2-734/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 30 августа 2011 года г. Луховицы Московской области Луховицкий районный суд Московской области в составе: председательствующего судьи Ващенко Е.А. при секретаре Волковой А.С. с участием истца Петрова В.В., представителя истца Шигидина С.В., представителя ответчика Администрации сельского поселения ... муниципального района ... Головановой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрова В.В. к Администрации сельского поселения ... муниципального района ... о признании права собственности на жилое помещение, У С Т А Н О В И Л : Петров В.В. обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения ... муниципального района ... о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: .... В обоснование исковых требований указал, что ... его бабушка С. заключила договор на передачу жилого помещения в собственность граждан с муниципальным образованием «... район ...» в отношении указанной квартиры. Данный договор был зарегистрирован в ... ... за ..., но не зарегистрирован в Управлении федеральной регистрационной службы. ... С. умерла. Свидетельство о государственной регистрации квартиры не было выдано в связи со смертью. После смерти С. наследником первой очереди являлся ее сын – отец истца П. П., который не обращался к нотариусу заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, но фактически принял наследственное имущество, поскольку проживал в спорной квартире. ... умер П. В установленный законом срок истец не обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. Квартира С. является имуществом, которое вошло в наследственную массу. Истец фактически принял его, так как произвел ремонт в квартире, заменил замки на входной двери. Истец Петров В.В. и его представитель Шигидин С.В. в судебном заседании исковые требования поддержали, ссылаясь на вышесказанное. Представитель ответчика Администрации сельского поселения ... муниципального района ... Голованова Е.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям: ... между Муниципальным образованием «... район ...» и С. был заключен договор на передачу жилого помещения в собственность граждан, согласно которому С. была передана в собственность квартира по адресу: .... ... данный договор был зарегистрирован в .... ... С. умерла, не получив свидетельства о государственной регистрации. В соответствии со статьей 2. ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Постановлением Пленума Верховного Суда РФ установлено, что, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. Таким образом, С. приобрела право собственности на квартиру по адресу: ... ... порядке приватизации и она входит в наследственную массу. В силу ст.1142 ГК РФ П.., как сын наследодателя, являлся наследником первой очереди по закону после смерти С. В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом. Наследство может быть принято в течение шести месяцев после открытия наследства (ст.1154 ГК ПФ). Как усматривается из справок администрации сельского поселения ... муниципального района ... от ... С. по день смерти ... постоянно проживала и была постоянно зарегистрирована в спорной квартире. Вместе с ней по данному адресу проживал и был постоянно зарегистрирован: сын П.., что свидетельствует о том, что П.. фактически принял наследственное имущество, оставшееся после смерти С. Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом. Право на спорную квартиру, принадлежащую С. в соответствии со ст.218 ГК РФ приобрел ФИО22 Судом установлено, что П. умер ..., не успев принять наследство, оставшееся после смерти С. Наследником первой очереди после его смерти в силу ст.1142 ГК РФ является его сын – Петров В.В., который фактически принял наследство, поскольку произвел ремонт в квартире, заменил замки на входной двери. При таких обстоятельствах истец Петров В.В. приобрел право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ... порядке наследования после смерти отца П.., умершего ..., в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: исковые требования Петрова В.В. удовлетворить. Признать за Петровым В.В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ... ..., оставшуюся после смерти П., умершего ... Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Луховицкий районный суд ... в течение 10 дней. Судья – ... ...