2-295/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 апреля 2011 года г. Луховицы Московской области

Луховицкий районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ващенко Е.А.

при секретаре Волковой А.С.

с участием представителя истца – Корябкиной С.А.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Поварова Д.В. к Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы ... по ... о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Поваров Д.В. обратился в суд с иском к Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы ... по ..., в котором просит признать за ним право собственности на недвижимое имущество в виде земельного участка площадью ... кв.м. с кадастровым номером ... и размещенными на нем жилым домом общей полезной площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., служебными постройками и сооружениями по адресу: ... ..., на основании договора дарения от ..., удостоверенного нотариусом ... Ш.Ю.В., зарегистрированного в реестре за ....

В обоснование исковых требований указал, что ... между М.Е., П.А., с одной стороны, и ним, с другой стороны, был заключен договор дарения вышеуказанного земельного участка с жилым домом и удостоверен нотариусом ... Ш.Ю.В. (реестр ...), однако не зарегистрирован в установленном порядке. ... скончался М.Е., ... скончалась П.А., в связи с чем возможность завершить сделку в установленном законом порядке была утрачена. Считает, что сделка совершена в надлежащей форме, удостоверена нотариально, дарители выразили свое волеизъявление, подписав договор дарения. Истец дар принял, подписал договор дарения, уплатил налог на дарение, пользуется данным имуществом. После смерти М.Е. и П.А. наследственных прав на вышеуказанное имущество никто не предъявлял.

В судебном заседании представитель истца Корябкина С.А. изменила исковые требования, просит признать действительным договор дарения земельного участка с жилым домом по адресу: ... ..., заключенный между М.Е., П.А. и Поваровым Д.В., удостоверенный нотариусом ... Ш.Ю.В.. (реестр ...); произвести в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... государственную регистрацию вышеуказанного договора дарения недвижимого имущества.

Представитель ответчика Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы ... по ... в судебное заседание не явился; от ответчика в адрес суда поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Определением от ... к участию в деле были привлечены третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Жарова Е.В., Графова Т.Е., Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ....

Третьи лица Жарова Е.В., Графова Т.Е. в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований, пояснив, что они не претендует на наследственное имущество после смерти родителей М.Е., П.А., нетрудоспособными они не являются.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... в судебное заседание не явился; от третьего лица в адрес суда поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

согласно договору дарения от ... М.Е. и П.А., подарили Поварову Д.В. земельный участок с жилым домом по адресу: ..., ... .... Договор дарения удостоверен нотариусом ... Ш.Ю.В. (реестр ...) (л.д.6-13).

Истец оплатил налог на дарение в размере ... руб., что усматривается из квитанции от ... (л.д.17)

Как установлено в судебном заседании, ... умер М.Е.; ... умерла П.А., что подтверждается свидетельствами о смерти (л.д.14,15).

Наследственное дело к имуществу умершего ... М.Е. и к имуществу умершей ... П.А. по книгам учета наследственных дел не заводилось, что усматривается из ответа на требование нотариуса К.Ю.В. от ....

Согласно ч. 3 ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

Согласно ч. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Суд считает, что между М.Е., П.А. и Поваровым Д.В. были достигнуты соглашения по всем существенным условиям договора дарения земельного участка с жилым домом, данный договор был заключен в надлежащей форме, подписан сторонами, и исполнен ими, что прямо следует из п. 4.1 договора, согласно которому Поваров Д.В. как одаряемая приняла дар в виде земельного участка с жилым домом при жизни дарителей.

При таких обстоятельствах суд считает подлежащими удовлетворению требования истца о признании действительным договора дарения земельного участка с жилым домом по адресу: ... ..., заключенного между М.Е., П.А. и Поваровым Д.В., удостоверенного нотариусом ... Ш.Ю.В.реестр ...).

В силу п. 3 ст. 433 ГК РФ договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

Поскольку государственная регистрация договора дарения не была произведена по не зависящим от воли сторон причинам в связи со смертью М.Е., последовавшей непосредственно после заключения указанного договора, а затем и П.А., при этом, законодательством не установлен срок, в течение которого договор должен быть зарегистрирован, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... обязано произвести государственную регистрацию договора дарения земельного участка с жилым домом на имя Поварова Д.В.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Поварова Д.В. удовлетворить.

Признать действительным договор дарения земельного участка с жилым домом по адресу: ... ..., заключенный между М.Е., П.А. и Поваровым Д.В., удостоверенный нотариусом ... Ш.Ю.В. (реестр ...).

Произвести в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... государственную регистрацию договора дарения земельного участка с жилым домом по адресу: ..., заключенного между М.Е., П.А. и Поваровым Д.В., удостоверенного нотариусом ... Ш.Ю.В. (реестр ...).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Луховицкий районный суд Московской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Ващенко Е.А.