Гр. дело № 2-807/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г.Луховицы 21 сентября 2011г. Луховицкий районный суд Московской области в составе: председательствующего судьи Невмержицкой Н.А. при секретаре Мелентьевой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фирсова С.И. к Соловьевой Т.И., Соловьеву С.А., администрации Луховицкого муниципального района ... о признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Фирсов С.И. обратился в суд с иском к Соловьеву С.А., администрации Луховицкого муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок, прося включить в наследственную массу земельный участок с кадастровым номером ... общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., как принадлежащий на праве собственности Ф., умершему ... и признать за ним право собственности на вышеуказанный земельный участок. В обоснование иска указал на то, что ... умер его отец Ф. При жизни отцу по договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ... в соответствии с решением исполкома Луховицкого Совета депутатов трудящихся от ... был выделен земельный участок площадью ... га, на котором тот построил жилой дом общей площадью ... кв.м, в том числе, жилой площадью ... кв.м. В последующем дому и земельному участку был присвоен почтовый адрес: .... Отец постоянно проживал в указанном доме, открыто и добросовестно пользовался земельным участком для ведения личного подсобного хозяйства фактически площадь которого составляла ... кв.м. В ... году в доме произошел пожар, и отец погиб во время пожара. Наследниками по закону к имуществу умершего Ф.. являлись он и его сестра Соловьева (до вступления в брак фамилия Ф.) Т.И. Для принятия наследства согласно положениям ст.528, 546 ГК РСФСР, действовавшего на момент смерти отца, он обратился с заявлением к нотариусу Луховицкого нотариального округа, где заведено наследственное дело. ... ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ... долю указанного жилого дома. Постановлением главы администрации поселка Белоомут ... от ... в его собственность закреплён земельный участок при доме площадью ... кв.м. (то есть ... доля земельного участка) для ведения личного подсобного хозяйства и выдано свидетельство на право собственности на землю ... от ..., кадастровый номер земельного участка ... Соловьева Т.И. свидетельство на ... долю указанного наследственного имущества не получала и имуществом не пользовалась. ... С ... года он один пользовался сохранившимися надворными постройками и всем земельным участком общей фактической площадью ... кв.м, платил налоги. Спустя ... лет, постройки обветшали и он сломал остатки строений, вывез весь хлам, восстановил забор. Таким образом, более 15 лет он добросовестно, открыто и непрерывно владеет всем недвижимым наследственным имуществом, в том числе земельным участком общей площадью ... кв.м по адресу: .... Определением суда от ... к участию в деле в качестве соответчика по ходатайству представителя истца привлечена Соловьева Т.И. (л.д.... В судебном заседании истец и его представитель Сидлярова Т.А. исковые требования уточнили, прося признать за истцом право собственности на земельный участок с кадастровым номером ... общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ... силу приобретательной давности. Ответчики Соловьев С.А., Соловьева Т.И., администрация Луховицкого муниципального района ..., 3-е лицо - администрация городского поселения Белоомут Луховицкого муниципального района в судебное заседание не явились, будучи извещенными о времени и месте судебного разбирательства (л.д....). Заявлением от ... ...-е лицо администрация городского поселения Белоомут Луховицкого муниципального района просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, не возражая против удовлетворения исковых требований (л.д...). Ответчик - администрация Луховицкого муниципального района Московской области заявлением от ... ... просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя (л.д....). С учётом мнения истца и его представителя, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ судья считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и 3-го лица. Заслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Из договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ..., следует, что Фирсову И.М. предоставлен на праве бессрочного пользования земельный участок, расположенный по адресу: ..., имеющий по фасаду ... метров, по задней меже ... метров, по правой меже ... метров, по левой меже ... метров, общей площадью ... кв.м. (л.д...). ... Ф. умер (свидетельство о смерти ... ..., л.д.... Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ... Фирсов С.И. является собственником ... доли жилого дома, расположенного по адресу: ... (л.д...). Постановлением главы администрации поселка ... от ... ... за последним закреплен в собственность земельный участок площадью ... га, расположенный по вышеуказанному адресу (л.д....). То обстоятельство, что Фирсов С.И. является собственником названного участка подтверждается свидетельством на право собственности на землю ... от ... (л.д.... и кадастровым паспортом на земельный участок (л.д....). Из плана земельного участка от ... года следует, что фактическая площадь земельного участка при доме № ... составляет ... кв.м. (л.д.... Из кадастрового паспорта земельного участка следует, что при ... имеется земельный участок с кадастровым номером ... площадью ... кв.м. (л.д...). Истец Фирсов С.И. показал, что наследник Соловьева Т.И. после смерти отца в ... не появлялась, за земельным участком не ухаживала, всем участком, как своим собственным пользовался он, поскольку земельный участок при доме на площади в ... кв.м. не разделён, при жизни его отец пользовался земельным участком площадью ... кв.м.м. и он продолжает пользоваться эти же земельным участком. Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Д. показал, что он проживает по ..., что в ... метрах от ... известно, что при пожаре умер Ф. - отец Фирсова С.И. После смерти отца обрабатывал земельный участок Фирсов С.И. Земельный участок умершего Ф.. был огорожен. Истец восстановил забор на том же месте, что был ранее при жизни Ф. Из показаний свидетеля П.. следует, что она знала Ф.., который проживал на ..., ныне ... смерти отца Фирсов С.И разобрал сгоревший дом, поставил новый забор в тех же границах, что были ранее. Соловьеву Т.П. после смерти Ф.. она не видела. Согласно ст.234 ГК РФ лицо. .., не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). С учетом изложенного суд считает, что Фирсов С.И. более ... лет (с ...) добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком с кадастровым номером ... общей площадью ... кв.м., расположенным по адресу: ..., как своим собственным, поскольку как следует из показаний свидетелей, не доверять которым у суда нет оснований, земельный участок при доме имел границы, которые истцом не менялись, последний использует те же размеры земельного участка, что были до смерти отца. Изначально отцу истца выделили земельный участок площадью ... кв.м., по фактическому пользованию земли было ... кв.м., что усматривается из плана земельного участка от ..., а согласно кадастровых паспортов общая площадь земельных участков при доме составляет ... кв.м. За последние ... лет владения земельным участком никто из 3-х лиц не истребовал это имущество из владения истца, а поэтому приходит к выводу, что Фирсов С.И. в силу ст.234 ГК РФ приобрел право собственности на земельный участок площадью ... кв.м. в силу приобретательной давности. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ : Исковые требования Фирсова С.И. к Соловьевой Т.И., С.1, администрации Луховицкого муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить. Признать за Фирсовым С.И. права собственности на земельный участок с кадастровым номером ... общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: .... Судья - Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Луховицкий районный суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме. Н.А. Невмержицкая