г. Луховицы 28 апреля 2011 года

Луховицкий районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Невмержицкой Н.А.

при секретаре Никоновой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жуковой В.И. к администрации Луховицкого муниципального района Московской области об изменении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

Жукова В.В. обратилась в суд с иском к администрации Луховицкого муниципального района Московской области об изменении границ земельного участка с кадастровым номером ... общей площадью ... кв.м., расположенного по адресу: Московская область, ..., ... ... ... ..., ...

В обоснование иска указала на то, что постановлением Главы Луховицкого муниципального района Московской области ... от ... ей под индивидуальное жилищное строительство сроком по ... предоставлен в аренду указанный выше земельный участок. Постановлением от ... ... был утверждён проект границ арендованного земельного участка.

... между нею и администрацией Луховицкого муниципального района Московской области был заключен договор аренды на земельный участок.

На арендованном земельном участке она приступила к строительству бани, что подтверждается кадастровым паспортом от ... года, выданным Луховицким филиалом ГУП МО «МОБТИ».

При определении границ земельного участка она допустила ошибку и сместила строящуюся баню в сторону не определенного в праве земельного участка, в связи с чем она обратилась к ответчику с просьбой предоставить ей в аренду дополнительный земельный участок площадью ... га, но ей было отказано ввиду того, что на испрашиваемом земельном участке расположен объект недвижимости.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования, прося изменить местоположения границ земельного участка с кадастровым номером ... общей площадью ... кв.м., расположенного по адресу: Московская область, Луховицкий район, ... ..., ..., ... и установить границы в пределах следующих межевых знаков:

Ответчик – администрация Луховицкого муниципального района Московской области, 3-и лица – Луховицкий отдел управления Росреестра по Московской области, администрация сельского поселения Астаповское Луховицкого муниципального района Московской области в судебное заседание не явились, несмотря на то, что своевременно и надлежащим образом были извещены о времени и месте судебного разбирательства (л.д.47-49). Заявлениями от ... ... и от ... ... ответчик и Луховицкий отдел управления Росреестра по Московской области соответственно просят рассмотреть дело их отсутствие (л.д.42,50).

Истица не возражает против рассмотрения дела в отсутствие ответчика и 3-х лиц.

Судья в силу ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и 3-х лиц.

Заслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст. 22 ЗК РФ земельные участки могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским и земельным законодательством.

Постановлением Главы Луховицкого муниципального района Московской области от ... ... Жуковой В.В. предоставлен в аренду на срок с ... по ... включительно земельный участок, расположенный по адресу: Московская область, ..., ..., ..., ... ... ориентировочной площадью ... кв.м. (л.д.5).

Из постановления главы сельского поселения Астаповское Луховицкого муниципального района Московской области от ... года ... следует, что указанному выше земельному участку присвоен номер и почтовый адрес: Московская область, ..., ... ... ..., ... (л.д.6).

Постановлением от ... ... Жуковой В.В. утвердили проект границ указанного выше земельного участка (л.д.7).

... между истицей и ответчиком был заключен договор аренды земельного участка ... (л.д.8-12).

Из кадастрового плана спорного земельного участка следует его границы находились в пределах следующих межевых знаков: от точки ... до точки ... длина отрезка границы ...; от точки ... до точки ... длина отрезка границы ...; от точки ... до точки ... длина отрезка границы ...; от точки ... до точки ... длина отрезка границы ... (л.д.14-16).

Из заявления от ... следует, что истица обращалась к Главе администрации Луховицкого муниципального района Московской области с вопросом о предоставлении в аренду земельного участка площадью ... га. в связи со смещением строящегося на участке дома, поскольку при разбивке арендованного земельного участка она допустила ошибку и сместила строящееся здание на не принадлежащий ей земельный участок (л.д.25).

Письмом от ... ... истице было разъяснено право на обращение в Луховицким районный суд с заявлением об изменении границ земельного участка (л.д.28).

Из топографической съёмки следует, что перенос границ земельного участка, находящегося в аренде у истицы на ... метра согласован с главой сельского поселения Астаповское (л.д.26-27).

Из карты (плана) границ земельного участка расположенного: д. ..., ..., ... ... кадастровый номер ... следует, что с учетом смещения его границы будут находится в пределах следующих межевых знаков:

В соответствии с п.14 ст. 45 Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 27.12.2009) "О государственном кадастре недвижимости" ранее учтенные объекты недвижимости орган кадастрового учета вправе уточнять местоположение границ ранее учтенного земельного участка, а также местоположение здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке с использованием картографической основы кадастра в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Соответствующие сведения в государственный кадастр недвижимости вносятся на основании материалов работ по такому уточнению. Если при этом в соответствии с кадастровыми сведениями одна из границ ранее учтенного земельного участка пересекает одну из границ другого земельного участка, орган кадастрового учета обеспечивает устранение такого пересечения в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

С учётом изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Жуковой В.И. к администрации Луховицкого муниципального района Московской области об изменении границ земельного участка удовлетворить.

Изменить границы земельного участка с кадастровым номером ... общей площадью ... кв.м., расположенного по адресу: Московская область, ..., ..., ... ... и установить границы в пределах следующих межевых знаков:

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Луховицкий районный суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья - Н.А.Невмержицкая

...

...

...

...

...