Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
09 сентября 2010 года г.Луховицы Московской области
Луховицкий районный суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Ступиной С.В.
при секретаре Акимушкиной Л.А.,
с участием адвоката Сашкиной Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черепкова Т.И. к Вепхвадзе Г.Н. о признании не приобретшим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета по месту жительства,
У С Т А Н О В И Л:
Черепкова Т.И. обратилась в суд с иском к Вепхвадзе Г.Н., просит суд признать ответчика не приобретшим право проживания в жилом помещении, расположенном по адресу: ...; обязать отделение Управления Федеральной миграционной службы России по ... в ... снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства из спорного жилого помещения.
В судебном заседании истица поддержала исковые требования. В обоснование требований показала, что ей на праве собственности принадлежит жилой ..., где она с апреля 2006 года постоянно проживает с супругом –Черепковым А.В. ..., по просьбе ее хорошей знакомой Вепхвадзе Г.Н. Тамилы, истица зарегистрировала в своем доме ее сына – Вепхвадзе Г.Н. до того момента, пока он не найдет работу. Ответчик обещал оплачивать половину коммунальных услуг и сняться с регистрационного учета по первому ее требованию. Фактически ответчик в указанный дом не вселялся и никогда в нем не проживал, совместного хозяйства с истицей не вел, поскольку работал и жил в .... В настоящее время местонахождение ответчика неизвестно, на телефонные звонки он не отвечает, квартплату и коммунальные платежи, приходящиеся на его долю, не оплачивает. Никаких вещей ответчика в спорном доме нет; соседи не видели, чтобы ответчик проживал в спорном доме; ему никто не препятствовал в проживании в спорном жилом помещении.
Определением Луховицкого районного суда ... от ... в качестве представителя ответчика Вепхвадзе Г.Н., место пребывания и место жительство которого неизвестно, была назначен адвокат Сашкина Л.А.
Представитель ответчика адвокат Сашкина Л.А. считает, что исковые требования законные и обоснованные, поскольку представленными в ходе рассмотрения дела документами и свидетельскими показаниями подтверждается, что ответчик действительно никогда не проживал в спорном жилом помещении, не оплачивал квартплату и коммунальные платежи, приходящиеся на его долю.
Представитель третьего лица Отделения Управления Федеральной миграционной службы России по ... в ... в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. Лица, участвующие в деле, согласны рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица. В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.
Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
Черепкова Т.И. просит суд признать Вепхвадзе Г.Н. не приобретшим право проживания в жилом помещении, расположенном по адресу: ...; обязать отделение Управления Федеральной миграционной службы России по ... в ... снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства из спорного жилого помещения.
Судом установлено, что истица является собственником жилого дома с земельным участком, расположенного по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ... (л.д.3).
Из сообщения Территориального пункта в ... Управления Федеральной миграционной службы РФ по ... от ... усматривается, что Вепхвадзе Г.Н., ... года рождения, зарегистрирован по адресу: ... - с ... по настоящее время (л.д. ). Аналогичные сведения содержатся в выписке из домовой книги по указанному выше адресу (л.д.4-8).
При таких обстоятельствах суд считает установленным, что ответчик с ... и по настоящее время зарегистрирован в спорном жилом помещении.
Согласно п.п.1,2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Ст. 304 ГК РФ гласит, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст.10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.
Из справки Администрации городского поселения Белоомут Луховицкого муниципального района ... от ... ... видно, что Вепхвадзе Г.Н., ... года рождения, зарегистрирован по адресу: ... - с ... по настоящее время. Вепхвадзе Г.Н. по указанному адресу никогда не проживал, коммунальные услуги не оплачивал, Администрация сведениями о его фактическом пребывании не располагает (л.д. ).
Суд учел, что в адрес ответчика по его адресу регистрации (...) направлялись исковое заявление Черепкова Т.И. и судебные извещения о времени и месте судебных заседаний, которые не были получены адресатом (л.д. ).
Из квитанций об оплате коммунальных услуг 2009 год усматривается, что коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: ..., оплачивает ежемесячно лично Черепкова Т.И. (л.д.11-15).
Согласно сообщению почтальона А. от ..., вся поступившая корреспонденция к Вепхвадзе Г.Н. по адресу: ..., им не была получена, так как по данному адресу он не находился и не проживает (л.д. ).
В судебном заседании свидетели Г., З. показали, что живут по соседству с Черепкова Т.И. и ее мужем по .... Им известно, что истица зарегистрировала в своем доме сына ее подруги из Грузии. Ответчик в спорном доме не проживал, они его никогда не видели.
У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они последовательны, непротиворечивы, подтверждаются другими материалами дела.
Истица показала, что ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета из ее дома. Суд расценивает действия ответчика как злоупотребление правом, поскольку в данном случае нарушаются права истицы, как собственника жилого помещения, по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей жилым помещением.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истицы о признании ответчика не приобретшим право на спорное жилое помещение подлежат удовлетворению.
Суд принял во внимание ст. 20 ГК РФ, согласно которой местом постоянного жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает; п.3 «Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации…», утвержденных постановлением Правительства РФ от ... ... (с последующими изменениями и дополнениями), согласно которым гражданин обязан быть зарегистрированным по фактическому месту жительства; положения п.п.«е» п.31 указанных выше Правил, и считает, что требование о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства в спорном доме следует удовлетворить.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования истицы следует удовлетворить в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, судР Е Ш И Л :
Исковые требования Черепкова Т.И. удовлетворить.
Признать Вепхвадзе Г.Н., ... года рождения, уроженца ... Грузинской ССР не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы России по ... в ... снять Вепхвадзе Г.Н., ... года рождения, уроженца ... Грузинской ССР с регистрационного учета по месту регистрации в жилом помещении, расположенном по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Луховицкий районный суд Московской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий судья: С.В.Ступина