Гр.дело № 2-907/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г.Луховицы 13 октября 2011 г. Луховицкий районный суд Московской области в составе: председательствующего судьи Невмержицкой Н.А. при секретаре Мелентьевой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловьевой Н.С. к администрации сельского поселения Дединовское Луховицкого муниципального района ... о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: Соловьева Н.С. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Дединовское Луховицкого муниципального района ... о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: .... В обоснование иска указала на то, что ... умерла её мать С.В.В.. После смерти последней открылось наследство на жилой дом со служебными строениями и сооружениями, расположенный по вышеуказанному адресу. Являясь наследницей по закону, она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако, нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство отказала, по той причине, что в представленных документах имеются противоречия, а именно указанная в свидетельстве о государственной регистрации права площадь жилого дома не соответствует площади, указанной в техническом паспорте. В судебном заседании представитель истца Сашкина Л.А. исковые требования поддержала в полном объёме. Истец Соловьева Н.С., ответчик – администрация сельского поселения Дединовское Луховицкого муниципального района ..., 3-и лица: нотариус Луховицкого нотариального округа Дикарева А.А., ГУП МО «МОБТИ», администрация Луховицкого муниципального района ... в судебное заседание не явились, несмотря на то, что своевременно и надлежащим образом были извещены о времени и месте судебного разбирательства (л.д. ...). Заявлениями от ... ..., ..., от ..., ... ... администрация Луховицкого муниципального района, администрация сельского поселения Дединовское, нотариус Луховицкого нотариального округа Дикарева А.А. и Луховицкий филиал ГУП МО «МОБТИ» соответственно просят рассмотреть дело в их отсутствие (л.д....). С учётом мнения представителя истца, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ судья считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса. Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Из свидетельства о праве на наследство по закону от ... следует, что наследницей имущества, а именно земельного участка площадью ... кв.м. с кадастровым номером ..., находящегося в ... и жилого дома площадью с учётом неотапливаемых помещений ... кв.м., в том числе жилой – ... кв.м., расположенного по тому же адресу является С.В.В. (л.д....). Право собственности последней на жилой дом и земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ... (л.д....). Таким образом, суд считает установленным, что С.В.В. являлась собственником жилого дома и земельного участка с кадастровым номером ..., расположенных по адресу: .... Из свидетельства о смерти усматривается, что С.В.В. умерла ... (свидетельство ... ..., л.д...). В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родителя наследодателя. Из материалов дела следует, что С.В.В. является матерью Соловьевой Н.С. (л.д....). В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Из наследственного дела ... к имуществу умершей ... С.В.В. следует, что Соловьева Н.С. ... обратилась к нотариусу Луховицкого нотариального округа ... Дикаревой А.А. с заявлением о принятии наследства после смерти С.В.В. (л.д...). При таких обстоятельствах суд считает, что Соловьева Н.С. в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти матери – С.В.В. Согласно техническому паспорту жилого дома от ... спорный жилой дом состоит из площади всех частей здания – ... кв.м., общая площадь жилого помещения – ... кв.м., из неё жилой - ... кв.м., подсобной - ... кв.м., площадь вспомогательного использования - ... кв.м. При этом разрешение на строительство лит. ... – не предъявлено, не зарегистрировано право собственности на лит. ... В соответствии с п.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке установленном законом или иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Таким образом, суд считает установленным, что мансарда – лит. ... жилого ... является самовольной постройкой поскольку создана без получения на это необходимых разрешений. Согласно п.34 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 6/8 от 1 июля 1996 года «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» в процессе рассмотрения дел о признании права собственности на самовольно возведенную постройку необходимо предлагать истцу представить доказательства, свидетельствующие о предоставлении в установленном порядке земельного участка, на котором расположена самовольная постройка. В соответствии с п.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано лишь за лицом в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. ... нотариусом Луховицкого нотариального округа Дикаревой А.А. истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью ... кв.м., с кадастровым номером ... после смерти С.В.В. (л.д...). Из заключения по обследованию технического состояния основных несущих и ограждающих строительных конструкций жилого дома (строений лит....) по адресу: ... следует, что обобщая результаты проведенных обследований можно констатировать, что здание пригодно к дальнейшей эксплуатации по основному назначению, а его основные строительные конструкции и узлы, находясь в нормальных температурно-влажных условиях и подвергаясь допустимым нагрузкам и воздействиям, обладают достаточной прочностью, несущей способностью и устойчивостью. Отклонений от строительных и санитарных норм не обнаружено (л.д....). При таких обстоятельствах, принимая во внимание те обстоятельства, что наследодателю принадлежал на праве собственности спорный жилой дом, истец в установленные законом сроки обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, получил свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом, возведенные постройки не содержат отклонений от строительных и санитарных норм, суд считает, что исковые требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Соловьевой Н.С. к администрации сельского поселения Дединовское Луховицкого муниципального района ... о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить. Признать за Соловьевой Н.С., ... года рождения, уроженкой ... право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ... общей площадью всех частей здания ... кв.м. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Луховицкий районный суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме. Судья - Н.А.Невмержицкая :