2-588/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 28 июля 2011 г. Луховицкий районный суд Московской области в составе: Председательствующего судьи Ващенко Е.А. При секретаре Волковой А.С., С участием истца Прусаковой Г.И., ответчика Прусакова С.А., Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Прусаковой Г.И. к Прусакову С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Прусакова Г.И. обратилась в суд с иском, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... .... Обязать Отделение УФМС России по ... в ... снять Прусакова С.А. с регистрации по адресу: ..., ..., .... Свои требования мотивировала тем, что является нанимателем квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. Ответчик Прусаков С.А. является ее бывшим мужем, брак с которым расторгнут в ... году. Еще до расторжения брака в ... году Прусаков С.А. выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства и до настоящего времени в квартиру не возвращался, вещей его в квартире нет. В ... у ответчика имеется другая семья, с которой он проживает. На протяжении ... лет ответчик расходов по содержанию жилья не несет. Несмотря на то, что членом семьи истца Прусаков С.А. не является, препятствий в пользовании жилой площадью ему никто не чинит, а он сам никогда не пытался реализовать своего права пользования квартирой. Поскольку ответчик не предпринимал никаких действий, свидетельствующих о его намерении сохранить право пользования жилым помещением, он утратил данное право. В судебном заседании истец исковые требования поддержала, ссылаясь на вышесказанное. Ответчик Прусаков С.А. исковые требования не признал и пояснил, что с ... года в спорном жилом помещении не проживает. Представитель третьего лица УФМС России по ... в ... в судебное заседание не явился. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Как установлено в судебном заседании, истец Прусакова Г.И. зарегистрирована в ... ... ... вместе с П., С., К., К2, П. Помимо них в квартире зарегистрирован ответчик Прусаков С.А. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из финансового лицевого счета. Прусаков С.А. является бывшим мужем истца Прусаковой Г.И., брак с которой, согласно свидетельство расторжении брака, расторгнут .... В судебном заседании ответчик Прусаков С.А. признал те обстоятельства, что в ... году он добровольно выехал из спорного жилого помещения, в связи с созданием другой семьи, забрав все свои вещи. С этого времени в квартиру не приходил, вселиться в нее не пытался, со стороны истца Прусаковой Г.И. препятствий в осуществлении им права пользовании жилым помещением не чинилось. С ... года Прусаков С.А. проживает в доме своей жены, от совместной жизни имеется ребенок. Квартирная плата и оплата коммунальных услуг весь этот период им не вносилась. В силу ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Согласно ст.83 ч.3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя на одностороннее расторжение договора социального найма. Следовательно, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым в случае выезда нанимателя жилого помещения в другое место жительство и отказа в одностороннем порядке в связи с этим от исполнения договора социального найма. При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право пользования жилым помещением на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом на другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Положение ст.83 ЖК РФ распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма. Как пояснил в судебном заседании ответчик, в 1992 году он создал новую семью и забрав свои вещи, добровольно выехал проживать в дом своей новой жены, брак с которой не зарегистрирован. Признание ответчиком данного обстоятельства свидетельствует о его выезде на другое постоянное место жительства (по месту жительства сожительницы). Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу статьи 1 Закона РФ от ... N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Таким образом, Прусаков С.А. преимущественно проживает в доме своей сожительницы, расположенном по адресу: .... В данном доме ответчик проживает с ... года, с согласия всех проживающих в ней лиц. Вопрос о его выселении в установленном порядке с данной жилой площади не ставился. Отсутствие у ответчика, выехавшего из спорного жилого помещения более ... лет назад в другое место жительства, в новом месте жительства надлежащим образом оформленного права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе в силу закона не является основанием для признания отсутствия Прусакова С.А. в спорном жилом помещении временным. В соответствии с ч.4 ст.69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Исходя из смысла данной статьи, право пользования жилым помещением за бывшими членами семьи нанимателя сохраняется в случае его дальнейшего проживания в жилом помещении. Как установлено в судебном заседании, ответчик в спорном жилом помещении не проживает Согласно ст.60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения наймодатель обязуется передать нанимателю жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях установленных Жилищным кодексом РФ. Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что в обязанности нанимателя как стороны по договору социального найма входит обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В судебном заседании ответчик признал тот факт, что квартирная плата и оплата коммунальных услуг с момента выезда им не производится. Пунктом 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ ... от ... «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» предусмотрено, что при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а так же о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему смотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Как установлено в судебном заседании, ответчик сам в добровольном порядке выехал из спорного жилого помещения, длительное время в нем не проживает, с ... г. проживает постоянно с новой семьей в другой квартире, которая в течение столь длительного периода является его фактическим постоянным местом жительства и вопрос о выселении из которой никогда не ставился. Прусаков С.А. прекратил выполнять обязанности по договору социального найма в отношении спорного жилого помещения. При таких обстоятельствах суд полагает, что Прусаков С.А. отказался от своих прав на жилое помещение в одностороннем порядке то есть расторг в отношении себя договор социального найма ... ..., .... В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, граждане, признанные утратившими право пользования жилым помещениям подлежат снятию с регистрационного учета. Учитывая вышеизложенное, суд находит исковые требования Прусаковой Г.И. законными и обоснованными, в связи с чем, подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Прусаковой Г.И. удовлетворить. Признать Прусакова С.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., .... Обязать отдел УФМС России по ... в ... снять Прусакова С.А. с регистрации по адресу: ..., .... Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Луховицкий районный суд ... в течение 10 дней. Судья -