Гр. дело № 2-115/12

Р Е Ш Е Н И Е

г. Луховицы 2 февраля 2012 г.

Луховицкий районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Невмержицкой Н.А.

при секретаре Штефан Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаца Н.М. к Макаровой Т.М., Перевезенцевой Т.М. о разделе домовладения и признании права собственности на часть жилого дома,

У С Т А Н О В И Л :

Гаца Н.М. обратился в суд с иском к Макаровой Т.М., Перевезенцевой Т.М. о разделе домовладения, расположенного по адресу: ..., и признании права собственности на часть жилого дома - ... общей площадью ... кв.м., состоящую из следующих помещений: жилая комната площадью ... кв.м. (часть лит. ... пристройка площадью ... кв.м. ( лит. ... прихожая площадью ... кв.м. (лит. ... кухня площадью ... кв.м. (лит. ... ванная площадью ... кв.м. (лит. ...), а также служебные строения и сооружения: гараж площадью ....м. (лит. ...). За ответчиками просит признать право собственности на часть жилого дома - ... общей площадью ... кв.м., состоящую из следующих помещений: жилая комната площадью ... кв.м. (часть лит. ...); жилая комната площадью ....м. (лит. ...); ванная площадью ....м. (лит. ... кухня площадью ... кв.м. (лит. ...); веранда площадью ... кв.м. (лит. ... а также служебгные строения и сооружения: сарай площадью ....м. (лит. ... сарай площадью ... кв.м. (лит. ...); уборная площадью ... кв.м. (лит. ... навес площадью ... кв.м. (лит. ...); душ площадью ... кв.м. (лит. ...

В обоснование иска указал на то, что ему на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ... ..., выданного нотариусом Луховицкого нотариального округа ... Л. ..., реестровый номер ... на праве общей долевой собственности принадлежит ... доля жилого дома, расположенного по адресу: ..., о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... сделана запись о регистрации .... Также истцу на основании договора мены доли квартиры на долю земельного участка с долей жилого дома от ... ..., удостоверенного нотариусом Луховицкого нотариального округа ... Ш. ..., реестровый номер ... на праве общей долевой собственности принадлежит ... доля того же жилого дома по тому же адресу что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданного ...

Указанное домовладение находится на земельном участке площадью ... кв.м. с кадастровым номером ..., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения приусадебного хозяйства, расположенного по адресу: ... принадлежащее на праве общей долевой собственности в ... доле истцу.

Суммарно истцу принадлежит ... доля спорного домовладения и ... доля земельного участка по тому же адресу.

Сособственниками по ... доле каждый спорного домовладения являются ответчики по делу - Перевезенцева Т.М. и Макарова Т.М., которые в тех же долях являются собственниками земельного участка при доме.

В настоящее время истец фактически пользуется частью жилого дома, состоящей из следующих помещений: жилая комната площадью ... кв.м. (часть лит.... ванная площадью ... кв.м. (лит... инвентаризационная стоимость составляет ... руб.; жилая пристройка прихожая площадью ....м. (лит. ...); кухня площадью ... кв.м. (лит. ...), инвентаризационная стоимость составляет ... руб.; холодная пристройка площадью ....м. (лит. ...), инвентаризационная стоимость ... руб., а также служебными строениями и сооружениями: гараж (лит. ... инвентаризационной стоимостью ... руб. Ответчики - Перевезенцева Т.М. и Макарова Т.М. совместно пользуются частью жилого дома, состоящей из следующих помещений: жилая комната площадью ... кв.м. (часть лит.... жилая комната площадью ... кв.м. (лит....); ванная площадью ... кв.м. (лит. ... кухня площадью ... кв.м. (лит... веранда площадью ... кв.м. (лит. ... инвентаризационная стоимость ... руб., а также служебными строениями и сооружениями: сарай площадью ... кв.м. (лит. ...); сарай площадью ....м. (лит. ...); навес ... кв.м. (лит. ... уборная ....м. (лит... душ ... кв.м. (лит...)

Согласно техническому паспорту ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ... помещения ... относятся к Перевезенцевой Т.М. и Макаровой Т.М., а помещения ... - Гаца Н.М. Части жилого дома, которыми пользуются фактически истец и ответчики разделены капитальной стеной. Общих помещений не имеют, из каждой части дома имеется самостоятельный выход на земельный участок.

Истец Гаца Н.М. в судебное заседание не явился. Представитель истца по доверенности Нестеркин В.В. исковые требования уточнил, прося признать за ответчиками право собственности по ... доле за каждой на указанную выше часть жилого дома. В остальной части исковые требования поддержал в полном объёме.

Ответчики Макарова Т.М., Перевезенцева Т.М. в судебном заседании исковые требования признали в полном объёме, указав на то, что кухню площадью ... кв.м., ванную площадью ... кв.м., прихожую площадью ... кв.и. и пристройку площадью ... кв.м. истец возвёл своими силами и за свой счёт.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Гаца Н.М. обратился в суд с иском к Макаровой Т.М., Перевезенцевой Т.М. о разделе домовладения, расположенного по адресу: ..., и признании права собственности на часть жилого дома - ... общей площадью ... кв.м., состоящую из следующих помещений: жилая комната площадью ... кв.м. (часть лит... пристройка площадью ... кв.м. ( лит. ... прихожая площадью ....м. (лит. ... кухня площадью ... кв.м. (лит. ...); ванная площадью ... кв.м. (лит. ...), а также служебные строения и сооружения: гараж площадью ... кв.м. (лит. ...). За ответчиками просит признать право собственности на часть жилого дома - ... общей площадью ... кв.м., состоящую из следующих помещений: жилая комната площадью ... кв.м. (часть лит. ... жилая комната площадью ... кв.м. (лит. ...); ванная площадью ... кв.м. (лит... кухня площадью ... кв.м. (лит...); веранда площадью ... кв.м. (лит. ...), а также служебные строения и сооружения: сарай площадью ... кв.м. (лит. ... сарай площадью ... кв.м. (лит...); уборная площадью ... кв.м. (лит. ... навес площадью ....м. (лит. ...); душ площадью ... кв.м. (лит. ...).

Ответчики в судебном заседании иск признали в полном объеме. Ответчикам разъяснено, что в соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиками иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд находит, что признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц и в силу ст. 39 ГПК РФ его следует принять, поскольку из материалов дела следует, что стороны являются сособственниками по ... доле каждый спорного жилого дома, при этом ответчики признали тот факт, что кухню площадью ... кв.м., ванную площадью. ... кв.м., прихожую площадью ... кв.и. и пристройку площадью ... кв.м. истец возвёл своими силами и за свой счёт, в результате чего доля в праве собственности последнего увеличилась, в связи с чем они не возражают против варианта раздела жилого дома по варианту, предложенному истцом, так как части дома в данном случае общих помещений иметь не будут и из каждой части дома имеется самостоятельный выход на земельный участок.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Гаца Н.М. к Макаровой Т.М., Перевезенцевой Т.М. о разделе домовладения и признании права собственности на часть жилого дома удовлетворить.

Произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: ... по следующему варианту:

-              Выделить и признать за Гаца Н.М., ... года рождения, уроженцем ... республики право собственности на часть жилого дома - ... общей площадью ... кв.м., состоящую из следующих помещений: жилая комната площадью ... кв.м. (часть лит. ...); пристройка площадью ....м. ( лит. ...); прихожая площадью ... кв.м. (лит. ...); кухня площадью ... кв.м. (лит. ...); ванная площадью ... кв.м. (лит. ...), а также служебные строения и сооружения: гараж площадью ... кв.м. (лит. ...);

-              Перевезенцевой Т.М., ... года рождения, уроженке ... и Макаровой Т.М., ... года рождения, уроженке ... выделить и признать за ними по ... доле за каждой право собственности на часть жилого дома - ... общей площадью ... кв.м., состоящую из следующих помещений: жилая комната площадью ....м. (часть лит...); жилая комната площадью ... кв.м. (лит. ...); ванная площадью ... кв.м. (лит. ...); кухня площадью ... кв.м. (лит. ...); веранда площадью ... кв.м. (лит. ...), а также служебные строения и сооружения: сарай площадью ... кв.м. (лит. ... сарай площадью ... кв.м. (лит. ... уборная площадью ... кв.м. (лит. ... навес площадью ... кв.м. (лит. ... душ площадью ... кв.м. (лит. ...).

Вступившее в законную силу решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Луховицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья - Н.А. Невмержицкая