О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

03 марта 2011 года г.Луховицы Московской области

Луховицкий районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ступиной С.В.

при секретаре Власовой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шнарева Е.Н. к Просина Н.Н. о восстановлении нарушенных прав застройщика – собственника и об обязании снести самовольно возведенную постройку,

У С Т А Н О В И Л :

Шнарева Е.Н. обратилась в суд с иском к Просина Н.Н.; просит обязать ответчицу снести постройку в жилом доме, расположенном по адресу: ..., д.Аксеново, ..., строительство которого не завершено.

В обоснование требований показала, что на основании Распоряжения Главы Луховицкого ... от ... ...-р стороны являются застройщиками вышеуказанного дома. Строительство дома ведется на основании проектно-сметной документации. В нарушение утвержденного проекта на строительство ответчица незаконно возвела стену (пристройку), разделив холл на первом этаже, чем нарушила права истицы.

Ответчик исковые требования не признала. Утверждает, что со стороны истицы тоже совершены действия по отклонению от проекта.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

судом установлено, что на основании Распоряжения Главы Луховицкого ... от ... ...-р «О разрешении размещения индивидуального жилого дома и служебных строений по адресу: ..., д.Аксеново, ..., Просина Н.Н. и Шнарева Е.Н. в равных долях» и Проекта жилого дома стороны по делу являются застройщиками вышеуказанного дома (л.д.6,7).

До настоящего времени дом в эксплуатацию не введен. Стороны данные обстоятельства не оспаривают; суд считает их установленными.

При таких обстоятельствах суд считает, что данное дело не подлежит рассмотрению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку вопросы о том, соответствует ли дом проектно-сметной документации, имеются ли отступления (отклонения) от проекта, и о том, как следует поступить с этими отклонениями, будут разрешены при приемке дома в эксплуатацию. При этом стороны не будут лишены права оспорить в судебном порядке Акт о приемке дома в эксплуатацию.

В данном случае обращение в суд с вышеуказанным иском в суд преждевременно, данное дело не подлежит рассмотрению в порядке гражданского судопроизводства, а поэтому суд приходит к выводу, что в силу ч.4 ст.1, п.1 ч.1 ст.134, абз.2 ст.220 ГПК РФ производство по делу следует прекратить.

Руководствуясь ч.4 ст.1, п.1 ч.1 ст.134, абз.2 ст.220, 221, 371, 372 ГПК РФ, с у д

О П Р Е Д Е Л И Л:

Прекратить производство по делу по иску Шнарева Е.Н. к Просина Н.Н. о восстановлении нарушенных прав застройщика – собственника и об обязании снести самовольно возведенную постройку.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Мособлсуд через Луховицкий районный суд в течение десяти дней со дня его вынесения.

Председательствующий судья: С.В.Ступина