№2-994/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 11 ноября 2011 года город Луховицы Луховицкий районный суд Московской области в составе: председательствующего судьи Павленко Т.А. при секретаре Власовой С.С. с участием представителя истца Павлюченко М.М. представителя ответчика Лысенко Н.А. адвоката Агуреева Н.В., представившего удостоверение ... и ордер ... рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Павлюченко Л.А. к Лысенко Н.А. о признании утратившим право на жилую площадь и снятием с регистрационного учета, у с т а н о в и л: Павлюченко Л.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Лысенко Н.А. о признании утратившим право на жилую площадь и снятием с регистрационного учета. В судебном заседании представитель истца Павлюченко Л.А. по доверенности Павлюченко М.М. заявленные исковые требования поддержала и пояснила, что согласно договора купли-продажи от ... её дочь приобрела в собственность однокомнатную квартиру общей площадью ... кв.м, расположенную по адресу: .... Право собственности Павлюченко Л.А. на данную квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ..., о чем сделана запись регистрации ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от .... Но в указанной квартире зарегистрированы её дочь Павлюченко Л.А. и дочь бывшего владельца данной квартиры Лысенко Н.А., т.е. ответчица по настоящему делу. Ответчица фактически не проживает в спорной квартире с ... года, так как уехала по месту жительства своей матери на .... Место ее постоянного проживания на протяжении длительного периода времени неизвестно. За указанный период времени ответчица в спорной квартире не проживает, там отсутствуют ее личные вещи, за коммунальные услуги она оплату не производит, никаких действий по поддержанию технического состояния квартиры не совершает. Отец ответчицы, бывший собственник квартиры, неоднократно предпринимал меры по розыску ответчицы, однако, все попытки не увенчались успехом. Просит признать Лысенко Н.А. утратившей право на пользование однокомнатной квартирой, расположенной по адресу: ..... Обязать ОУФМС России по ... в ... снять Лысенко Н.А. с регистрационного учета по адресу: .... Ответчик Лысенко Н.А. в судебное заседание не явилась. В соответствии с приложенными к иску документами Лысенко Н.А. зарегистрирована по адресу: .... Согласно исковому заявлению, в настоящее время ответчик по вышеуказанному адресу не проживает, сведениями о его месте жительства истец не располагает. В силу статьи 50 ГПК РФ судом в качестве представителя ответчика Лысенко Н.А. место жительство которого неизвестно, назначен адвокат из числа адвокатов МОКА. Представитель ответчика адвокат Агуреев Н.В. пояснил суду, что исковые требования о признании Лысенко Н.А. утратившей право жилую площадь заявлены Павлюченко Л.А. обосновано, однако, поскольку ему не известна позиция Лысенко Н.А., он возражает против удовлетворения заявленного искового требования. Свидетель Л.. показал суду, что Лысенко Н.А. его дочь, которая не проживает в данной квартире уже более 8 лет. Восемь лет назад она уехала к матери на ... и больше он о ней ничего не знает. Он обращался в органы внутренних дел и просил её помочь найти, но дочь не нашли. В настоящее время он не знает где она находится и никаких отношений с ней не поддерживает. Свидетель ФИО8 показала суду, что действительно Лысенко Н.А. не проживает в данной квартире уже много лет, так как они проживали в данной квартире более 5 лет. Ранее они проживали с Л. в одном дворе и она видела его дочь -Лысенко Н.А. еще ребенком. Больше она её не видела. Фактическое место жительства Лысенко Н.А. ей не известно, личных вещей ответчика в квартире истца нет. Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, пришел к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и необходимости их удовлетворения. В соответствии договором купли-продажи квартиры по адресу ..., Павлюченко Л.А. купила у Л..В. ... и согласно ...; ...; зарегистрировала в Главном Управлении Федеральной регистрационной службы по .... / л.д.3-6 / Из свидетельства о государственной регистрации права от ... серия ... следует, что Павлюченко Л.А. приобрела собственность квартиру, назначение жилое, общая площадь ... кв.м., этаж 1, по адресу: .... / л.д. 7 /. В соответствии со сведениями, содержащимися в домовой книге регистрации граждан, проживающих по ..., следует, что имеются записи: сведения о владельце жилого помещения Павлюченко Л.А., сведения о зарегистрированных гражданах в том числе: Лысенко Н.А. ... рождения, уроженки ... зарегистрирована с ... года. / л.д. 8-9/ Согласно справки выданной УУП ОМВД России по ... ФИО9, Лысенко Н.А. зарегистрированная адресу: .... с ... года по настоящее время по месту регистрации не проживает и настоящее местонахождение последней не известно. Полученные судом доказательства в их совокупности позволили прийти к выводу об обоснованности доводов истца о том, что она является собственником квартиры. Расположенной адресу: .... Ответчик Лысенко Н.А. не является членом семьи истца, членом семьи собственника ответчик не признан, в добровольном порядке он не принял мер к снятию с регистрационного учета по данному адресу, хотя и не проживает в квартире истца длительное время, расходов на содержание квартиры по месту прописки не несет, коммунальные платежи не оплачивает. Согласно части 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения. Часть 2 статьи 292 ГК РФ гласит, что «переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника». В соответствии с Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основаниями снятия гражданина с регистрационного учета являются: изменение места жительства, призыв на военную службу, осуждение к лишению свободы, признание безвестно отсутствующим, смерть или объявление решением суда умершим, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившими право пользования жилым помещением, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации. Данный перечень является исчерпывающим. Суд посчитал, что наличие регистрации ответчика Лысенко Н.А. в принадлежащей на праве собственности квартире Павлюченко Л.А. нарушает её права собственника, предусмотренные статьей 35 Конституции РФ, так как препятствует возможности распоряжаться данным имуществом. Изложенное является основанием для удовлетворения исковых требований. В соответствии с пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту проживания и по месту жительства в Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713 снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Удовлетворяя исковые требования истца, приняв во внимание заявление истца Павлюченко Л.А., суд считает возможным не применять положения статьи 98 ГПК РФ о возмещении за счет ответчика по делу понесенных истцом судебных расходов в виде уплаченной при обращении в суд государственной пошлины. На основании изложенного и руководствуясь статьей 35 Конституции РФ, статьями 209, 292, 304 ГК РФ, Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», статьями 98, 167, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Павлюченко Л.А. к Лысенко Н.А. о признании утратившим право на жилую площадь и снятием с регистрационного учета удовлетворить частично. Признать Лысенко Н.А. утратившей право на пользование однокомнатной квартирой, расположенной по адресу: адресу .... В остальной части иска отказать. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Луховицкий районный суд в течение 10 дней с момента его вынесения. Судья Т.А. Павленко