Дело № 2-662/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Луховицы 25 июля 2011 г.

Луховицкий районный суд Московской области в составе: председательствующего судьи Невмержицкой Н.А.

с участием прокурора Филатовой Т.В.

при секретаре Никоновой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалевой Р.М. к Антоненковой О.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Ковалева Р.М. обратилась в суд с иском к Антоненковой О.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ..., ..., снятии с регистрационного учета по вышеуказанному адресу и выселении.

В обоснование иска указала на то, что ... она приобрела в собственность однокомнатную квартиру общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: .... Её право собственности на указанную квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ..., о чем сделана запись регистрации ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ....

В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и постоянно проживают Ч. и его дочь Антоненкова О.В.

Ч. обязался в добровольном порядке сняться с регистрационного учета и выехать из квартиры, но в связи с тем, что последний находится в МУП «Луховицкая ЦРБ» в тяжелом состоянии, с регистрационного учёта он не снялся.

Антоненкова О.В. не желает добровольно сниматься с регистрационного учета, а также освобождать принадлежащую ей квартиру, чем существенно нарушает ее права, поскольку она как собственник лишена возможности пользоваться и распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению.

Являясь родной сестрой бывшего собственника квартиры, ответчица утратила право пользования спорной квартирой и должна прекратить ею пользоваться. Однако, её неоднократные требования с просьбой освободить квартиру и сняться с регистрационного учета, ответчица игнорирует.

Ответчик Антоненкова О.В. в судебном заседании исковые требования не признала и показала, что она не знала о продаже квартиры, в которой она зарегистрирована. По решению суда она снимется с регистрационного учёта и освободит спорную квартиру.

Прокурор Филатова Т.В. считает, что требования Ковалевой Р.М. подлежат удовлетворению и Антоненкова О.В. должна быть признана утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: ..., выселена из указанной квартиры и снята с регистрационного учёта.

3-и лица: Ч.., УФМС России по Московской области по Луховицкому муниципальному району в судебное заседание не явились, будучи извещенными о времени и месте судебного разбирательства.

ОУФМС России по Московской области по Луховицкому муниципальному району просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя (л.д.23).

Участники процесса не возражают против рассмотрения дела в отсутствие 3-х лиц.

В силу ст. 167 ГПК РФ судья считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав стороны, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из договора купли-продажи квартиры от ... следует, что Ч. продала Ковалевой Р.М. принадлежащую ей на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: ... (л.д.12-15).

Из свидетельства о государственной регистрации права от ... следует, что собственником квартиры № ... расположенной по адресу: ... является Ковалева Р.М. (л.д.4).

Из выписки из домовой книги усматривается, что в указанной выше квартире зарегистрированы Ч. и Антоненкова О.В. с ... и ... соответственно (л.д.6-7).

Как пояснила в судебном заседании истица Ковалева Р.М. указанные выше лица – это члены семьи прежнего собственника – Ч..

В соответствии с п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из материалов дела следует, что спорная квартира, в которой с ... была зарегистрирована ответчица, принадлежала Ч. в результате приватизации, а на основании договора купли-продажи квартиры от ....

Таким образом, поскольку право собственности на спорное жилое помещение перешло к истице, членом семьи которой ответчица не является, требование Ковалевой Р.М. о признании Антоненковой О.В. утратившей право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из сообщения от ... следует, что истица обращалась к ответчице с требованием о снятии с регистрационного учёта и освобождении спорной квартиры до ... (л.д.8).

Как показала в судебном заседании Антоненкова О.В. она, в настоящее время, проживает в спорной квартире, и с регистрационного учёта не снялась.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требование истицы о выселении ответчицы и снятии её с регистрационного учёта основано на законе и подлежит удовлетворению.

Из чека-ордера от ... следует, что истицей за подачу искового заявления уплачена государственная пошлина в размере ... руб. (л.д.3).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. В связи с чем, суд считает необходимым взыскать с ответчицы в пользу истицы расходы по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.292 ГК РФ, 35 ЖК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ковалевой Р.М. к Антоненковой О.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта и выселении удовлетворить.

Признать Антоненкову О.В., ... года рождения, уроженку ... утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ....

Выселить Антоненкову О.В. из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ....

Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы РФ по Московской области по Луховицкому муниципальному району снять Антоненкову О.В. с регистрационного учёта по адресу: ....

Взыскать с Антоненковой О.В. в пользу Ковалевой Р.М. расходы по уплате государственной пошлины в размере ... рублей.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Луховицкий районный суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.

Полное мотивированное решение изготовлено 27 июля 2011 года.

Судья - Н.А. Невмержицкая