ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 сентября 2010 года г. Луховицы Московской области
Луховицкий районный суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Ступиной С.В.
при секретаре Акимушкиной Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тихонова Л.Н., Тихонов А.С., Никонова А.А., Никонов А.С. (законный представитель Никонова А.А.) к Кооперативу по строительству «Луховицкая МПМК», Администрации городского поселения Луховицы Луховицкого муниципального района ... о признании права собственности на жилое помещение со служебными строениями и сооружениями в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Тихонова Л.Н., Тихонов А.С., Никонова А.А., Никонов А.С. (законный представитель Никонова А.А.) обратились в суд иском к Кооперативу по строительству «Луховицкая МПМК», Администрации городского поселения Луховицы Луховицкого муниципального района ... о признании права собственности на жилое помещение со служебными строениями и сооружениями в порядке приватизации; просят признать за ними право собственности за каждым по 1/4 доли жилого помещения, расположенного по адресу: г. Луховицы М.О. ... со служебными строениями и сооружениями: жилую пристройку площадью 9,9 кв.м лит. А1, пристройку площадью 15,6 кв.м лит.а, баню площадью 11,5 кв.м лит. Г, остекленную веранду площадью 22,7 кв.м лит. Г1, сарай площадью 6,6 кв.м лит. Г2, сарай площадью 14,3 кв.м лит. Г3, гараж переносной площадью 15,3 кв.м лит Г4, душ площадью 3,2 кв.м лит. Г5, уборную площадью 1,5 к.м лит. Г6; просят указать в решении о том, что данное решение, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество.
В обоснование исковых требований истцы указали, что согласно решению Исполнительного комитета ... Совета депутатов трудящихся от ... ... А.А.А. (матери истицы Тихонова Л.Н.), как работнику Межколхозстроя (правопреемник Кооператив по строительству «Луховицкая МПМК»), на семью из пяти человек была выделена трехкомнатная квартира в ... г. Луховицы .... ... А.А.А. умерла. ... родился Никонов А.С., который был зарегистрирован в данном жилом помещении. В феврале 2010 года истцы изъявили желание приватизировать вышеуказанное жилое помещение. Согласно сообщению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ... ... в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, записи о регистрации прав на вышеуказанное жилое помещение отсутствуют. Истцы обращались с заявлением в адрес Кооператива по строительству «Луховицкая МПМК» с просьбой дать разрешение на приватизацию спорного жилого помещения, однако до настоящего времени никакого ответа не получили. Истцы также обращались в устной форме в адрес Администрации городского поселения Луховицы Луховицкого муниципального района ... с просьбой о приватизации занимаемого жилого помещения, им было отказано и рекомендовано обратиться по указанному вопросу в судебные органы.
В судебном заседании представитель истцов Шигидин С.В. на заявленных требованиях настаивал.
Представители ответчиков Кооператива по строительству «Луховицкая МПМК» и Администрации городского поселения Луховицы Луховицкого муниципального района ... в судебное заседание не явились; ответчики о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, они не просили рассмотреть дело в их отсутствие; представитель истца согласен на рассмотрение дела в отсутствие представителей ответчика с вынесением по делу заочного решения, суд в силу ст. 233 ГПК РФ определил: рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков Кооператива по строительству «Луховицкая МПМК» и Администрации городского поселения Луховицы Луховицкого муниципального района ... с вынесением по делу заочного решения, о чем вынесено определение.
Заслушав представителя истцов, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:
Истцы просят суд признать за ними право собственности за каждым по 1/4 доли жилого помещения, расположенного по адресу: г. Луховицы М.О. ... со служебными строениями и сооружениями: жилую пристройку площадью 9,9 кв.м лит. А1, пристройку площадью 15,6 кв.м лит.а, баню площадью 11,5 кв.м лит. Г, остекленную веранду площадью 22,7 кв.м лит. Г1, сарай площадью 6,6 кв.м лит. Г2, сарай площадью 14,3 кв.м лит. Г3, гараж переносной площадью 15,3 кв.м лит Г4, душ площадью 3,2 кв.м лит. Г5, уборную площадью 1,5 к.м лит. Г6; просят указать в решении о том, что данное решение, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Ст. 2 Закона РФ от ... ... (в редакции от ...) «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
В соответствии со ст. 8 Закона РФ от ... ... (в редакции от ...) «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Согласно ст. 17 и 28 ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно решению Исполнительного комитета ... Совета депутатов трудящихся от ... ... А.А.А. - работнику Межколхозстроя на семью из пяти человек была выделена трехкомнатная квартира в ... г. Луховицы ..., что усматривается из архивной выписки Отдела по делам архивов Администрации Луховицкого муниципального района ... ... от ... (л.д.10).
Из свидетельства о смерти усматривается, что А.А.А. умерла ... (л.д.11).
Из свидетельства о рождении Шустовой Л.Н. видно, что ее отец –Шустов Н.И., мать - Шустова А.А. (л.д. 15), после заключения брака с Тихонов А.С. ..., жене была присвоена фамилия – Тихонова (л.д.11, 15).
Судом установлено, что Тихонова А.А. (дочь Тихонова Л.Н., Тихонов А.С.) ... заключила брак с Никоновым С.А., после заключения брака жене была присвоена фамилия – Никонова, что усматривается из свидетельства о заключении брака (л.д.16). ... родился Никонов А.С., его отец – Никонов С.А., мать – Никонова А.А. (л.д.14).
Согласно выписке из домовой книги ... г. Луховицы, ..., выданной по состоянию на ... усматривается, что в данном жилом помещении зарегистрированы: наниматель Тихонова Л.Н., муж- Тихонов А.С., дочь-Никонова А.А., внук –Никонов А.С. (л.д. 12-13).
Согласно сообщению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ... ..., в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав здание (сооружение) по адресу: ... г. Луховицы ..., отсутствуют (л.д.34).
Согласно техническому паспорту жилого помещения, расположенного по адресу: ... г. Луховицы ..., составленного по состоянию на ... Луховицким филиалом ГУП МО «МОБТИ», объект состоит из жилого дома: основного строения площадью застройки 63,2 кв.м, жилой пристройки площадью 9,9 кв.м лит. А1, пристройки площадью 15,6 кв.м лит.а; служебных строений и сооружений: бани площадью 11,5 кв.м лит. Г, остекленной веранды площадью 22,7 кв.м лит. Г1, сарая площадью 6,6 кв.м лит. Г2, сарая площадью 14,3 кв.м лит. Г3, гаража переносного площадью 15,3 кв.м лит Г4, душа площадью 3,2 кв.м лит. Г5, уборной площадью 1,5 к.м лит. Г6. Сведений о правообладателях нет (л.д. 18-26).
Из заявления Конкурсному управляющему СК «Луховицкая МПМК» от ... усматривается, что Тихонова Л.Н., Тихонов А.С., Никонова А.А. обращались в адрес СК «Луховицкая МПМК» с просьбой дать разрешение на приватизацию спорного жилого помещения (л.д. 17).
Из отзыва Администрации городского поселения Луховицы Луховицкого муниципального района ... от ... усматривается, что они оставляют разрешение вопроса о приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: ... г. Луховицы ... на усмотрение суда (л.д. ).
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования следует удовлетворить в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, с у д
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Тихонова Л.Н., Тихонов А.С., Никонова А.А., Никонов А.С. (законный представитель Никонова А.А.) к Кооперативу по строительству «Луховицкая МПМК», Администрации городского поселения Луховицы Луховицкого муниципального района ... - удовлетворить.
Признать за Тихонова Л.Н. право собственности на ? (одну четвертую) долю жилого помещения, расположенного по адресу: ... г. Луховицы, ... со служебными строениями и сооружениями: жилую пристройку площадью 9,9 кв.м лит. А1, пристройку площадью 15,6 кв.м лит.а, баню площадью 11,5 кв.м лит. Г, остекленную веранду площадью 22,7 кв.м лит. Г1, сарай площадью 6,6 кв.м лит. Г2, сарай площадью 14,3 кв.м лит. Г3, гараж переносной площадью 15,3 кв.м лит Г4, душ площадью 3,2 кв.м лит. Г5, уборную площадью 1,5 к.м лит. Г6.
Признать за Тихонов А.С. право собственности на ? (одну четвертую) долю жилого помещения, расположенного по адресу: ... г. Луховицы, ... со служебными строениями и сооружениями: жилую пристройку площадью 9,9 кв.м лит. А1, пристройку площадью 15,6 кв.м лит.а, баню площадью 11,5 кв.м лит. Г, остекленную веранду площадью 22,7 кв.м лит. Г1, сарай площадью 6,6 кв.м лит. Г2, сарай площадью 14,3 кв.м лит. Г3, гараж переносной площадью 15,3 кв.м лит Г4, душ площадью 3,2 кв.м лит. Г5, уборную площадью 1,5 к.м лит. Г6.
Признать за Никонова А.А. право собственности на ? (одну четвертую) долю жилого помещения, расположенного по адресу: ... г. Луховицы, ... со служебными строениями и сооружениями: жилую пристройку площадью 9,9 кв.м лит. А1, пристройку площадью 15,6 кв.м лит.а, баню площадью 11,5 кв.м лит. Г, остекленную веранду площадью 22,7 кв.м лит. Г1, сарай площадью 6,6 кв.м лит. Г2, сарай площадью 14,3 кв.м лит. Г3, гараж переносной площадью 15,3 кв.м лит Г4, душ площадью 3,2 кв.м лит. Г5, уборную площадью 1,5 к.м лит. Г6.
Признать за Никонов А.С. право собственности на ? (одну четвертую) долю жилого помещения, расположенного по адресу: ..., г. Луховицы, ... со служебными строениями и сооружениями: жилую пристройку площадью 9,9 кв.м лит. А1, пристройку площадью 15,6 кв.м лит.а, баню площадью 11,5 кв.м лит. Г, остекленную веранду площадью 22,7 кв.м лит. Г1, сарай площадью 6,6 кв.м лит. Г2, сарай площадью 14,3 кв.м лит. Г3, гараж переносной площадью 15,3 кв.м лит Г4, душ площадью 3,2 кв.м лит. Г5, уборную площадью 1,5 к.м лит. Г6.
Решение, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество.
Ответчики вправе подать в Луховицкий районный суд заявление об отмене вынесенного заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Луховицкий районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья С.В. Ступина