Гр. дело № 2-908/11

Р Е Ш Е Н И Е

г. Луховицы 25 ноября 2011 г.

Луховицкий районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Невмержицкой Н.А.

при секретаре Мелентьевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андрущенко Л.И. к администрации городского поселения Белоомут Луховицкого муниципального района Московской области о признании права собственности на долю жилого дома и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Андрущенко Л.И. обратилась в суд с иском к администрации городского поселения Белоомут Луховицкого муниципального района ... о признании права собственности в порядке приобретательной давности на ... долю жилого дома и земельный участок площадью ... га, расположенные по адресу: ....

В обоснование иска указала на то, что она является собственником ... долей дома и земельного участка, расположенных по указанному выше адресу. Сособственником ... доли спорного дома и земельного участка площадью ... га, является Булавка Л.И. Однако, последняя никогда в указанном домовладении не проживала, владение им не осуществляла, земельным участком не пользовалась. Налоги и иные платежи за указанные объекты недвижимости не оплачивала. Сама она проживала в доме, осуществляла его эксплуатацию, оплачивала налоги, коммунальные платежи, страховки. Более 15 лет добросовестно и открыто непрерывно владела домом и земельным участком как своим собственным. Факт открытого владения подтверждается тем, что она не скрывала факта владения и проживания в доме и пользования земельным участком. В связи с чем, просит признать за ней право собственности в порядке приобретательной давности на ... долю жилого дома и земельный участок площадью ... га, расположенные по адресу: ....

В судебном заседании представитель истца Сашкина Л.А. исковые требования поддержала в полном объеме.

Истец Андрущенко Л.И., ответчик администрация городского поселения ..., 3-и лица: администрация Луховицкого муниципального района ..., Булавка Л.И. в судебное заседание не явились будучи извещенными о времени и месте судебного разбирательства (л.д.... Заявлениями от ... ... и от ... ... администрация городского поселения ... и администрация Луховицкого муниципального района ... просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истца Сашкина Л.А. не возражает против рассмотрения дела в отсутствие не явившихся участников процесса.

Судья в силу ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика и 3-х лиц.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из регистрационного удостоверения ... от ... следует, что домовладение ... по ... зарегистрировано по праву личной собственности за К. (л.д....).

Согласно завещанию от ... К. завещала все своё имущество, том числе целое домовладение, расположенное по адресу: ... дочерям: Булавка Л.И., К.2 и Андрущенко Л.И. (л.д...).

... К. умерла (л.д...).

... год нотариусом Луховицкой государственной нотариальной конторы К.3 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию Булавка Л.И., Андрущенко Л.И. и К.2 по ... доле каждой на целый жилой дом, находящийся в ... площадью ... кв.м. со служебными строениями и сооружениями, расположенный на земельном участке площадью ... кв.м. (л.д....).

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от ... собственником ... долей спорного жилого дома, расположенного по указанному выше адресу является Андрущенко Л.И. (л.д....

Согласно техническому паспорту жилого ... от ... общая площадь жилого помещения составляет ... кв.м., жилая ... кв.м. При этом дом имеет один вход и две проходные жилые комнаты (л.д....

Из свидетельств о государственной регистрации права от ... следует, что истец является собственником ... долей земельного участка, расположенного по тому же адресу (л.д....).

Булавка Л.И. также принадлежит на праве собственности земельный участок при доме площадью ... га (л.д....

Из показаний свидетеля Ч. следует, что Андрущенко Л.И. и Булавка Л.И. являются ее тётями. Булавка Л.И. ранее постоянно проживала в .... Последний раз в ... Булавка Л.И. приезжала примерно в ... г. на похороны матери, ее бабушки - К.. ... в ... принадлежал ее бабушке. В настоящее время там никто не живет. Однако, каждое лето по 2-3 месяца, а иногда и по 5 месяцев в доме проживает Андрущенко Л.И., которая оплачивает его содержание. Данный дом деревянный, имеет один вход, состоит из двух комнат, одна комната проходная. Текущий ремонт в доме делает Андрущенко Л.И. За домом и земельным участком следит только истец.

Представитель истца Сашкина Л.А. показала, что Булавка Л.И. с ... г. в доме не появлялась, никогда в спорном доме не проживала, всем домовладением и земельным участком общей площадью ... кв.м., как своим собственным пользовалась истец, поскольку дом и земельный участок реально не разделен, дом имеет один вход.

Из квитанций на прием налоговых платежей за ... гг. усматривается, что Андрущенко Л.И. уплачивались налоги за земельный участок Булавка Л.И. (л.д....).

Из справки администрации городского поселения Белоомут Луховицкого муниципального района ... от ... ... следует, что сведениями о нахождении Булавка Л.И. администрация не располагает (л.д....).

Согласно ст.234 ГК РФ лицо …, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

С учетом изложенного суд считает, что Андрущенко Л.И. более 15 лет (с ... года) добросовестно, открыто и непрерывно владеет ... долей дома и земельным участком как своими собственными, поскольку в летний период проживает в доме и уплачивает налоги. За ... лет владения ею ... долей никто из 3-х лиц не истребовал это имущество из владения истца, а поэтому приходит к выводу, что Андрущенко Л.И. в силу ст.234 ГК РФ приобрела право собственности на ... долю дома и земельный участок площадью ... га при доме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Андрущенко Л.И. к администрации городского поселения Белоомут Луховицкого муниципального района ... о признании права собственности на долю жилого дома и земельный участок удовлетворить.

Признать за Андрущенко Л.И., ... года рождения, уроженкой ... право собственности на ... долю жилого дома и земельный участок общей площадью ... га, расположенных по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Луховицкий районный суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.

Судья - Н.А. Невмержицкая

...

...

...

...

...