Дело № 2-692/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Луховицы 27 июля 2011 г. Луховицкий районный суд Московской области в составе: председательствующего судьи Невмержицкой Н.А. при секретаре Никоновой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зименоква П.В., Зименкова П.П. к Зименковой О.В., администрации городского поселения Луховицы о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Зименков П.В., Зименков П.П. обратились в суд с иском к Зименковой О.В., администрации городского поселения Луховицы о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Просят установить, что жилое помещение, расположенное по адресу: ... было приобретено по договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от ..., заключенному между администрацией Луховицкого района, с одной стороны, и Зименковым П.В., Зименковой О.В., Зименковым П.П., с другой стороны, в общую долевую собственность, по ... доле каждому. Признать за Зименковым П.П. и Зименковым П.В. право собственности в порядке приватизации по ... доле за каждым на жилое помещение, расположенное по адресу: .... При этом, за Зименковой О.В. остаётся на праве собственности в порядке приватизации ... доля жилого помещения по указанному выше адресу. Указать, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество. В обоснование иска истцы указали на то, что ... был заключен договор на передачу жилого помещения в собственность граждан между администрацией Луховицкого района Московской области, с одной стороны, и Зименковым П.В. и Зименковой О.В., с другой стороны, на .... В договоре отражено, что «жилое помещение передается в общую совместную собственность, количество членов семьи – три, участвуют в приватизации – три человека, в том числе один несовершеннолетний», но конкретно не указаны данные несовершеннолетнего (на тот момент) Зименкова П.П. Кроме того, отчество Зименкова П.В. на самом деле В. Считают что, жилое помещение должно было быть передано истцам и ответчице не в общую совместную собственность, а в долевую. Каждому из трёх лиц, участвовавших в приватизации жилого помещения, должно было перейти по ... доле. Представитель истцов Шигидин С.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме. Ответчица Зименкова О.В. в судебном заседании исковые требования признала в полном объёме. Истцы и ответчик – администрация городского поселения Луховицы в судебное заседание не явились, будучи своевременно и надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного разбирательства. Администрация заявлением от ... ... просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Представитель истцов и ответчица Зименкова О.В. не возражают против рассмотрения дела в отсутствие истцов и ответчика. В силу ст. 167 ГПК РФ судья считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса. Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Из договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ..., заключенного между администрацией Луховицкого района и Зименковым П.В., Зименковой О.В. следует, что последним в общую совместную собственность передана однокомнатная квартира общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., расположенная по адресу: .... При этом указано, что в приватизации участвуют ... человека, в том числе один несовершеннолетний, однако данных несовершеннолетнего в договоре нет ... Из свидетельства о рождении Зименкова П.П. (свидетельство ... ...) следует, что последний ... года рождения ... то есть на момент приватизации – на ... Зименков П.П. являлся несовершеннолетним (было ... лет... В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ... ... «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно ст. 7 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. То обстоятельство, что несовершеннолетний Зименков П.П. имел право пользования спорным жилым помещением на момент его приватизации подтвердила в судебном заседании ответчица Зименкова О.В. Кроме того, из выписки из домовой книги усматривается, что Зименков П.П. зарегистрирован в ... ... Таким образом, суд приходит к выводу о том, что несовершеннолетний обоснованно был включён в договор на передачу жилого помещения в собственность граждан от ..., но без указания его фамилии, имени и отчества. В связи с тем, что несовершеннолетним членом семьи, проживавшим совместно с родителями являлся Зименков П.П., суд считает, что именно он должен быть включён в договор от .... В соответствии с п.3 ст. 244 ГК РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на имущество. Согласно ст. 245 ГК РФ доли считаются равными, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников. Поскольку, граждан, которым передавалось жилое помещение в собственность в порядке приватизации, было трое, то их доли должны быть равными, то есть доля каждого .... На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Зименкова П.П., Зименкова П.П. к Зименковой О.В., администрации городского поселения Луховицы о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить. Установить, что жилое помещение, расположенное по адресу: ... было приобретено по договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от ..., заключенному между администрацией Луховицкого района, с одной стороны, и Зименковым П.В., Зименковой О.В., Зименковым П.П., с другой стороны, в общую долевую собственность по ... доле каждому. Признать за Зименковым П.П., ... года рождения, уроженцем ... и Зименковым П.В., ... года рождения, уроженцем ... право собственности в порядке приватизации по ... доле за каждым на жилое помещение, расположенное по адресу: .... За Зименковой О.В. остаётся на праве собственности в порядке приватизации ... доля жилого помещения, расположенного по адресу: .... Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Луховицкий районный суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме. Судья - Н.А.Невмержицкая ... ... ... ... ...