Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 27 января 2012 года город Луховицы Луховицкий районный суд Московской области в составе: председательствующего судьи Павленко Т.А. при секретаре Елисеевой И.С. прокурора ФТ с участием представителя истца ВЛ представителя ответчика Пановой С.Ю. адвоката ВКА. представившего удостоверение ...и ордер ... рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Администрации сельского поселения Астаповское Луховицкого муниципального района ... к Панова С о выселении из жилого помещения, у с т а н о в и л: Администрация сельского поселения Астаповское Луховицкого муниципального района ... обратилась в суд с исковым заявлением к Панова С о выселении из жилого помещения. В судебном заседании представитель истца ВЛН. заявленные исковые требования поддержала и пояснила, что Панова С.Ю.является нанимателем изолированного жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: ... ... года. В данной квартире зарегистрированы: Панова С - ...рождения, ПА муж - ....рождения, РВА дочь - ... г.рождения, ПО сын - ... г.рождения, ПО дочь - ... г.рождения. Несовершеннолетние РВА, ПО, ПО остались без попечения родителей, так как их родители лишены родительских прав. В настоящее время дети проживают в школе-интернате .... Постановлением главы ... от ... ... за несовершеннолетними детьми сохранена жилая площадь по вышеуказанному адресу. Сохранность закрепленного жилого помещения обеспечивается органами местного самоуправления. Администрация сельского поселения Астаповское, как собственник муниципального жилого фонда, согласно ч.4 ст.30 ЖК РФ обязана поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно 4.1 п.9 ст. 14 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся: осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства. На протяжении нескольких лет ответчик Панова С.Ю. не производила оплату за техническое обслуживание и коммунальные услуги, на ... задолженность составляет ..... Квартира содержится в антисанитарном состоянии, требуется проведение косметического ремонта. Панова С.Ю. в квартире не проживает. При неоднократных обследованиях установлено, что в квартире проживают лица, не имеющие Российского гражданства, их временно пустила Панова С.Ю.. В адрес истца поступали устные заявления от соседей о нарушении ответчицей правил проживания. Истец неоднократно предупреждал Панову С.Ю. о погашении задолженности за предоставленные услуги и о наведении порядка в квартире. Однако Панова С.Ю. игнорирует уведомления, нигде не работает, ведет аморальный образ жизни. Просит выселить Панову С.Ю.из изолированного жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: ..., без предоставления другого жилого помещения. Ответчик Панова С.Ю. в судебное заседание не явилась. В соответствии с приложенными к иску документами Панова С.Ю. зарегистрирована по адресу: .... Согласно исковому заявлению, в настоящее время ответчик по вышеуказанному адресу не проживает, сведениями о его месте жительства истец не располагает. В силу статьи 50 ГПК РФ, судом в качестве представителя ответчика Пановой С.Ю. место жительство, которого неизвестно, назначен адвокат из числа адвокатов МОКА. Представитель ответчика адвокат ВК. пояснил суду, что исковые требования о признании Пановой С.Ю. заявлены Администрацией о выселении из жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения обосновано, однако, не представлены доказательства подтверждающие, что Панова С.Ю. поддерживает помещение в надлежащем состоянии, он возражает против удовлетворения заявленного искового требования. Суд, выслушав истца, представителя ответчика, прокурора ФТН., которая считает, что данное исковое заявление подлежит удовлетворению, пришел к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и необходимости их удовлетворения. В соответствии со сведениями, содержащимися в домовой книге регистрации граждан, проживающих в ..., следует, что имеются записи: квартира не приватизирована, не служебная, муниципальная, сведения о зарегистрированных гражданах в том числе: Панова С.Ю. ... г.рождения, зарегистрирована с .... Согласно акта обследования квартиры от ... жилое помещение находится в удовлетворительном состоянии, в комнатах антисанитария, требуется ремонт. Отопление центральное, газ, свет за неуплату отключены, канализация и водопровод отсутствуют. Задолженность по оплате за коммунальные услуги составляет ... руб../ л.д. 10/. Из акта посещения по месту жительства от ... следует, что на момент проверки в квартире находились ... человека не имеющих Российское гражданство. С их слов, впустила Панова С проживать с оплатой ... руб. в месяц. Где находится Панова С не знают / л.д. 11 /. Из письма директора школы – интерната СО. Главе с/п Астаповское МС. от ... ... следует, что администрация школы-интерната просят принять меры к выселению из данного жилья посторонних граждан и подтвердить сохранность закрепленной жилой площади за несовершеннолетними ПО, РВА Из письма Отдела опеки и попечительства МО ... по Луховицкому муниципальному району следует, что Постановлением главы Луховицкого муниципального района от ... ... за несовершеннолетними РВА., ПО и ПО сохранена жилая площадь по адресу .... При обследовании жилого дома установлено, что в квартире проживают граждане, не имеющие Российского гражданства, с их слов установлено, что квартиру они снимают у Пановой С.Ю. по договоренности. В целях защиты прав и законных интересов, несовершеннолетних детей оставшихся без попечения родителей просят принять меры по выселению посторонних людей из квартиры, сохраняемой за несовершеннолетними. Из постановления главы сельского поселения Астаповское Луховицкого муниципального района ... ... от ... следует, что вынесено постановление о сохранении за несовершеннолетними РВА ПО. и ПО право проживания и пользования жилым помещением по адресу .... Из заочного решения Луховицкого районного суда от ... следует, что Панова С.Ю. лишена родительских прав в отношении несовершеннолетних детей РВА., ПО. и ПО Из распоряжения ...-р от ... следует, что главой сельского поселения Астаповское Луховицкого муниципального района ... вынесено распоряжение об опечатывании квартиры по адресу ..... Полученные судом доказательства в их совокупности позволили прийти к выводу об обоснованности доводов истца о том, что Панова С.Ю. является нанимателем квартиры по адресу ..., бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение. Согласно ч.4 ст.30 ЖК РФ Администрация сельского поселения Астаповское, как собственник муниципального жилого фонда, обязана поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно 4.1 п.9 ст. 14 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся: осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда, установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства; Согласно ст.91 Жилищного кодекса РФ, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. Без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены из жилого помещения граждане, лишенные родительских прав, если совместное проживание этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным. Суд посчитал, что Панова С.Ю. лишена родительских прав, не поддерживает помещение в надлежащем состоянии, допуская бесхозяйственного обращения с ним, кроме того, в данной квартире проживают посторонние граждане, не имеющие Российского гражданства, антисанитария, требуется ремонт, отопление центральное, газ, свет за неуплату отключены, канализация и водопровод отсутствуют. Изложенное, является основанием для удовлетворения исковых требований. Согласно положениям части 1 статьи 103 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика Пановой С.Ю. в федеральный бюджет государственную пошлину в размере ... рублей, от уплаты которой истец Администрации сельского поселения Астаповское Луховицкого муниципального района ... была освобождена на основании закона. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Администрации сельского поселения Астаповское Луховицкого муниципального района ... к Панова С о выселении из жилого помещения, удовлетворить. Выселить Панова С из изолированного жилого помещения в многоквартирном доме по адресу ..., без предоставления другого жилого помещения. Взыскать с Панова С в доход государства госпошлину в сумме ... рублей. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Луховицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Судья Т.А. Павленко