Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 января 2012 года город Луховицы

Луховицкий районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Павленко Т.А.

при секретаре Елисеевой И.С.

прокурора ФТ

с участием представителя истца ВЛ

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Администрации сельского поселения Астаповское Луховицкого муниципального района ... к Панов Н о выселении из жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Администрации сельского поселения Астаповское Луховицкого муниципального района ... обратилась в суд с исковым заявлением к Панову Н.И. о выселении из жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца ВЛ. заявленные исковые требования поддержала и пояснила, что Панов Н.И. является нанимателем изолированного жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: ....В данной квартире семья Пановых проживает с ... года. В квартире зарегистрированы: Панов Н - ... г.рождения, ПС - ... г.рождения, ПН - ... г.рождения, ПИ - ... г.рождения, МА - ... г.рождения. Несовершеннолетний ПС остался без попечения родителей, так как мать умерла, отец лишен родительских прав. В настоящее время Панов И.Н. учится и проживает в Белоомутской школе-интернате. Постановлением главы ... от ... ... за несовершеннолетним Пановым И.Н. сохранена жилая площадь по вышеуказанному адресу. Сохранность закрепленного жилого помещения обеспечивается органами местного самоуправления. Администрация сельского поселения Астаповское, как собственник муниципального жилого фонда, согласно ч.4 ст.30 ЖК РФ обязана поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно ч. 1 п.9 ст. 14 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся: осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства. На протяжении нескольких лет ответчик Панов Н.И. не производит оплату за техническое обслуживание и коммунальные услуги, на ... 1 г. задолженность составляет ... руб.. Квартира содержится в антисанитарном состоянии, требуется проведение косметического ремонта. В адрес истца поступали устные заявления от соседей о нарушении ответчиком и проживающими лицами правил проживания - пьянство, хулиганство, антисанитария. Проживающие разрушают квартиру, приводят ее в негодность. В квартире ответчика за неуплату отключен газ, свет. Но проживающие в данной квартире самостоятельно подключают и газ, и свет. 60 семей данного дома находятся в постоянном страхе за жизнь и жилье. Истец неоднократно предупреждал Панова Н.И. о погашении задолженности за предоставленные услуги и о наведении порядка в квартире. Однако Панов Н.И. и совместно проживающие взрослые дети, игнорируют уведомления, нигде не работают, ведут аморальный образ жизни. Просит выселить из изолированного жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: ..., ответчика Панов Н и совместно проживающих и зарегистрированных на данной жилой площади ПС, ПН, МА, без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик Панов Н.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, однако суду не сообщил об уважительности причин неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

При таких обстоятельствах и в силу ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствии ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ответчики не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствии, против чего не возражали стороны.

В соответствии с приложенными к иску документами Панов Н., ПС., ПН., МА зарегистрированы по адресу: ....

Суд, выслушав представителя истца, прокурора ФТ., которая считает, что данное исковое заявление подлежит удовлетворению, пришел к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и необходимости их удовлетворения.

В соответствии со сведениями, содержащимися в домовой книге регистрации граждан, проживающих в ..., следует, что имеются записи: квартира не приватизирована, не служебная, муниципальная, сведения о зарегистрированных гражданах в том числе: Панов Н.И. ... г.рождения, зарегистрирован с .... / л.д. 5 /.

Из выписки из финансового лицевого счета следует, что наниматель ПО – умерла / л.д. 4 /.

Согласно акта обследования квартиры от ... в жилом помещении требуется ремонт. Отопление центральное, газ, свет за неуплату отключены, канализация и водопровод отсутствуют. Задолженность по оплате за коммунальные услуги составляет ... руб., жилое помещение захламлено, находится в антисанитарном состоянии,. / л.д. 14/.

Из письма директора школы – интерната СО.П. Главе с/п Астаповское МС от ... ... следует, что администрация школы-интерната просят подтвердить сохранность закрепленной жилой площади за несовершеннолетними ПО, РВ

Из письма Отдела опеки и попечительства МО ... по Луховицкому муниципальному району от ... ...-ОП следует, что Постановлением главы Луховицкого муниципального района от ... ... за несовершеннолетними Пановым И.Н.сохранена жилая площадь по адресу .... В целях защиты прав и законных интересов, несовершеннолетнего ребенка, оставшегося без попечения родителей просят принять меры по сохранности квартиры, сохраняемой за несовершеннолетними.

Из постановления главы сельского поселения Астаповское Луховицкого муниципального района ... ... от ... следует, что вынесено постановление о сохранении за несовершеннолетним Пановым И.Н. право проживания и пользования жилым помещением по адресу ....

Из заочного решения Луховицкого районного суда от ... следует, что Панов Н.И. лишен родительских прав в отношении несовершеннолетнего ПИ

Полученные судом доказательства в их совокупности позволили прийти к выводу об обоснованности доводов истца о том, что Панов Н.И. не является нанимателем квартиры по адресу ..., бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение.

Согласно ч.4 ст.30 ЖК РФ Администрация сельского поселения Астаповское, как собственник муниципального жилого фонда, обязана поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно 4.1 п.9 ст. 14 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся: осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда, установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства;

Согласно ст.91 Жилищного кодекса РФ, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены из жилого помещения граждане, лишенные родительских прав, если совместное проживание этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным.

Суд посчитал, что Панов Н.И. лишен родительских прав, не поддерживает помещение в надлежащем состоянии, допуская бесхозяйственного обращения с ним, кроме того, антисанитария, требуется ремонт, отопление центральное, газ, свет за неуплату отключены, канализация и водопровод отсутствуют, имеется большая задолженность за коммунальные услуги.

Изложенное является основанием для удовлетворения исковых требований.

Согласно положениям части 1 статьи 103 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика Панова Н.И. в федеральный бюджет государственную пошлину в размере ... рублей, от уплаты которой истец Администрации сельского поселения Астаповское Луховицкого муниципального района ... была освобождена на основании закона.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации сельского поселения Астаповское Луховицкого муниципального района ... к Панов Н о выселении из жилого помещения, удовлетворить.

Выселить Панов Н из изолированного жилого помещения в многоквартирном доме по адресу ..., без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Панов Н в доход государства госпошлину в ... рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Луховицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.А. Павленко