З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 24 марта 2011 года г. Луховицы Московской области Луховицкий районный суд Московской области в составе: председательствующего судьи Ступиной С.В. при секретаре Никоновой Т.В., с участием адвоката Сашкиной Л.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации сельского поселения Краснопоймовское Луховицкого муниципального района ... к Терновский С.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, У С Т А Н О В И Л: Администрация сельского поселения Краснопоймовское Луховицкого муниципального района ... обратилась в суд с иском к Терновский С.М., прося суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., пер.Школьный, ...; обязать отделение Управления Федеральной миграционной службы по ... в ... снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. В обоснование требований истец указал, что вышеуказанное жилое помещения является муниципальной собственностью. В этом жилом помещении ранее проживал Терновский С.М., ... года рождения, который с 1991 года по настоящее время в квартире не проживает, выехав из него в неизвестном направлении; коммунальные услуги не оплачивает и имеет задолженность по их оплате; при этом оставаясь зарегистрированным в этом жилом помещении. Каких-либо действий, которые бы свидетельствовали об его намерении сохранить за собой право пользования указанным жилым помещением, ответчик не предпринимал. В судебном заседании представитель истца Захарова М.М., поддержала заявленные требования. Определением суда от ... в качестве представителя ответчика Терновский С.М., место жительства которого неизвестно, была привлечена адвокат Сашкина Л.А. Ответчик Терновский С.М. в судебное заседание не явился. Суд направил ответчику по его последнему известному месту жительства повестку с извещением о времени и месте судебного заседания, которая возвращена в суд без вручения адресату в связи с отсутствием адресата по указанному адресу. Суд считает, что в силу ст. 233 ГПК РФ определил: рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением по делу заочного решения, о чем вынесено определение. Представитель ответчика адвокат Сашкина Л.А. считает, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению. Представитель третьего лица – отделения Управления Федеральной миграционной службы России по ... в ... в судебное заседание не явился, третье лицо направило в адрес суда заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие его представителя; относительно чего представитель истца не возражает. Суд считает возможным в силу ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица. Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему: Администрация сельского поселения Краснопоймовское Луховицкого муниципального района ... просит суд признать Терновский С.М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., пер.Школьный, ...; обязать отделение Управления Федеральной миграционной службы по ... в ... снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. Из выписки из домовой книги, выданной ... Паспортным столом Администрации сельского поселения Краснопоймовское, усматривается, что с ... по настоящее время Терновский С.М. зарегистрирован по постоянному месту жительства в квартире, расположенной по адресу: ..., пер.Школьный, ... (л.д. 7). Из выписки из финансового лицевого счета, выданного ОАО «ЛУК ЖКХ» следует, что данная квартира является муниципальной, ответчик является нанимателем данного жилого помещения, задолженность по оплате квартирной платы и коммунальным услугам составляет 10456 рублей 94 коп.(л.д.8). Суд учел доводы представителя истца Захаровой М.М. о том, что ответчик не оплачивает жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчик эти доводы не опроверг. Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Тот факт, что ответчик выехал из спорного жилого помещения и не проживает в нем длительное время, подтверждается: - справкой от ... ... Администрация сельского поселения Краснопоймовское Луховицкого муниципального района ..., согласно которой Терновский С.М., зарегистрированный по адресу: ..., пер.Школьный, ..., с 1991 года по указанному адресу не проживает; о фактическом месте его жительства ничего не известно (л.д.13); - справкой ООО «ЖКХ Красная Пойма» от ..., в которой указано, что ответчик длительное время в вышеуказанной квартире не проживает, его местонахождение не известно (л.д. ); - Актом об отсутствии жильца в квартире от ..., составленного комиссией в составе главы сельского поселения Лобачева А.В., представителя ОАО «ЖКХ» Шлыковой Е.К. при участии соседки Терновский С.М. - К., согласно которому на момент посещения комиссией данной квартиры Т. не оказалось, К.сообщила, что Терновский С.М. не проживает с 1991года, что удостоверено ее подписью в акте (л.д.13); - судебным конвертом, направленным в адрес ответчика по месту его правовой регистрации в спорном жилом помещении, который возвратился в адрес суда с отметкой почтового отделения о том, что адресат по указанному адресу не проживает (л.д. ); - показаниями свидетелей Ш. и М.: Свидетель Ш. показал, что с апреля 1974 года по март 2003 года он работал участковым Луховицкого ОВД на территории .... По роду работы ему было известно, что Терновский С.М. пропал до 1991 года. Обстоятельства, при которых он пропал, свидетелю неизвестны. Свидетель пояснил, что хотели завести розыскное дело, но оно не было заведено, поскольку заводится только по заявлению родственников, которых в ... не было. Свидетель делал запрос в ..., где по имевшимся сведениям жили родственники Т., но ответа не поступило. С тех пор как Терновский С.М. пропал, свидетель его больше не видел. Свидетелю известно, что Терновский С.М. проживал в квартире в .... В эту квартиру периодически селили квартирантов, чтобы квартира не пустовала, и чтобы они платили квартирую плату и коммунальные услуги (л.д.38-39). Свидетель М. показал, что состоял в Администрации сельского поселения Краснопоймовское на очереди на получение квартиры, и получил спорную квартиру на временное проживание, заключив договор на временное пользование квартирой до марта 2009 года без права регистрации. В марте 2009 года получил новую квартиру по программе развития села, куда выехал из спорной квартиры. Свидетелю от соседей было известно, что ранее в спорной квартире проживал Терновский С.М., которого сам свидетель никогда не знал и не видел. На момент вселения свидетеля в спорную квартиру она находилась в заброшенном состоянии. В период проживания свидетеля в этой квартире к нему никто не приходил и не заявлял прав на квартиру. Анализируя показания свидетелей, суд не находит оснований не доверять им, поскольку они последовательны, не противоречивы, даны людьми по-разному относящимися к сторонам по делу, и не заинтересованными в исходе данного дела. Суд принял во внимание доводы представителя истца о том, что ответчику не чинились препятствия в пользовании и проживании в спорном жилом помещении. Доказательств, опровергающих эти доводы, суду не представлено. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства, не проживает в спорном жилом помещении с 1991 года, а поэтому требование истца о признании ответчика утратившим права пользования спорным жилым помещением следует удовлетворить. Согласно ст. 20 ГК РФ местом постоянного жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает; п.3 «Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от ... ... (с последующими изменениями и дополнениями), согласно которым гражданин обязан быть зарегистрированным по фактическому месту жительства; положения п.п.«е» п.31 указанных выше Правил, и считает, что требование о снятии Терновский С.М. с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире следует удовлетворить. Руководствуясь ст. ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, с у д Р Е Ш И Л: Исковые требования Администрации сельского поселения Краснопоймовское Луховицкого муниципального района ... удовлетворить. Признать Терновский С.М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., переулок Школьный, .... Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы по ... в ... снять Терновский С.М. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ..., переулок Школьный, .... Ответчик в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения вправе подать в Луховицкий районный суд заявление о пересмотре заочного решения. Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения. Председательствующий судья Ступина С.В.