№2-197/11

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

04 апреля 2011 года г. Луховицы Московской области

Луховицкий районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ступиной С.В.

при секретаре Акимушкиной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воробьевой Р.А. к Межрайонной Инспекции ФНС России ... по ... о признании права собственности на земельные доли,

У С Т А Н О В И Л :

Воробьева Р.А. обратилась в суд с иском к Межрайонной ИФНС России ... по ... о признании права собственности на земельные доли.

В судебном заседании представитель истца Ануфриев С.Н. уточнил исковые требования; просит суд включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти В. умершего ..., ... долей в праве общей долевой собственности на земельный участок для сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью ... кв.м., находящийся по адресу: ..., ...», кадастровый номер ..., признать за истцом право собственности на эти доли земельного участка.

В обоснование требований показал, что ... между мужем истца В. и 23 гражданами РФ (привлечены в качестве третьих лиц по делу) был заключен договор купли-продажи долей в праве общей собственности на вышеуказанный земельный участок. ... В.. умер. ... Луховицкий отдел Управления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... зарегистрировал переход права собственности от покупателей к В.. ... Воробьева Р.А. обратилась за открытием наследства к нотариусу Луховицкого нотариального округа ... Касаткиной Ю.В. ... нотариус выдала разъяснение за ..., в котором рекомендовала наследнику для включения вышеуказанных долей в наследственную массу либо признания права собственности на них в порядке наследования обратиться в судебные органы, поскольку право собственности наследника на приобретенные по договору купли-продажи земельные доли было зарегистрировано после смерти наследодателя. Считает, что при жизни В. выразил свое волеизъявление стать собственником вышеуказанных долей в праве на земельные участки, но не успел оформить свое право собственности на них в связи со смертью, следовательно, доли необходимо включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти наследодателя.

Представители третьих лиц Администрации Луховицкого муниципального района ... Щукина Е.А. и Луховицкого отдела Управления Росреестра по ... Гончаров Ф.И. считают требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Представитель ответчика Межрайонной ИФНС России ... по ..., третьи лица - нотариус Луховицкого нотариального округа ... Касаткина Ю.В.; Абрамова В. А., Белова В. Н., Буякова В. В., Быков В. Е., Быкова В.А., Дереженко В. М., Дереженко В. А., Костиков А.В., Костяев С.В., Лукьянова В.Н., Маджанов Д.С., Морозов В.. Е., Морозова Р.М., Осипов В.Г., Писарьков А. М., Писарькова М. И., Полиненко Е.М., Романов М. П., Стегин Н.А., Степанова Л. В., Степанова Т.А., Тросничкова Т. И., Шестаков В. Ф. в судебное заседание не явились, направили в адрес суда заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие; относительно чего представитель истца не возражает. В силу положений ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и третьих лиц.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Воробьева Р.А. обратилась в суд с иском к Межрайонной ИФНС России ... по ..., просит включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти В. умершего ..., ... долей в праве общей долевой собственности на земельный участок для сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью ... кв.м., находящийся по адресу: ..., ..., кадастровый номер ..., признать за истцом право собственности на эти доли земельного участка.

Суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

согласно ст.551 ч.1 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости покупателю подлежит регистрации.

В соответствии с ч.2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ч.1 ст.16 Федерального закона от 21.07.1997года N 122-ФЗ (ред. от 20.03.2011) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления сторон.

Судом установлено, что по договору купли-продажи долей в праве общей собственности на земельный участок, заключенному ... между В. и гражданами ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, В. приобрел в собственность ... долей в праве общей долевой собственности на земельный участок для сельскохозяйственного производства общей площадью ... кв.м., находящийся по адресу: ... кадастровый номер ... (л.д.9-17).

... Луховицкий отдел Управления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... зарегистрировал переход права собственности от продавцов к покупателю В. о чем произведена регистрационная запись за номером ... в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ( л.д.9-17).

Из кадастровой выписки о земельном участке, выданной Луховицким отделом ФГУ «Кадастровая палата» по ... ... № ... на земельный участок общей площадью ...., кадастровый номер ... по адресу ... усматривается, что В.. в числе правообладателей долей этого земельного участка не значится (л.д.20-48).

Из ответа Межрайонной ИФНС России ... по ... от ... ... следует, что Совхоз «... в 1993 годы был зарегистрирован в ТОО АОЗТ «...»; ТОО АОЗТ прекратило деятельность путем реорганизации в форме преобразования в СПК «...» ...; СПК «...» прекратил деятельность путем реорганизации в форме преобразования в ОАО «...» ...; ОАО «...» прекратило деятельность по решению Арбитражного суда в результате окончания конкурсного производства ... (л.д. ).

Судом установлено, что В.. умер ..., что усматривается из свидетельства о смерти ...,выданного ... Луховицким отделом ЗАГС Главного Управления ЗАГС ... (л.д. 7 наследственного дела ...года).

В силу положений ст.1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ.

После смерти В.. нотариус Луховицкого нотариального округа ... Касаткина Ю.В. завела наследственное дело ....

Судом установлено, что Воробьева Р.А. являлась женой В., что подтверждается свидетельством о браке ..., выданным ... ... (л.д.10 наследственного дела).

Как следует из наследственного дела к имуществу умершего В.., наследником на основании завещания от ... является А. Наследственное имущество, указанное в завещании, состоит из земельной доли площадью ... га, находящейся в общей долевой собственности ТОО «...» на землях сельскохозяйственного назначения. Наследником, имеющим право на обязательную долю в наследстве, является Воробьева Р.А.; наследниками по закону, кроме наследника, имеющего право на обязательную долю в наследстве, являются- К.., В,А. (л.д.3 наследственного дела).

В,А.., К.. отказались от причитающейся доли на наследство отказались в пользу Воробьевой Р.А. (л.д.1, 2 наследственного дела).

Воробьева Р.А. в заявлениях нотариусу от ... указала, что отказывается от права на долю имущества, нажитого в браке с В..; не будет выделять свою долю в общем имуществе; не будет претендовать на причитающуюся обязательную долю в наследстве (л.д.5 наследственного дела).

Из завещания от ..., удостоверенного временно исполняющей обязанности нотариуса Луховицкого нотариального округа Касаткиной Ю.В. – Д. зарегистрированного в реестре за номером ..., усматривается, что В. завещал земельную долю площадью ... га, находящейся в общей долевой собственности ТОО «...» ..., принадлежащую ему на основании свидетельства на право собственности на землю, выданного ... Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ... серии ... ..., А. (л.д.9 наследственного дела).

При таких обстоятельствах суд считает установленным, что единственным наследником, принявшим наследство после смерти В. (кроме имущества, указанного в завещании) является его супруга Воробьева Р.А.

В разъяснении ... от ... (на заявление Воробьевой Р.А. о выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего В. на наследственное имущество, состоящее из долей в праве общей долевой собственности на земельный участок для сельскохозяйственного производства, находящийся по адресу: ..., на землях ОАО (ТОО) ...) нотариус Касаткина Ю.В. указала, что из представленных нотариусу документов следует, что государственная регистрация права на земельные доли по договору купли-продажи произошла после смерти наследодателя, следовательно, в соответствии со статьей 17 ГК РФ п.2 «Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью», данную регистрацию права следует считать недействительной; рекомендовала наследнику обратиться в судебные органы для включения наследственного имущества в наследственную массу, либо признать за собой право собственности в порядке наследования(л.д.20 наследственного дела).

Судом установлено, что при жизни В. выразил свое волеизъявление стать собственником спорных земельных долей; переход права собственности по договору купли-продажи земельных долей зарегистрирован в соответствующем регистрационном органе.

Суд учел, что граждане, являвшиеся продавцами земельных долей по указанному выше договору купли-продажи (привлеченные по делу в качестве третьих лиц) в заявлении, направленном в адрес суда, указали, что вышеуказанный договор купли-продажи земельных долей, заключенный с В. исполнен, денежные средства по договору получены полностью, претензий по договору не имеют; а поэтому исковые требования Воробьевой Р.А. признают в полном объеме.

На основании изложенного суд считает установленным, что на день смерти В.. ему принадлежали ... долей в праве общей долевой собственности на земельный участок для сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью ... кв.м., находящийся по адресу: ..., ОАО «...», кадастровый номер ...; и это имущество имеет право унаследовать наследник В. – Воробьева В.А.

На основании вышеизложенного суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Воробьевой Р.А. удовлетворить.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти В., умершего ..., ... долей в праве общей долевой собственности на земельный участок для сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью ... кв.м., находящийся по адресу: ..., ОАО «... кадастровый номер ....

Признать за Воробьевой Р.А. право собственности на ... долей в праве общей долевой собственности на земельный участок для сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью ... кв.м., находящийся по адресу: ..., ОАО «...», кадастровый номер ...

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья: Ступина С.В.