№2-46/11

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

13 апреля 2011 года г.Луховицы Московской области

Луховицкий районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ступиной С.В.

при секретаре Потаповой Е.Г.,

с участием адвокатов Мишаниной И.Д.,

Мотина Н.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зюзина А.П. к Зюзина А.П., Колычеву Ю.В., Колычевой Е.В. (Колычев Ю.В. и Колычева Е.В. – законные представители несовершеннолетнего К.) о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении и встречное исковое заявление Зюзина А.П. к Зюзину А.П. о предоставлении жилого помещения для проживания,

У С Т А Н О В И Л:

Зюзин А.П. обратился в суд с иском о признании Зюзиной Н.Б., Колычева Ю.В., Колычевой Е.В. и несовершеннолетнего сына Колычевых – К. – утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и выселении ответчиков из этого жилого помещения.

После уточнения требований просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по указанному выше адресу и выселить Зюзину Н.Б. из этого жилого помещения.

В обоснование требований показал, что ... вступил в брак с Зюзиной Н.Б., после смерти ... матери истца – ФИО10 - он унаследовал жилой дом по указанному выше адресу. В этот дом в ... году была зарегистрирована его жена – Зюзина Н.Б. В ... году Зюзина Н.Б. пригласила проживать в дом своего сына Колычева Ю.В. с женой Колычевой Е.В. и ребенком К.., принудила истца зарегистрировать этих лиц в доме вопреки его воле. Совместная жизнь с Зюзиной Н.Б. разладилась, с осени ... года не велось общее хозяйство. Решением мирового судьи 107 судебного участка Луховицкого судебного района от ... брак был расторгнут. В настоящее время семья Колычевых фактически проживает на съемной квартире по адресу: ..., ..., оставаясь зарегистрированными по месту жительства в доме истца. Зюзина Н.Б. преимущественно проживает в квартире сына, но в доме истца находится часть ее вещей, поэтому Зюзина Н.Б. периодически приходит в дом, устраивает скандалы. Поскольку после расторжения брака сама Зюзина Н.Б. и семья ее сына утратили родственные, через посредство брака, связи с истцом, истец, ссылаясь на ч.4 ст.31 ЖК РФ, просит признать ответчиков утратившими право пользования принадлежащим ему домом и выселить Зюзину Н.Б. из дома. Поскольку у него нет алиментных обязательств в отношении бывшей жены, он не обязан обеспечивать ее жильем. Пояснил, что намерен продать дом и переехать на постоянное место жительства в ..., поближе к родственникам, поскольку в силу возраста нуждается в оказании ему помощи. Жилье на новом месте он может купить только на вырученные от продажи спорного дома средства, других источников дохода у него нет. Проживание в доме Зюзиной Н.А. и регистрация в нем семьи Колычевых препятствуют истцу реализовать права собственника по распоряжению имуществом и его право на свободу выбора места жительства. Войдя в положение Колычевых, истец не возражает относительно того, чтобы регистрация их по месту жительства в доме была сохранена до ... с тем, чтобы они имели возможность получить кредит в банке и решить жилищную проблему. Зюзина Н.Б. может вернуться в дом в ..., где она проживала до брака с ним, оформить этот дом и распорядиться им по своему усмотрению.

Зюзина Н.Б. иск Зюзина А.П. не признала. Предъявила встречный иск, после уточнения требований по которому просит суд обязать Зюзина А.П. предоставить ей для проживания комнату ... в его доме размером ... площадью ....

В обоснование требований Зюзина Н.Б. и ее представитель адвокат Мотин Н.Я. показали, что Зюзина Н.Б. в течение длительного времени – с 2002 года проживает в доме Зюзина А.П., который убедил ее оставить прежнее жилье в ..., ликвидировать домашнее хозяйство, скот, птицу, и переехать к нему. Дом в ... не был оформлен на Зюзину Н.Б., а сейчас прошли все разумные сроки для его оформления, поэтому у Зюзиной Н.Б. отсутствуют законные основания для вселения в этот дом. Просят учесть, что в доме печное отопление, в течение длительного промежутка времени в нем никто не проживает, не отапливает в зимнее время, дом не ремонтируется, обветшал, и находится в состоянии, не пригодном для проживания в нем, для его ремонта требуются денежные средства и силы, которых у Зюзиной Н.Б. нет в силу возраста. Считают, что Зюзина Н.Б. не может быть выселена из спорного дома, а Зюзин А.П. обязан предоставить ей одну из комнат в доме для проживания, поскольку она стала пенсионеркой в период брака, в силу ст.90 СК РФ вправе требовать от бывшего супруга алиментов на свое содержание, материальное положение Зюзиной Н.Б. не позволяет ей приобрести иное жилое помещение, у не нет прав ни на какое другое жилье. Свои требования основывают на положениях ч.1 ст.40 Конституции РФ, ст.90 СК РФ, ст.8 Конвенции «О защите прав человека и основных свобод».

Ответчики Колычев Ю.В., Колычева Е.В. согласились сняться с регистрационного учета по месту жительства из спорного дома до ... вместе с сыном. Указание этой даты мотивировали тем, что в середине июня Колычева Е.В. будет иметь стаж 6месяцев работы на одном предприятии, что даст семье возможность получить кредит на покупку жилья.

Представитель органа опеки и попечительства – Управления опеки и попечительства Министерства образования ... Карпова А.Н. считает, что в данном случае права и охраняемые законом интересы несовершеннолетнего К. не будут нарушены в случае, если регистрация родителей и ребенка в спорном доме будет сохранена до ....

Представитель третьего лица – отделения УФМС России по ... в ... судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещено, лица, участвующие в деле, не возражают относительно рассмотрения дела в отсутствие представителя третьего лица, суд в соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, исследовав его материалы, суд приходит к следующему:

сторонами не оспаривается, суд считает установленными следующие обстоятельства по делу:

Зюзин А.П. и Колычева Н.Б. заключили брак ..., что усматривается из справки ... от ... Луховицкого отдела ЗАГС Главного Управления ЗАГС .... После регистрации брака Колычевой Н.Б. присвоена фамилия Зюзина (л.д. ).

Зюзина Н.Б. была зарегистрирована в спорном доме ..., семья Колычевых – ... (л.д.10).

Зюзин А.П. является собственником дома, расположенного по адресу: ..., на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом Луховицкого нотариального округа ... ФИО14 ..., зарегистрированного в реестре за номером ..., его право ... зарегистрировано, что усматривается из свидетельства о регистрации права от ..., выданного Главным Управлением Федеральной регистрационной службы по МО, запись о регистрации в ЕГРП ... (л.д.6).

Из свидетельства о расторжении брака ... ..., выданного Луховицким отделом ЗАГС Главного управления ЗАГС ... ..., усматривается, что брак Зюзиных прекращен ... на основании решения мирового судьи 107 судебного участка Луховицкого судебного района от ... (л.д.9).

Поскольку после расторжения брака сама Зюзина Н.Б. и семья ее сына утратили родственные, через посредство брака, связи с Зюзиным А.П., последний, ссылаясь на ч.4 ст.31 ЖК РФ, просит признать ответчиков утратившими право пользования принадлежащим ему домом и выселить Зюзину Н.Б. из дома.

Зюзина Н.Б. предъявила встречный иск, просит суд обязать Зюзина А.П. предоставить ей для проживания комнату ... в его доме размером .... Из технического паспорта на дом усматривается, что в нем имеется жилое помещение площадью ....м, которое просит Зюзина Н.Б. для проживания (л.д.8).

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Представитель Зюзиной Н.Б. - адвокат Мотин Н.Я. - считает, что положения ч.4 ст.31 ЖК РФ не соответствуют ст.8 Конвенции от 04.11.1950 года «О защите прав человека и основных свобод», а поэтому при разрешении настоящего спора в силу ч.4 ст.11 ГПК РФ суду следует руководствоваться нормами международного права, в частности указанной Конвенцией.

Суд считает его доводы ошибочными по следующим основаниям:

нормативные правовые акты, применяемые судом при разрешении гражданских дел, указаны в ст.11 ГПК РФ, в ч.4 ст.11 ГПК РФ закреплен приоритет правил, установленных международным договором РФ, над внутригосударственными нормами права только в том случае, если международным договором РФ установлены иные правила, чем те, которые предусмотрены законом.

Статья 8 поименованной выше Конвенции называется «Право на уважение частной и семейной жизни» и относится, соответственно, прежде всего к неприкосновенности частной и семейной жизни, невмешательству в нее со стороны государства и публичных властей. В части первой статьи декларируется право на уважение жилища, невозможность произвольного проникновения в него, но нет запрета на установление национальным законодательством оснований лишения права на жилое помещение и выселения из него. Часть вторая статьи 8 Конвенции прямо устанавливает случаи, когда допускается вмешательство национальных властей в осуществление этого права, в частности, когда такое вмешательство предусмотрено законом и необходимо в демократическом обществе для защиты прав и свобод других лиц.

В рассматриваемом споре законом (ч.4 ст.31 ЖК РФ) предусмотрены основания для признания бывших членов семьи собственника жилого помещения утратившими право пользования этим жилым помещением и выселении из него. Эти меры необходимы для защиты нарушенных прав Зюзина А.П., как собственника жилого помещения, поскольку право пользования Зюзиной Н.Б. домом истца препятствует последнему в полном объеме реализовать полномочия собственника по распоряжению принадлежащим ему домом. Такое препятствие осуществления Зюзиным А.П. прав собственника нарушает ч.1 ст.35 Конституции РФ, гарантирующую, что право частной собственности охраняется законом.

Признание Зюзиной Н.Б. и семьи Колычевых утратившими право пользования жилым помещением не противоречит ч.1 ст.40 Конституции РФ, которая провозглашает, что каждый имеет право на жилище, но и указывает на то, что никто не может быть произвольно лишен жилища.

Признание истцов в судебном порядке утратившими право на жилое помещение не является произвольным.

По указанным выше основаниям суд считает, что ч.4 ст.31 ЖК РФ не противоречит Конституции РФ и Конвенции от 04.11.1950 года «О защите прав человека и основных свобод», подлежит применению в данном случае, а поэтому требования Зюзина А.П. о признании бывшей жены Зюзиной Н.Б. и семьи Колычевых утратившими право пользования спорным домом подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что семья Колычевых фактически не проживает в спорном доме, а поэтому их выселение в судебном порядке не требуется. Поскольку Зюзин А.П. не возражает относительно сохранения регистрации Колычевых в спорном доме до ..., суд считает возможным удовлетворить просьбу Колычевых о сохранении регистрации по месту жительства на этот срок. При этом суд учел, что в настоящее время у Колычевых отсутствует другое жилое помещение, в котором они могли бы зарегистрироваться по месту жительства, они будут решать жилищную проблему (возможно получение комнаты в общежитии по месту работы Колычева Ю.В. на ... кирпичном заводе либо обратятся в банк за получением кредита на приобретение жилья, для чего необходимы сведения о наличии постоянной регистрации по месту жительства).

Судом установлено, что до вступления с Зюзиным А.П. в брак Зюзина Н.Б. проживала в жилом доме, расположенном по адресу: ....

Согласно справке руководителя ... территориального отдела ... городского округа ... от ... ... жилое помещение по адресу: ..., числится за Колычевой Н.Б. на основании похозяйственной книги ..., лицевой счет ... (л.д. ). Этот дом не поставлен на государственный технический учет, право собственности не зарегистрировано, что усматривается из ответа от ... ... директора БТИ ... (л.д

При таких обстоятельствах суд считает, что Зюзина Н.Б. не утратила возможность заявить о своих правах на дом, в котором она проживала до брака с Зюзиным А.П., и юридически оформить такие права, у нее есть основания для приобретения или осуществления права пользования этим жилым помещением.

Суд принял во внимание доводы Зюзиной Н.Б. о том, что в доме, где она проживала ранее, постоянно никто не проживал, дом в зимнее время не отапливался, требует ремонта.

При таких обстоятельствах суд считает, что на момент разрешения спора у Зюзиной Н.Б. нет жилого помещения, куда она может выселиться немедленно, а поэтому суд считает возможным сохранить за ней до ... право пользования домом, собственником которого является Зюзин А.П.

При определении продолжительности срока, на который за Зюзиной Н.Б. сохраняется право пользования жилым помещением, суд исходил из принципа разумности и справедливости, конкретных обстоятельств данного дела: возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства – продолжительность состояния супругов в браке (...), длительность совместного проживания собственника жилого помещения и его бывшей жены в жилом помещении, возраст, состояние здоровья, материальное положение сторон (...), отсутствие у Зюзиной Н.Б. денежных средств для приобретения другого жилого помещения; отсутствие у Зюзина А.П. помимо спорного дома другого жилого помещения иного жилого помещения, которое можно было бы предоставить для проживания Зюзиной Н.Б., возможность Зюзиной Н.Б. разрешить вопросы по оформлению дома в ... и время, которое необходимо для этого; желание Зюзина А.П. реализовать свой дом и переехать проживать в ..., приобретя жилье на вырученные от продажи спорного дома деньги.

Суд считает, что встречный иск Зюзиной Н.П. не подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ обязанность собственника жилого помещения обеспечить жилым помещением бывшего супруга установлена только в случае, если в отношении этого супруга собственник жилого помещения уже исполняет алиментные обязательства.

В данном случае Зюзин А.П. не имеет алиментных обязательств в отношении Зюзиной Н.П. Требований о взыскании алиментов Зюзина Н.П. не предъявила и такого права не лишена.

Суд согласен с доводами представителя Зюзина А.П. – Мишаниной И.Д. – о том, что в соответствии с положениями ст. ст. 90,91 СК РФ алименты на бывшего супруга представляют собой ежемесячные платежи в твердой денежной сумме, а поэтому право проживания в доме бывшего супруга не может рассматриваться как способ уплаты алиментов.

Кроме того, в соответствии с положениями ст.90 СК РФ алименты на содержание бывшего супруга взыскиваются с другого бывшего супруга только в случае, если последний обладает необходимыми для этого средствами. В данном случае Зюзин А.П. – ... не имеет другого источника дохода, кроме пенсии.

Из справки ГУ УПФР ... по ... и ... от ... усматривается, что пенсия по старости Зюзина А.П. с ... года составляет .... (л.д. ).

Из справок ГУ УПФР ... по ... и ... от ... и от ... усматривается, что пенсия по старости Зюзиной Н.Б. с ... года составляла .... (л.д. ).

Из справки ... от ... директора МОУ ... средняя общеобразовательная школа ... усматривается, что ... Н.Б. работает уборщиком служебных помещений на постоянной основе с ... (л.д. ), из справки ... от ... формы 2-НДФЛ усматривается, что заработная плата Зюзиной Н.Б. составляет ... в месяц (л.д ).

Другие заслуживающие внимания доводы Зюзиной Н.Б. (длительность совместного проживания, достижение пенсионного возраста в период брака, материальное положение, не позволяющее приобрести жилье, отсутствие прав на другое жилое помещение) учтены судом, в связи с чем суд сохранил за ней право пользования спорным домом до ....

При таких обстоятельствах суд не усматривает оснований для возложения на Зюзина А.П. обязанности обеспечить Зюзину Н.Б. жилым помещением, в том числе в виде предоставления для проживания комнаты в принадлежащем ему доме и приходит к выводу, что Зюзиной Н.Б. следует отказать в удовлетворении встречного иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

с у д

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Зюзина А.П. к Зюзина А.П., Колычеву Ю.В., Колычевой Е.В. (Колычев Ю.В. и Колычева Е.В. – законные представители несовершеннолетнего К.) о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.

Признать Зюзину Н.Б., Колычева Ю.В., Колычеву Е.В., К. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Сохранить до ... Колычеву Ю.В., Колычевой Е.В., К. регистрацию по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: ....

Сохранить за Зюзиной Н.Б. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... ..., до ....

Зюзиной Н.Б. отказать в удовлетворении встречного иска к Зюзину А.П. о предоставлении для проживания комнаты площадью ....м в жилом помещении, расположенном по адресу: ....

Решение может быть обжаловано и на него может быть подано представление прокурора в Мособлсуд через Луховицкий районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья: С.В.Ступина