Дело № 2-661/11 Р Е Ш Е Н И Е г. Луховицы 4 августа 2011 г. Луховицкий районный суд Московской области в составе: председательствующего судьи Невмержицкой Н.А. при секретаре Никоновой Т.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Варакиной Г.Б. к войсковой части ..., администрации городского поселения Луховицы о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л : Варакина Г.Б. обратилась в суд с иском к войсковой части ..., администрации городского поселения Луховицы о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: .... В обоснование иска указала на то, что ... ей - работнику войсковой части ... на основании ордера на семью из ...-х человек было предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: .... В ... году после увольнения с военной службы по причине достижения предельного возраста с выслугой 18 лет она обратилась в администрацию городского поселения Луховицы по вопросу приватизации данного жилого помещения. В приватизации ей было отказано со ссылкой на Соглашение от ... в соответствии с которым администрация городского поселения Луховицы предоставляет войсковой части жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности, для проживания военнослужащих В силу положений ст. 2 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» считает, что она имеет право приобрести жилое помещение в собственность. В судебное заседание истец Варакина Г.Б. явилась, исковые требования поддержала в полном объёме. Представитель ответчика – войсковой части ... – Усанов И.В. исковые требования признал в полном объёме. Представитель ответчика – администрации городского поселения Луховицы – Меньшикова Н.О. в судебном заседании исковые требования не признала по тем основаниям, что спорное жилое помещение в соответствии с постановлением главы Луховицкого района Московской области от ... ... является служебным и приватизации не подлежит. Определением суда от ... к участию в деле в качестве 3-го лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Варакин А.А. ... который в судебное заседание не явился, будучи извещенным о времени и месте судебного разбирательства. Заявлением от ... просит рассмотреть дело в его отсутствие. В судебном заседании ... не возражал против признания права собственности на ... за Варакиной Г.Б. Участники процесса не возражают против рассмотрения дела в отсутствие 3-го лица. В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие Варакина А.А. Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Постановлением главы Луховицкого района Московской области от ... ... «О выделении жилой площади, включении жилых помещений в число служебных, исключении жилых помещений из числа служебных, постановке на очередь» следует, что Варакиной Г.Б., служащей, очереднице, на состав семьи ... человека, выделена однокомнатная ..., служебная, в ... на срок действия контракта до ... ... На основании указанного постановления выдан ордер на служебное жилое помещение ... Таким образом, суд считает установленным, что истице предоставлено служебное жилое помещение. Согласно выписке из реестра федерального имущества от ... в реестре федерального имущества по состоянию на ... (реестровый номер ... от ...) за войсковой частью ..., значатся двадцать объектов недвижимости, в том числе ... общежития на ... мест каждое по ... ... Согласно свидетельству о внесении в реестр федерального имущества объект с присвоенным реестровым номером ..., закреплён на праве оперативного управления за государственным учреждением в/ч ... ... Согласно «Перечню предаваемых в муниципальную собственность Луховицкого района Московской области находящихся в федеральной собственности объектов коммунально-бытового назначения, расположенных в ... войсковая часть ... ФСЖВ России (приложение к распоряжению Правительства РФ от 6 ноября 2001 года № 1477-р) жилой дом, ..., ... и здания общежитий, ..., ..., ... передаются в муниципальную собственность Луховицкого района ... Из постановления главы Луховицкого района Московской области от ... ... «О принятии в муниципальную собственность жилого дома, общежитий от войсковой части ...» следует, что в муниципальную собственность Луховицкого района от в/ч ... приняты: здание общежития, расположенное по адресу: ... ... Приказом командира войсковой части ... от ... ... в муниципальную собственность Луховицкого района передано три жилых дома по ..., ... Законом Московской области «О разграничении муниципального имущества между Луховицким муниципальным районом Московской области и вновь образованным в его составе городским поселением Луховицы» от 15 февраля 2008 года № 9/2008-ОЗ утвержден перечень муниципального имущества, передаваемого в собственность городскому поселению Луховицы Луховицкого муниципального района Московской области, в который включен жилой ..., впоследствии принятый по передаточному акту городским поселением Луховицы Луховицкого муниципального района Московской области. ... квартира № ... по указанному выше адресу включена в реестр муниципальной собственности ... На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что занимаемое истицей жилое помещение находилось ранее в здании общежития, которое являлось федеральной собственностью и было закреплено на праве оперативного управления за войсковой частью ..., которое распоряжением Правительства РФ от 6 ноября 2001 года передано в муниципальную собственность Луховицкого района Московской области и в соответствии с законом Московской области от 15 февраля 2008 года передано в собственность городскому поселению Луховицы. В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Исходя из положений ст. 4 ФЗ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" служебные жилые помещения не подлежат приватизации. Однако в соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 21 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации от 07 июня 2006 года "Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2006 года" следует, что факт принятия решения о передаче служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилого помещения. Следовательно, при передаче в муниципальную собственность указанные жилые помещения утрачивают статус служебных и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. Поэтому граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь положениями ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ". Таким образом, поскольку спорное служебное жилое помещение находилось в федеральной собственности и было закреплено за войсковой частью ... на праве оперативного управления, а впоследствии было передано в муниципальную собственность, указанное жилое помещение утратило статус служебного и в силу вышеприведенных норм закона может быть приобретено истицей в собственность в порядке приватизации. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Варакиной Г.Б. к войсковой части ..., администрации городского поселения Луховицы о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить. Признать за Варакиной Г.Б. право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: .... Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Луховицкий районный суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме. Полное мотивированное решение изготовлено .... Судья - Н.А. Невмержицкая ... ... ... ... ...