внесена в уставной капитал СПК «Астапово» (л.д.18).
Судом установлено, что в выписке из Единого государственного реестра юридических лиц в отношении СПК «Астапово» в графе, где указаны учредители (участники) СПК «Астапово» указано 11 человек, среди которых родители истца не значатся (л.д.21).
Таким образом, СПК «Астапово» не были переданы земельные доли, принадлежавшие родителям истца.
То обстоятельство, что земельные доли родителей истца не вносились в уставные капиталы каких-либо обществ подтверждается следующими документами:
кадастровой выпиской о земельном участке, выданной по состоянию на ... отделом по ... Управления Роснедвижимости по ..., где содержится список участников общей долевой собственности указанного земельного участка, из которой усматривается, что право собственности на вышеуказанные земельные доли по-прежнему зарегистрировано за родителями истца и не перерегистрировано ни на какое другое лицо (л.д.12,13);
справкой из МИФНС России ... по ..., где указано, что в налоговой инспекции отсутствуют данные о внесении земельных долей родителями истца в уставный капитал ТОО «Астапово» (л.д. );
справкой СПК «Астапово» (правопреемника ТОО «Астапово») от ..., где видно, что в собственности СПК «Астапово» находится земельный участок, состоящий из 685/974 земельных долей сельскохозяйственного назначения; земельные доли, принадлежащие А. и А.М.И. среди указанных долей не значатся (л.д. );
выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, из которой усматривается, что указанный земельный участок зарегистрирован за следующими лицами: СПК «Астапово», Ч., Ф., Г. (л.д. 29).
В соответствии с положениями ст. 6 ФЗ № 122-ФЗ от ... «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
В соответствии со ст. 3 ФЗ от ... № 137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. То же мнение законодателя закреплено и в ст. 18 ФЗ от ... № 101 -ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
В соответствии с абзацем первым пункта 3 Указа президента РФ ... от ... «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», действовавшим на момент получения родителями истца свидетельств о праве собственности на вышеуказанные земельные доли: «Каждому собственнику земельного участка выдаётся свидетельство на право собственности на землю (далее именуется свидетельство), которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге. Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли-продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством».
Судом установлено, что родителям истца были выданы указанные свидетельства на право собственности на землю (л.д.7-10), данные свидетельства прошли регистрацию в Земельном комитете, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке (л.д.12-13). Указанные земельные доли по-прежнему зарегистрированы в кадастровой службе за родителями истца на протяжении более 15 лет (с ... по настоящее время).
В соответствии с п.1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии с положениями ст. 1142 ГК РФ истец является наследником первой очереди после смерти его родителей.
Аналогичные положения содержались в ст. ст. 527, 532, 546 ГК РСФСР, действовавшего на момент смерти А., умершего ....
Истец принял наследство, что подтверждается справкой нотариуса (л.д.16-17).
Суд считает, что указанные земельные доли должны перейти в собственность истца - наследника его родителей по закону, принявшего наследство.
В связи с вышеизложенным, исковые требования Авдеев К.М. подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, с у д
Р Е Ш И Л А:
Исковые требования Авдеев К.М. удовлетворить.
Признать за Авдеев К.М. право собственности на 2/974 (две девятьсот семьдесят четвертых) доли земельного участка с кадастровым номером ... общей площадью 8,8 га, расположенного по адресу: ..., ТОО «Астапово».
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Луховицкий районный суд Московской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий судья: С.В.Ступина