№2-610/11 Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 01 августа 2011 года г.Луховицы Московской области Луховицкий районный суд Московской области в составе: председательствующего судьи Ступиной С.В. при секретаре Акимушкиной Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Никоваевой Е.М. о включении жилого дома и земельного участка в наследственную массу, У С Т А Н О В И Л: Николаева Е.М. обратилась в суд с заявлением, в котором просит включить в наследственную массу после смерти ее отца ФИО2, умершего ..., земельный участок площадью ... кв.м с кадастровым номером ... и жилой дом, состоящий из: основного строения под литерой ... площадью ... кв.м, пристройки под литерой а площадью ....м, служебных строений: сарая под литерой ... площадью ... кв.м, расположенные по адресу: .... В обоснование требований заявитель указала, что ее отцу ФИО2. при жизни принадлежал на праве собственности дом и земельный участок, расположенные по указанному выше адресу, на основании решения Исполкома райсовета от ... и типового договора от ... о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома. ... отец умер. Являясь наследником первой очереди после смерти отца, истец в установленном законом порядке приняла наследство, однако не может получить документы на наследственное имущество: нотариус отказала заявителю в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что представленные нотариусу правоустанавливающие документы на спорное имущество не соответствуют требованиям закона. В действительности отец истца являлся собственником спорного недвижимого имущества, поскольку самостоятельно построил вышеуказанный дом, содержал его, проживал в нем до своей смерти, обрабатывал и пользовался земельным участком. Других лиц, имеющих права собственности на это имущество, не имеется. В судебном заседании заявитель поддержала заявленные требования. Определениями суда от ... к участию в деле в качестве заинтересованного лица была привлечена Администрация ... муниципального района. Представители заинтересованных лиц Администрации ... муниципального района ..., Администрации городского поселения ..., Межрайонной ИФНС России ... по ..., заинтересованное лицо нотариус Касаткина Ю.В. в судебное заседание не явились; заинтересованные лица направили в адрес суда заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие; относительно чего заявитель не возражает. Суд считает возможным в силу положений ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся заинтересованных лиц. Заслушав заявителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему: Николаева Е.М. просит включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершего ..., земельный участок площадью ... кв.м с кадастровым номером ... и жилой дом, состоящий из: основного строения под литерой ... площадью ... кв.м, пристройки под литерой а площадью ....м, служебных строений: сарая под литерой ... площадью ... кв.м, расположенные по адресу: .... В соответствии со ст. 528 ГК РСФСР (1964 года) временем открытия наследства признается день смерти наследодателя. В силу положений ст.ст.533, 534 ГК РСФСР (1964 года) в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия имущество. Аналогичные положения содержатся в ст.ст. 1112, 1113 ГК РФ. Судом установлено, что ФИО2 умер ... (л.д.16). Николаева Е.М. является дочерью ФИО2 (л.д. 27,29), следовательно, в силу ст.532 ГК РСФСР, ст.1142 ГК РФ является наследником первой очереди после смерти отца. По заявлению Николаевой Е.М. от ... нотариус Касаткина Ю.В. открыла наследственное дело ... года к имуществу умершего ... ФИО2 В разъяснении от ... нотариус указала, что не может выдать Николаевой Е.М. свидетельство о праве на наследство на спорное имущество после смерти ФИО2, поскольку представленный нотариусу Типовой договор от ... о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома не был ФИО2 в установленном законом порядке нотариально удостоверен. Наследнику рекомендовано обратиться в судебные органы для подтверждения права собственности умершего ФИО2 на наследственное имущество и включения его в наследственную массу (л.д.17). Согласно решению Исполнительного комитета ... Совета депутатов трудящихся от ... ФИО2 выделен земельный участок под индивидуальное строительство жилого дома в ... (л.д.4). На основании Типового договора ... о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности застройщику ФИО2 был предоставлен на праве личной собственности земельный участок ... по .... В п. 16 этого договора указано, что договор под страхом его недействительности подлежит обязательному удостоверению в нотариальной конторе (л.д.5). Судом установлено, что при жизни ФИО2 действительно нотариально не удостоверил вышепоименованный договор. Вместе с тем суд считает, что тот факт, что ФИО2 являлся собственником спорного жилого дома и земельного участка, подтверждается следующими доказательствами: - планом благоустройства земельного участка, расположенного по указанному выше адресу, в котором застройщиком указан ФИО2 (л.д. ); - в отношении спорного жилого дома в июне ... года была составлена смета на газификацию на имя ФИО2 (л.д.23-26); - спорный жилой дом зарегистрирован на праве частной собственности за ФИО2 в ... БТИ ... в реестре за ..., что усматривается из штампа на вышепоименованном Типовом договоре (л.д.5 оборот); - в техническом паспорте на спорный жилой дом его правообладателем значится ФИО2 на основании вышеуказанного Типового договора от ... (л.д.10); в настоящее время жилой дом состоит из: основного строения под литерой ... площадью ... кв.м, пристройки под литерой а площадью ....м, служебных строений: сарая под литерой ... площадью ....м (л.д.10); - из домовой книги на спорный жилой дом усматривается, что ФИО2 прописан в этом доме ... (л.д.22); - из справки от ..., выданной ... межрайонным бюро технической инвентаризации, усматривается, что ФИО2 проживает по адресу: ..., имеет свой дом жилой площадью ... кв.м (л.д.19); - согласно справке от ..., выданной отделом паспортной службы ФИО2 действительно на день смерти - ... - был зарегистрирован по месту жительства и постоянно проживал по адресу: ...; совместно с ней проживали и были зарегистрированы дочь Николаева Е.М., жена – ФИО7 (материалы наследственного дела ... года); - из свидетельства ..., выданного Главой администрации ..., следует, что ФИО2 был предоставлен в собственность земельный участок площадью ... кв.м, расположенный по указанному выше адресу, на основании постановления Главы администрации ... от ... ... (л.д.31); - ФИО2 был выдан план на спорный земельный участок площадью ... кв.м (л.д.32) - в кадастровой выписке от ... о земельном участке с кадастровым номером ..., расположенном по вышеуказанному адресу, его собственником значится ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности на землю от ... ... (л.д.15); Суду не представлено доказательств, опровергающих, что ФИО2 является добросовестным правообладателем спорного жилого дома и земельного участка, а также доказательства, свидетельствующие о том, что имеется другой собственник спорного недвижимого имущества. При таких обстоятельствах суд считает установленным, что ФИО2. на день смерти принадлежал на праве собственности спорный земельный участок и жилой дом, и этот земельный участок после его смерти имеют право унаследовать его наследники. На основании вышеизложенного суд считает возможным включить этот земельный участок и жилой дом в наследственную массу после смерти ФИО2, и приходит к выводу, что требования заявителя подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, с у д Р Е Ш И Л: Требования Никоваевой Е.М. удовлетворить. Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершего ..., земельный участок площадью ....м с кадастровым номером ... и жилой дом, состоящий из: основного строения под литерой ... площадью ... кв.м, пристройки под литерой а площадью ....м, служебных строений: сарая под литерой ... площадью ... кв.м, расположенные по адресу: .... Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Луховицкий районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Председательствующий судья: С.В.Ступина