Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
01 июня 2010 года г. Луховицы
Луховицкий районный суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Ступиной С.В.
при секретаре Акимушкиной Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлев В.В. к Администрации Луховицкого муниципального района Московской области о признании права собственности на незавершенное строительство,
У С Т А Н О В И Л:
Яковлев В.В. обратился в суд с иском к Администрации Луховицкого муниципального района ... о признании за ним права собственности на дом - незавершенное строительство, расположенный по адресу: ....
В обоснование требований указал, что по договору аренды ... от ... Администрация Луховицкого муниципального района предоставила ООО «Мострансгаз» земельный участок площадью 29770 кв.м, расположенный по адресу: ... этого земельного участка площадью 994 кв.м ООО «Мострансгаз» по договору субаренды от ... предоставило истцу для строительства жилого дома (индивидуальное жилищное строительство). В последующем земельному участку, переданному истцу, был присвоен почтовый адрес: ..., на основании распоряжения Главы сельского поселения Газопроводское Луховицкого муниципального района ... от ... ...-... получил разрешение на строительство жилого дома на этом земельном участке, о чем было принято Распоряжение Главы Луховицкого ... от ... ...-... оформил соответствующую техническую документацию и в соответствии с утвержденным проектом произвел строительство дома, который в настоящее время согласно техническому паспорту является незавершенным строительством. Срок действия договора аренды истек, в связи с чем по заявлению от ... ООО «Газпром трансгаз Москва» (правопреемник ООО «Мострансгаз») к Главе Луховицкого муниципального района договор аренды земельного участка договор был расторгнут; тем самым прекратили действие договор субаренды и права истца на земельный участок. ... истец обратился в Администрацию Луховицкого муниципального района с заявлением о передаче ему в аренду земельного участка, на котором он возвел жилой дом, однако ему было отказано по тому основанию, что на земельном участке расположен объект недвижимости, право собственности на который не зарегистрировано в установленном законом порядке. В обоснование заявленных требований сослался на ст.ст. 218, 219 ГК РФ.
Представитель ответчика Администрации Луховицкого муниципального района ... Щукина Е.А. исковые требования признала в полном объеме, что удостоверено ее подписью в протоколе судебного заседания.
Представители третьих лиц ООО «Газпром трансгаз Москва», Отдела архитектуры и градостроительства Луховицкого муниципального района в судебное заседание не явились; третьи лица о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом; ООО «Газпром трансгаз Москва» направило в адрес суда заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие его представителя, относительно чего лица, участвующие в деле, не возражают. Суд считает возможным в силу положений ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
Яковлев В.В. просит суд признать за ним право собственности на дом - незавершенное строительство, расположенный по адресу: ....
В судебном заседании представитель ответчика Администрации Луховицкого муниципального района ... Щукина Е.А. исковые требования признала в полном объеме, что занесено в протокол судебного заседания и удостоверено ее подписью.
В соответствии с ч.1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Последствия признания иска, предусмотренные ч.2 ст. 173 ГПК РФ, что удостоверено подписью в протоколе судебного заседания.
Суд считает, что признание иска представителем ответчика не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, поскольку в силу п.10 ст. 3 ФЗ от ... №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками на территории Луховицкого муниципального района осуществляется Луховицким муниципальным районом; полномочия на осуществление признания иска представителем ответчика специально оговорено в доверенности от ... ... (л.д. ).
У суда нет оснований полагать, что признание иска совершено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения.
Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, исходя из положений ч.3 ст.173 ГПК РФ удовлетворить в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, с у д
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Яковлев В.В. к Администрации Луховицкого муниципального района ... о признании права собственности на незавершенное строительство удовлетворить.
Признать за Яковлев В.В. право собственности на дом - незавершенное строительство, расположенный по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Луховицкий районный суд ... в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий судья: С.В.Ступина