2-447/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 мая 2011 г. г. Луховицы Московской области

Луховицкий районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ващенко Е.А.

при секретаре Волковой А.С.

с участием представителя истца Сашкиной Л.А.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Скворцова И.Ю, к Администрации сельского поселения ... муниципального района ... о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Скворцов И.Ю. обратился в суд с иском о признании права собственности на квартиру, расположенную в части жилого дома с выходом на обособленный земельный участок, по адресу: ..., ....

В обоснование исковых требований истец указал, что ... он заключил договор купли - продажи с П.В., согласно которому П.В. обязалась передать ему в собственность квартиру общей площадью жилого помещения ... кв.м., расположенную по указанному выше адресу. Фактически он приобрел в собственность квартиру, расположенную в части жилого дома с выходом на обособленный земельный участок, состоящую из кухни, жилого помещения и пристройки. Признание права собственности на квартиру, расположенную в части жилого дома с выходом на обособленный земельный участок ему необходимо для осуществления выкупа земельного участка, расположенного при доме.

В судебном заседании представитель истца Сашкина Л.А. поддержала заявленные требования, ссылаясь на вышесказанное.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения ... муниципального района ..., ... филиал ... «МОБТИ» в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заедания.

Суд, с учетом мнения представителя истца, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно договору купли-продажи квартиры от ..., заключенному между П.В. и Скворцовым И.Ю., усматривается, что последний купил квартиру общей площадью жилого помещения - ... кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., ... (л.д.5-12).

Из свидетельства о государственной регистрации права от ... усматривается, что квартира общей площадью ... кв.м., расположенная по адресу: ..., ... принадлежит праве собственности Скворцову И.Ю. (л.д.18).

Из технического паспорта, составленного по состоянию ... ... филиалом ... «МОБТИ» усматривается, что жилое помещение (квартира), расположенная по адресу: ..., ..., имеет общую площадь жилого помещения ... к.м, из нее жилую -... кв.м, подсобную - ... кв.м (л.д.13-17)

Анализируя исследованные в судебном заседании документы, суд приходит к выводу, что Скворцов И.Ю. является собственником квартиры, расположенной в части жилого дома, с выходом на обособленный земельный участок, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Скворцова И.Ю. удовлетворить.

Признать за Скворцовым И.Ю. право собственности на квартиру, расположенную в части жилого дома, с выходом на обособленный земельный участок, по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Луховицкий районный суд Московской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья Е.А. Ващенко