Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

...

Луховицкий районный суд ... в составе:

Председательствующего судьи Ващенко Е.А.

При секретаре Волковой А.С.,

С участием истца Боженовой М.А., представителя ответчика Ж.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Боженова М.А. к администрации ... муниципального района ... о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Боженова М.А. обратилась в суд с иском к администрации ... муниципального района, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, мотивируя свои требования тем, что в ... году ОПХ «К.П.» передало для проживания ее семье для проживания ... доли дома по адресу: ... ..., .... Истец вместе со своей семьей добросовестно открыто и непрерывно владеет земельным участком, на котором расположено домовладение, как своим собственным.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, ссылаясь на вышесказанное.

Представитель ответчик исковые требования не признал и пояснил, что право собственности в порядке приобретательной давности на земельный участок не может возникнуть, так как у земли всегда есть собственник.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан, Боженова В.В. и Боженова М.А. являются собственниками ... пойма ..., что подтверждается свидетельством о государственно регистрации права собственности.

Согласно справки администрации сельское поселение ... Боженов В.В. пользуется земельным участком площадью ... га, на котором расположен дом, находящийся по адресу: ... пойма, ... ... г.

В силу ст.234 ГК РФ лицо, гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.

В силу ст. 95 ГК РСФСР от 1964 г. земля как объект гражданских прав могла находиться лишь в государственной собственности. Однако, на основании ст. 30 ЗК РСФСР от ... граждане, заинтересованные в предоставлении им земельного участка в собственность или пожизненное наследуемое владение, подают заявление в местный Совет народных депутатов, обладающий в соответствии со статьей 23 настоящего Кодекса правом изъятия и предоставления земельных участков.

Таким образом, поскольку спорный земельный участок является муниципальной собственностью, то на него не могут быть распространены положения ст. 234 ГК РФ, что не позволяет установить факт открытого и непрерывного владения как своим собственным недвижимым имуществом владения истцом в отношении земельного участка. Предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности регулируется положениями п. 2 ст. 28 ЗК РФ.

Из разъяснений, данных в п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от ... "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. При разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Из пояснений истицы следует, что на спорный участок, для ведения приусадебного хозяйства, который все эти годы использовался семьей истицы и самой истицей, документы не оформлялись.

Возникновение права собственности в силу приобретательной давности на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, не допускается, так как земельным законодательством, не предусмотрена возможность возникновения прав на такие земельные участки на указанных выше основаниях.

При таких обстоятельствах исковые требования Боженовой М.А. удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Боженова М.А. в удовлетворении иска к администрации ... муниципального района ... о признании права собственности на объект недвижимости – земельный участок в силу приобретательной давности отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Луховицкий районный суд ... в течение месяца.

Судья -